№ 2-1570/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области « 26» ноября 2019 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Партанской Г.С., 

рассмотрев исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания ЖЭК» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что 01.04.2015 года между собственниками помещений многоквартирного жилого 

<

адрес>-а по 

<

адрес>, и ООО «УК ЖЭК» был заключен договор на управление многоквартирным домом.

В перечень обязательных работ и услуг по управлению, содержанию общего имущества собственников помещения МКД включены, в том числе, содержание и текущий ремонт строительных конструкций, содержание и текущий ремонт инженерных сетей, аварийно-диспетчерское обслуживание, содержание ВДГО, содержание управляющей организации.

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения № 93 общей площадью 58,15 кв. м. является ФИО1 Кроме того, на указанной площади зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО4

27 сентября 2018 года ООО «УК ЖЭК» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности. 02 октября 2018 года мировым судьей судебного участка № 37 Боровичского судебного района Новгородской области был выдан судебный приказ № 2-2115/2018 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате расходов на управление, содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома в размере 39108 руб. 57 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 686 руб. 63 коп.

02 ноября 2018 года от ФИО4 в суд поступили возражения относительно судебного приказа.

Определением мирового судьи от 6 ноября 2018 года судебный приказ № 2-2115/2018 отменен.

По состоянию на 01 июля 2019 г. (с учетом ст.39 ГПК РФ об увеличении исковых требований) задолженность ответчиков, согласно выписки из лицевого счета, за период с мая 2016 г. по 1 июля 2019 г. составляет 53 434 руб. 30 коп.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени, размер которых, согласно прилагаемого расчета, составляет 15 678 руб. 31 коп.

Ссылаясь на положения ст. 309 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30,31,39,153-158 Жилищного кодекса РФ, ООО «УК ЖЭК» просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «УК ЖЭК» задолженность по оплате оказанных услуг в размере 53434 руб. 30 коп., пени в размере 15678 руб. 31 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2273 руб. 38 коп.

По инициативе суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание представитель истца- ООО «УК ЖЭК» ФИО6 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить, возражает против применения срока исковой давности.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит применить последствия пропуска сроков исковой давности.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из толкования вышеуказанных норм следует, что обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома несет только собственник жилого помещения.

Как следует из материалов дела, 01.04.2015 года между собственниками помещений многоквартирного жилого 

<

адрес>-а по 

<

адрес> и ООО «УК ЖЭК» был заключен договор на управление многоквартирным домом.

Собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>-А, 

<

адрес>, являются несовершеннолетняя ФИО5 и ФИО1, по ? доли в праве собственности за каждой.

Ответчики ФИО1 и ФИО5 свои обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не исполняли, в связи с этим образовалась задолженность по оплате оказанных услуг, которую следует взыскать соразмерно их доле в праве собственности на квартиру.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается ( ст. 155 п. 14 ЖК РФ).

02 октября 2018 года мировым судьей судебного участка № 37 Боровичского судебного района Новгородской области по заявлению ООО «УК ЖЭК» выдан судебный приказ № 2-2115/2018 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате расходов на управление, содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома в размере 39108 руб. 57 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 686 руб. 63 коп.

Определением мирового судьи от 06 ноября 2018 года судебный приказ № 2-2115/2018 отменен в связи с поступившими возражениями ФИО4 относительно его исполнения.

Таким образом, за период с 01 мая 2016 г. по 01 июля 2019 г. сумма задолженности по услугам, оказанным управляющей компанией, составила 53434 руб. 31 коп., пени-15678 руб. 31 коп. Представленный расчет ответчиками не оспаривается, судом проверен и признан правильным.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО4 заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 29.09.2015 г. № 43 « О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец произвел начисление задолженности за период с 01.05.2016 года, и обратился с заявлением о выдаче судебного приказа 27.09.2018 г.

06 ноября 2018 года судебный приказ № 2-2115/2018 о взыскании задолженности в пользу ООО «УК ЖЭК» с ответчиков был отменен.

В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С исковым заявлением ООО «УК ЖЭК» обратился 11.10.2019 года, то есть за пределами шестимесячного срока, истекшего с отмены судебного приказа. Следовательно, ООО «УК ЖЭК» пропустил срок исковой давности для взыскания задолженности за период с 01.05.2016 г. по 10.10.2016 г. включительно. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что последствия пропуска срока исковой давности подлежат применению за вышеуказанный период.

Таким образом, с ответчиков ФИО5 и ФИО1 подлежит взысканию задолженность за период с 11.10.2016 г. по 01.07.2019 г. в размере 47101,80 руб., пени в размере 12268 руб.77 коп.

Согласно ст.1074 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях. В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.

Обязанность родителей по возмещению вреда, причиненного несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, прекращается по достижении причинившим вред совершеннолетия либо в случаях, когда у него до достижения совершеннолетия появились доходы или иное имущество, достаточные для возмещения вреда, либо когда он до достижения совершеннолетия приобрел дееспособность.

Согласно актовой записи рождения родителями несовершеннолетней ФИО5 являются ФИО2 и ФИО4, на которых возлагается субсидиарная обязанность по возмещению задолженность, в случае отсутствия у ФИО5 самостоятельного дохода.

В удовлетворении иска к ФИО3 следует отказать полностью, принимая во внимание, что он не является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

С учетом применения последствий пропуска срока исковой давности, с ФИО1 и ФИО5 в пользу ООО «УК ЖЭК» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 990 рублей 56 копеек с каждой.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭК» – удовлетворить частично

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭК» задолженность по оплате оказанных услуг в размере 23550 рублей 90 копеек, пени в размере 6134 рубля 38 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 990 рублей 56 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭК» задолженность по оплате оказанных услуг в размере 23550 рублей 90 копеек, пени в размере 6134 рубля 38 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 990 рублей 56 копеек.

При отсутствии у несовершеннолетней ФИО5 доходов или иного имущества, достаточных для погашения задолженности, субсидиарную ответственность возложить на родителей -ФИО2, ФИО4 

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате оказанных услуг в размере 6332 рубля 50 копеек, пени в размере 3409 рублей 54 копейки отказать,- в связи с пропуском срока исковой давности 

В удовлетворении исковых требований к ФИО3,-отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.М.Кудрявцева

Мотивированное решение изготовлено « 03» декабря 2019 года

Судья: Е.М.Кудрявцева