УИД: 04RS0№-79

Дело №

В окончательной форме 

решение

 изготовлено 05.05.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2025 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Степановой Э.Ж, при секретаре Долматовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ПАО «ТГК-14» в лице филиала «Теплоэнергосбыт Бурятии» к 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ПАО «ТГК-14», с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 176914,33 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6304 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчику доначислено за вышеуказанный период потребление тепловой энергии в размере 76,0512 Гкал. в связи с разницей между площадью, использованной в расчетах при начислении в размере 106,8 кв.м. и общей площадью жилого дома ответчика в размере 208,8 кв.м. по адресу 

<

адрес> согласно сведениям ЕГРН.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление муниципальной жилищной инспекции Администрации 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ПАО «ТГК-14» по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении и дополнениях к иску, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что фактически в жилом помещении теплосеть проходит по площади в размере 

<

данные изъяты> кв.м., транзитные трубопроводы изолированы, то есть отапливаемая часть жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> кв.м., и исходя из данной площади жилого дома задолженность им оплачена в полном объеме. Данные обстоятельства подтверждены совместными актами сверок, поэтому начисление производилось исходя из размера отапливаемой площади в размере 

<

данные изъяты> кв.м. По данным фактам им направлено обращение в Жилинспекцию, которой в адрес ТГК-14 направлено предостережение об устранении нарушений, однако, истцом до настоящего времени не исполнено. Просил учесть, что с момента установки индивидуального прибора учета, объем потребления существенно не изменился. Кроме того, ранее со стороны ТГК-14 услуга оказывалась некачественно, были аварии и прорывы. Просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Управления муниципальной жилищной инспекции Администрации 

<

адрес> ФИО3, действующий на основании доверенности, с иском не согласился, поддержав позицию ответчика, полагал требования истца необоснованными, полагает подлежащим применению площадь жилого дома в отапливаемом размере. Просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.539-547 ГПК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

Порядок расчетов установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила №).

Материалами дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> 

<

данные изъяты>., что подтверждено сведениями из ЕГРН.

Из дела следует и подтверждено сторонами, что в заявленный в иске период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом не был оборудован индивидуальным прибором учета, начисления производились исходя из действующих тарифов. 

В соответствии с договором на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «ТГК-14» и ФИО2, указана площадь жилого помещение в размере 193 кв.м.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в необорудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме согласно пунктам 42(1) и 43 Правил № при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяется по формуле 2:

Pi = Si x NT x TT,

где:

Si - общая площадь жилого дома;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Данная формула не содержит понятия «отапливаемая» площадь помещения, как следует из формулы, в расчетах подлежит применению общая площадь жилого помещения. Иного порядка определения объема тепловой энергии действующее законодательство не содержит.

Таким образом, поскольку жилой дом ФИО2 в заявленном в иске периоде индивидуальным прибором учета тепловой энергии не оборудован не был, при расчете размера платы подлежит принятию общая площадь жилого дома, что в соответствии со сведениями ЕГРН составляет ДД.ММ.ГГГГм. 

<

адрес> также следует из технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ., где указана в размере 

<

данные изъяты> кв.м.

Поскольку за указанный в иске период с потребителю ФИО2 начислена плата за отопление исходя из площади жилого дома в размере 106,8 кв.м., истцом обосновано заявлены требования о довзыскании разницы в размере ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности. Данный расчет, с учетом примененных действующих на момент начисления тарифов, судом проверен, исчислен верно, никем не оспорен, иного расчета не представлено. 

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования о взыскании задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 176914,33 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Довод ответчика о достижении между сторонами соглашения о применении в расчетах иной площади жилого помещения в размере ДД.ММ.ГГГГ.м. материалами дела не подтвержден, основанием для отказа в удовлетворении послужить не может, противоречит действующему законодательству, поскольку договор о предоставлении услуги по отоплению должен соответствовать требованиям Правил №. В случае несоответствия договора Правилам №, применению подлежат положения Правил №, которые устанавливают применение, как указано выше, в формуле № общей площади жилого дома, данное требование носит императивный характер.

Иные доводы ответчика правового значения для разрешения настоящего спора не имеют, на обоснованность иска не влияют, в связи с чем, подлежат отклонению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная госпошлина в размере 6304руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «ТГК-14» в лице филиала «Теплоэнергосбыт Бурятии» к ФИО2 чу о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> в пользу ПАО «ТГК-14» в лице филиала «Теплоэнергосбыт Бурятии» (ИНН 

<

***>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 176 914,33 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6304 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>. 

Судья ПОДПИСЬ Э.Ж.Степанова 

Верно: Судья Э.Ж.Степанова 

Секретарь И.В. Долматова

Подлинник решения (определения, постановления) находится в Октябрьском районном суде 

<

адрес> и подшит в дело (материал) №