К делу № 2-3084/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Крымск «29» ноября 2018 года.

Крымский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Кривопуск Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности 

<

адрес>8 от 06.11.2018 года, представителя ответчицы ФИО3 – Тоникова Максима Валериевича, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер от ДД.ММ.ГГГГ, помощника Крымского межрайонного прокурора Баскакова Алексея Александровича, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Свои требования мотивирует тем, что на основании договоров дарения от 28.03.2011г. и 20.04.2011г. он является собственником домовладения, включающего в себя земельный участок из категории земель «земли населённых пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», площадью 628 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок из категории земель «земли населённых пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, с размещённым на них жилым домом, общей площадью 69,6 кв.м., с кадастровым номером №, которое расположено по адресу: 

<

адрес>. С 19.11.2013г. в упомянутом жилом доме зарегистрирована по месту жительства его бывшая супруга ФИО3, которая в августе 2018г. выехала из него в неизвестном ему направлении, а также хранятся её личные вещи и имущество. В связи с тем, что с 16.04.2018г. ФИО3 перестала являться членом его семьи вследствие расторжения брака, она утратила право пользования принадлежащим ему жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в том числе на регистрацию в нём по месту жительства. Он (истец) неоднократно обращался к ФИО3 с требованием освободить его домовладение от своих вещей и прекратить свою регистрацию в нём, однако положительного решения этого вопроса не добился, в связи с чем, вынужден обращаться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, он просит суд прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу, выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. 

Место пребывания ответчицы ФИО3 неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ препятствием для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу.

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчицы ФИО3 – адвокат Тоников М.В., просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Выслушав представителя истца, адвоката, заключение помощника прокурора полагавшего, что заявленные исковые требования следует удовлетворить, допросив свидетельницу, подтвердившую доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой, собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договоров дарения от 28.03.2011г. и 20.04.2011г. является собственником домовладения, включающего в себя земельный участок из категории земель «земли населённых пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», площадью 628 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок из категории земель «земли населённых пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», площадью 300 кв.м., с кадастровым номером №, с размещённым на них жилым домом, общей площадью 69,6 кв.м., с кадастровым номером №, которое расположено по адресу: РФ, 

<

адрес>, о чём ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации №, № и №.

С ДД.ММ.ГГГГ в упомянутом домовладении зарегистрирована по месту жительства бывшая супруга ФИО1 – ФИО3, которая в августе 2018 года выехала из него в неизвестном направлении, а также хранятся её личные вещи и имущество. Вместе с тем, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 перестала являться членом семьи собственника жилого дома вследствие расторжения брака, утратила право пользования принадлежащим ему жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, в том числе на регистрацию в нём по месту жительства. Истец неоднократно обращался к ответчице с требованием освободить его домовладение от своих вещей и прекратить свою регистрацию в нём, однако положительного решения этого вопроса не добился.

Согласно выписки из домовой книги, по адресу: РФ, 

<

адрес>, в указанном выше жилом доме значится зарегистрированной ответчица ФИО3, которая с ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме не проживает, что подтверждается справкой квартальной территориального общественного Совета № квартального комитета № 

<

адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Допрошенная в судебном заседании свидетельница ФИО6 суду пояснила, что знает стороны, поскольку проживает рядом со спорным домом. Ей известно, что ответчица ФИО3 являлась супругой истца ФИО1, так как в апреле 2018 года они брак расторгли. Ответчица злоупотребляет спиртными напитками, длительность нахождения в запое обусловлена отсутствием постоянной работы. В настоящее время, ей (свидетельнице) неизвестно место нахождения ответчицы ФИО3, она (свидетельница) давно её не видела.

Таким образом, регистрация ответчицы в доме истца носит формальный характер, совместного хозяйства с собственником жилого помещения она не ведет, семейных взаимоотношений не имеет, брак расторгнут, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении права собственности.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку основаны на законе.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.