Дело № 2-533/2021

УИД: 23RS0049-01-2021-000748-98

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 17 июня 2021 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гулова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Черкасовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования Тбилисский район, администрации Тбилисского сельского поселения о признании права собственности и внесении изменений в ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

В Тбилисский районный суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования Тбилисский район, администрации Тбилисского сельского поселения, о признании права собственности и внесении изменений в ЕГРН, в котором просил признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 105,2 кв.м., этажность: 1, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, считать, что решение суда основанием для Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю для погашения записи в ЕГРН № от 08.08.2020 года, не взыскивать госпошлину с ответчика.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО9, на момент ее смерти они проживали совместно по адресу 

<

адрес> в домовладении, приобретенном в браке. При жизни супруги истца права собственности на совместное имущество они не оформляли. После смерти супруги истец в установленные срок, обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. На руки ему выдали выписки из ЕГРН на жилой дом и земельный участок от 08.08.2020 года, а также свидетельства о праве на наследство от 06.08.2020 года. Согласно полученной выписки из Единого государственного реестра недвижимости номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, является собственником жилого дома назначение: жилое, площадь: общая 64.6 кв.м., этажность: 1, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, находящегося на земельном участке общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Однако, согласно техническому плану, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленному отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тбилисскому району, общая площадь домовладения истца составляет 105.2 кв.м., кадастровый №. Собственником же жилого дома общей площадью 64.6 кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что иным образом устранить выявленные несоответствия в документах, не представляется возможным, ФИО1 вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, но предоставили суду заявления, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивали. Суду доверяют. Отводов не имеют.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения предварительного судебного заседания.

Третье лицо - представитель администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом и своевременно уведомлен о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Суду доверяет. Отводов не имеет.

Третье лицо - представитель администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом и своевременно уведомлен о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Суду доверяет. Отводов не имеет.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, однако предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суду доверяют, отводов не имеют.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, однако предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суду доверяют, отводов не имеют.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. 

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что гражданское дело подлежит рассмотрению в порядке заочного судопроизводства и исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности. 

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являвшаяся супругой истца ФИО1, данный факт подтверждается свидетельством о смерти серии V-АГ №, а также копией свидетельства о заключении брака серии II-IIA №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти, ФИО9 проживала совместно с ФИО1, по адресу 

<

адрес>, в домовладении, приобретенном в браке, согласно выписки из позхозяйственной книги, выданной администрацией Тбилисского сельского поселения. 

При жизни супруги истца права собственности на совместное имущество они не оформляли.

Истец в установленный законом срок, обратился к нотариусу Тбилисского нотариального округа ФИО5 с заявлением о вступлении в наследство. На руки ему было выдано, выписки из ЕГРН на жилой дом и земельный участок от 08.08.2020 года, а также свидетельства о праве на наследство от 06.08.2020 года. 

Согласно полученной выписки из Единого государственного реестра недвижимости номер регистрации № от 08.08.2020 года, ФИО1, является собственником жилого дома назначение: жилое, площадь: общая 64.6 кв.м., этажность: 1, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, находящегося на земельном участке общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Однако, согласно техническому плану, составленному по состоянию на 13.11.1992 года и по состоянию на 19.04.2021 года, составленному отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тбилисскому району, общая площадь домовладения истца составляет 105,2 кв.м., кадастровый №. 

Собственником жилого дома общей площадью 64,6 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Суд считает, что регистрация права собственности на недвижимое имущество, в соответствии со ст. 131 ГК РФ не произведена, однако истец нес бремя содержания данной недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу, что вправе вынести решение о признании права собственности на указанное домовладение.

Истцом при подаче иска государственная пошлина оплачена в полном объеме в сумме 8900 рублей, от взыскания которой с ответчиков истец отказался. 

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации муниципального образования Тбилисский район, администрации Тбилисского сельского поселения о признании права собственности и внесении изменений в ЕГРН удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью - 105,2 кв.м., этажность: 1, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Данное решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для прекращения права собственности ФИО1 на жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 64,6 кв.м., этажность: 1, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> погашения записи о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 08.08.2020 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/

Подлинник заочного решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-533/2021.