Дело № 2-129/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 14 апреля 2017 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Мышкина Е.М.

при секретаре Румянцевой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, определении долей в праве общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании за ними права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: *** в порядке наследования, определении долей в праве общей совместной собственности.

Свои требования мотивируют следующим. 

"ххх" умерла Л.Л.П., которая приходилась им матерью. "ххх" умер Л.М.В., который приходился им отцом. После смерти родителей открылось наследственное имущество в виде части жилого дома, по адресу: *** в настоящее время адрес: ***, ***. В "ххх" году Л.М.В. и Л.Л.П. по договору на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда передали в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: *** Договор приватизации удостоверен *** сельским советом от "ххх", реестровый №*** и зарегистрирован в Ленинск-Кузнецком БТИ от "ххх".

Однако, в договоре записаны двое из четырёх собственников - Л.М.В. и Л.Л.П., хотя семья при получении в собственность данной недвижимости, состояла из 4-х человек. На момент приватизации в названном жилом помещении проживали и были зарегистрированы Л.М.В., Л.Л.П., ФИО1 Никто от участия в приватизации не отказывался, все члены семьи были указаны в заявлении о приватизации, и все в ней участвовали, что подтверждается справкой администрации *** сельского поселения Ленинск-Кузнецкого муниципального района. Также договором не были определены доли каждого лица, участвующего в приватизации, которые, должны быть признаны равными, то есть по 1/4 доли каждому собственнику.

Согласно ст.4 ФЗ РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в суде.

В соответствии со ст.3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Согласно ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением.

Согласно заключения Управления архитектуры, контроля строительства и жилья администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района помещения (квартиры) жилого *** имеют признаки самостоятельных частей и фактически являются самостоятельными частями согласно СНиП 2.08.01.-89 «Жилые здания», раздел 2 «Требования к основным элементам жилых зданий» п.п.2.1-2.8).

Следовательно, квартиру в двухквартирном жилом доме можно признать частью жилого дома с адресом: ***

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на "ххх" данный объект недвижимости является зданием, наименование объекта - часть жилого дома, общая площадь 41,5 кв.м.

Земельный участок, на котором расположена спорная часть жилого дома принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Они являются наследниками после смерти родителей по закону первой очереди. В установленный законом срок они не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Согласно справки с места жительства от "ххх" №***, на момент смерти Л.Л.П., совместно с ней зарегистрирован муж - Л.М.В., "ххх" года рождения. В соответствии с п. 36 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением Федеральной нотариальной палаты 28.02.2016 года. Л.М.В. являлся фактически принявшим наследство после смерти жены Л.Л.П.. Согласно справки с места жительства от "ххх" №*** на момент смерти Л.М.В. совместно с ним никто не был зарегистрирован. ФИО1, в соответствии со ст.1153 ГК РФ совершены действия, являющиеся фактическим принятием наследства: постоянно следит за состоянием части жилого дома, производит текущий ремонт. Кроме него наследником является его брат и сын наследодателя ФИО2.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании изложенного, просят суд определить доли участников общей совместной собственности на здание, с индивидуальным наименованием - часть жилого дома, с адресом: *** общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,3 кв.м., равными каждому собственнику: Л.М.В., "ххх" года рождения, умершему "ххх" - 1/4 долю в праве собственности на здание, с индивидуальным наименованием: часть жилого дома с адресом: *** общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,3 кв.м.; Л.Л.П. Л.Л.П., "ххх" года рождения, умершей "ххх" - 1/4 долю в праве собственности на здание, с индивидуальным наименованием: часть жилого дома с адресом: *** общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,3 кв.м.; ФИО1, "ххх" года рождения - 1/4 долю в праве собственности на здание, с индивидуальным наименованием: часть жилого дома с адресом: *** общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,3 кв.м.; ФИО2, "ххх" года рождения - 1/4 долю вправе собственности на здание, с индивидуальным наименованием: частьжилого дома с адресом: *** общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,3 кв.м. Признать за ФИО1, "ххх" года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на здание, с индивидуальным наименованием: часть жилого дома с адресом: *** общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,3 кв.м. на земельном участке с кадастровым №***, принадлежащую умершему Л.М.В., "ххх" года рождения, умершему "ххх", который являлся принявшим, но не оформившим своих наследственных прав после Л.Л.П., "ххх" года рождения, умершей "ххх". Признать за ФИО1 "ххх" года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на здание, с индивидуальным наименованием: часть жилого дома с адресом: *** общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,3 кв.м. на земельном участке с кадастровым №*** Признать за ФИО2, "ххх" года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на здание, с индивидуальным наименованием: часть жилого дома с адресом: *** общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,3 кв.м. на земельном участке с кадастровым №***

