Дело № 2-3513/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года г.Челябинск 

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Чернецовой С.М.

при секретаре Дюсимбаевой Г.Д 

с участием прокурора Сидоровой М.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик была вселена в спорную квартиру с целью постоянного проживания. Членами одной семьи она с ответчиком не являлась, поскольку общего бюджета не имели. В настоящий момент ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности ФИО1 

В настоящее время в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 - собственник, ФИО2 - племянница.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: 

<

данные изъяты>

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца следует, что в спорное жилое помещение была вселена с целью постоянного проживания племянница - ФИО2 Проживали совместно, но общего бюджета не имели. С апреля 2006 года ответчик в указанной квартире не проживает, выехала добровольно в другое государство, забрала личные вещи, на квартиру не претендует.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей БВВ, ННШ не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку свидетели являются соседями, в исходе дела не заинтересованы. 

Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, намерения вселиться и проживать в спорной квартире не имеет, то суд считает, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Тот факт, что ответчик не претендует на спорное жилое помещение подтверждается доверенностью, которая была выдана ответчиком на имя ФИО1 с целью снятия с регистрационного учета из 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> (л.д. №).

Ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду бесспорных доказательств того, что его отсутствие в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер, а представленные истцом доказательства не опровергнуты. Также суд учитывает, что за защитой нарушенных прав в суд ответчик не обращался (о вселении и т.п.).

Как следует из материалов дела, алиментных обязательств у истца перед ответчиком не имеется. Доказательств того, что у ФИО2 имелось с собственниками соглашение о праве пользования спорной квартирой и после прекращения семейных отношений, не представлено. 

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за ответчиком в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ у суда не имеется. 

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. Исходя из смысла действующего законодательства РФ, для сохранения права пользования за лицом, необходимо фактическое проживание в жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, выселив ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий С.М. Чернецова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.