Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Командыкова Д.Н., 

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кировский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО5 о выселении и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование требований ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. 

В вышеуказанном жилом помещении, зарегистрирован ответчик, который злоупотребляет спиртными напитками, создавая своим поведением препятствие для проживания в квартире иным лицами. Добровольно освободить жилое помещение ответчик не желает, периодически съезжает, потом возвращается вновь.

Просит выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО6 участия не принимала просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ее представитель по доверенности ФИО7 доводы искового заявления поддержали в полном объёме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора который не возражал против удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение находится в собственность истца на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Факт проживания ответчика в спорном жилом помещении не оспаривался.

Вместе с тем, проживающий в спорном жилом помещении ответчик не состоит с истцом в каких-либо отношениях, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между ними не достигнуто, однако, освобождать квартиру ответчик не желает, делая тем самым невозможной реализацию истцом принадлежащего ему права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, имеет место ограничение прав истца на владение, пользование и распоряжение спорным имуществом.

Принимая во внимание изложенное, а также то обстоятельство, что ответчик добровольно выехать из спорного жилого помещения и освободить его отказывается, чем нарушает законные права истца - собственника спорного недвижимого имущества, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчик был признан судом подлежащим выселению, то он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства после вступления в законную силу решения суда. 

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение суда может быть также обжаловано сторонами в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Д.Н. Командыков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.