Истец ФИО1 в судебное заседание, назначенное на 14.04.2017 года, не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом /уведомление л.д.34/, представил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, доверяет представлять свои интересы в суде ФИО3, заявленные исковые требования просит полностью удовлетворить /л.д.41/.

Истец ФИО2 в судебное заседание, назначенное на 14.04.2017 года, не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом /уведомление л.д.34/, представил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные исковые требования просит полностью удовлетворить /л.д.42/.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истцов Л-вых в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении, а также уточнил, что просят суд признать за ФИО1, ФИО2, Л.Л.П., умершей "ххх", Л.М.В., умершим "ххх" право собственности на здание с индивидуальным наименованием - часть жилого дома, расположенное по адресу: ***, общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,3 кв.м. на земельном участке с кадастровым №***. Определить доли в праве общей совместной собственности на здание с индивидуальным наименованием - часть жилого дома, расположенное по адресу: *** общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,3 кв.м. по 1/4 доли в праве собственности каждому собственнику: ФИО1, ФИО2, Л.Л.П., умершей "ххх", Л.М.В., умершему "ххх". Признать за ФИО1 "ххх" года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на здание, с индивидуальным наименованием: часть жилого дома с адресом: *** общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,3 кв.м. на земельном участке с кадастровым №***, принадлежащую Л.М.В., "ххх" года рождения, умершему "ххх", который являлся принявшим, но не оформившим своих наследственных прав после смерти Л.Л.П., "ххх" года рождения, последовавшей "ххх".

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО4, действующая по доверенности, в судебное заседание, назначенное на 14.04.2017 года, не явилась, о дне, месте и времени которого извещена надлежащим образом /расписка л.д.37/, представила в суд заявление в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объёме и не возражает против их удовлетворения, ей разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ /л.д.44/.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании считает заявленные истцами требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание, назначенное на 14.04.2017 года, не явилась, о дне, месте и времени которого извещена надлежащим образом /уведомление л.д.36/, представила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, по существу заявленных требований не возражает /л.д.38/.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО4, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района.

Признать за ФИО1, ФИО2, Л.Л.П., умершей "ххх", Л.М.В., умершим "ххх" право собственности на здание с индивидуальным наименованием - часть жилого дома, расположенное по адресу: *** общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,3 кв.м. на земельном участке с кадастровым №***

Определить доли в праве общей совместной собственности на здание с индивидуальным наименованием - часть жилого дома, расположенное по адресу: ***, общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,3 кв.м. по 1/4 доли в праве собственности каждому собственнику: ФИО1, ФИО2, Л.Л.П., умершей "ххх", Л.М.В., умершему "ххх".

Признать за ФИО1, "ххх" года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на здание, с индивидуальным наименованием: часть жилого дома с адресом: *** *** общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33,3 кв.м. на земельном участке с кадастровым №***, принадлежащую Л.М.В., "ххх" года рождения, умершему "ххх", который являлся принявшим, но не оформившим своих наследственных прав после смерти Л.Л.П., "ххх" года рождения, последовавшей "ххх".

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.

Судья Мышкин Е.М.