Дело № 2-4170/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года г.о. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ТУ Росимущества по М.О. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Щелковский городской суд Московской области к ответчику о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования.

В обосновании указала, что является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство, принадлежащее умершей на праве собственности по решению Щелковского городского суда от 10.11.2014 г. и состоящее из:

- земельного участка для ЛПХ, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 965 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по указанному адресу.

Между тем, в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, но ей было отказано ввиду того, что при жизни ФИО2 не были зарегистрированы установленные решением суда права на указанное имущество.

Просит включить в наследственную массу имущество:

- земельный участок для ЛПХ, земли населенных пунктов, общей площадью 965 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 

<

данные изъяты> доли жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В судебное заседание представитель ответчика ТУ Росимущества в Московской области не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из: 

- земельного участка для ЛПХ, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 965 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- 54/100 доли жилого дома, расположенного по указанному адресу.

Судом установлено, что при жизни ФИО2 составила завещание от 28.11.2013 года, удостоверенное нотариусом Щелковского нотариального округа Московской области ФИО5, согласно которому она завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в том числе земельный участок и 

<

данные изъяты> долей жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, дочери – ФИО1 (справка о заключении брака: до замужества ФИО3, л.д. 11).

Как установлено в ходе судебного разбирательства в установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, ей было отказано, поскольку у нее отсутствуют зарегистрированные за наследодателем в установленном законом порядке документы на указанное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и др.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, право собственности у ФИО6 на 

<

данные изъяты> доли жилого дома и земельный участок для ЛПХ, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 965 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>-3, 

<

адрес>, возникло на основании решения Щелковского городского суда от 10.11.2014 г., в связи с чем, данное недвижимое имущество подлежало включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учетом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения указанного имущества из состава наследственного имущества.

В последующем Верховный Суд РФ в рамках принимаемых им постановлений не раз обращался к анализу указанной юридической ситуации. Например, в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отмечается следующее: "Наследник... вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства... В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое 

имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество".

В п. 96 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" даются следующие указания: "При рассмотрении заявлений об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство надлежит учитывать, что не допускается отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в случае смерти наследодателя, получившего свидетельство о праве на наследственное имущество, подлежащее государственной регистрации, до регистрации его права в установленном порядке".

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, несет бремя содержание имущества, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на:

- земельный участок для ЛПХ, категория земель – земли населенных пунктов, общей площадью 965 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 

<

данные изъяты> доли жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья О.Д. Колесникова