Дело № 2-818/2025

УИД 26RS0015-01-2025-001517-67

РЕШЕНИЕ

 ИФИО1

15 декабря 2025 года 

<

адрес>

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Ипатовский районный суд 

<

адрес> в составе судьи Куценко В.В., при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7, представителя ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия 

<

адрес> «

<

адрес>вой теплоэнергетический комплекс» в лице Ипатовского филиала к администрации Ипатовского муниципального округа 

<

адрес> о признании имущества выморочным, взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие 

<

адрес> «

<

адрес>вой теплоэнергетический комплекс» в лице Ипатовского филиала (далее – истец, предприятие, ГУП СК «Крайтеплоэнерго») обратилось в суд с иском к администрации Ипатовского муниципального округа 

<

адрес> (далее – ответчик, администрация округа) о признании выморочным имуществом жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, пос. Советское Руно, 

<

данные изъяты> 1; взыскании задолженности за отопление в размере 42 751,53 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени в размере 39 213,42 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 7 309,07 руб., расходов на проведение оценки размере 5 000 руб. (уточненные требования).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске с учетом уточненных требований.

Представитель администрации округа не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Суд, выслушав пояснения сторон, оценив и исследовав представленные в дело доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником квартиры площадью 30,1 кв. м, с кадастровым номером 26:02:162109:40, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Ставропольский край, Ипатовский район, пос. Советское Руно, 

<

данные изъяты>, что подтверждается договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный многоквартирный жилой дом оборудован централизованной системой отопления, единой теплоснабжающей организацией на территории Ипатовского муниципального округа является ГУП СК «Крайтеплоэнерго».

Согласно публичной оферте ГУП СК «Крайтеплоэнерго» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оказывало услуги по теплоснабжению по вышеуказанному адресу, которые в соответствии с п. 66 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, надлежало ежемесячно оплачивать до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом. Расчетный период составляет один календарный месяц.

Однако оплата за теплоснабжение не производилась, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за теплоснабжение в размере 42 751,53 руб. и пени в размере 39 213,42 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

В отношении имущества (квартиры), оставшегося после смерти ФИО7, нотариусом по 

<

адрес> нотариальному округу СК ФИО7 открыто наследственное дело № по заявлению сестры умершей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников у ФИО7 не имелось.

Вместе с тем ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно письму Управления ЗАГС 

<

адрес> Отдела ЗАГС по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ записи акта о заключении брака, о расторжении брака и о рождении детей у ФИО7 в архиве отдела и в ФГИС ЗАГС «Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния» не обнаружены.

Согласно сведениям, размещенным в разделе «Реестр наследственных дел» на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело в отношении имущества ФИО7 не открывалось.

Поскольку задолженность по оплате за теплоснабжение осталась непогашенной, предприятие, полагая, что оставшаяся после смерти ФИО7 квартира по адресу: СК, 

<

адрес>, является выморочным имуществом, в порядке ст.ст. 1151, 1175 ГК РФ обратилось в суд с настоящим иском о взыскании задолженности с администрации Ипатовского муниципального округа как с наследника выморочного имущества.

В силу статьи 426 ГК РФ договор теплоснабжения является публичным.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

На основании п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за потребленную тепловую энергию обязан уплатить «Теплоснабжающей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств в частности, в случае просрочки исполнения.

Судом установлено, что предприятие на основании публичной оферты о заключении договора теплоснабжения жилого помещения в многоквартирном доме осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: СК, 

<

адрес>, в том числе в 

<

адрес>.

Согласно представленному истцом расчету суммы иска, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за собственником 

<

адрес> числится задолженность по оплате за теплоснабжение в размере 42 751,53 руб. и пени в размере 39 213,42 руб., которые остались неоплаченными.

В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 58 - 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Обязательство, возникающее из договора теплоснабжения, не связано неразрывно с личностью потребителя, и теплоснабжающая организация может принять исполнение от любого лица.

Таким образом, после смерти потребителя к его наследникам переходят вытекающие из договора теплоснабжения обязательства, однако объем таких обязательств, с учетом требований ст. ст. 418, 1112, 1113, п. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, за который отвечают наследники в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, подлежит определению на момент смерти наследодателя.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п.1 ст. 416 ГК РФ).

Судом установлено, что наследником имущества ФИО7 являлась ее сестра ФИО7, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу ФИО7 (наследственное дело №).

Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла.

Согласно сведениям, представленным Отделом ЗАГС Управления ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, актовых записей о зарегистрированных браках, о рождении детей в отношении ФИО7 и ФИО7 не имеется.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в разделе «Реестр наследственных дел», наследственное дело в отношении имущества умершей ФИО7 не открывалось.

Согласно письму ОМВД России «Ипатовский» от ДД.ММ.ГГГГ № на момент смерти ФИО7 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. При этом по указанному адресу на момент смерти ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ) значилась зарегистрированной ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не приходится родственницей умершей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что у умершей ФИО7 в собственности имелось недвижимое имущество: квартира площадью 30,1 кв. м, с кадастровым номером 26:02:162109:40, расположенная в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Иного имущества у наследодателя не имелось и судом не установлено.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости объекта недвижимого имущества № ИП-2025-416/4 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного оценщиком ФИО7, рыночная стоимость вышеуказанной квартиры на момент смерти ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 490 000 руб.

Таким образом, стоимость наследственного имущества ФИО7 на дату ее смерти составляет 490 000 руб.

Имущество, оставшееся после смерти ФИО7, является выморочным, которое в порядке наследования по закону переходит в собственность Ипатовского муниципального округа 

<

адрес>.

Таким образом, требование истца о признании вышеуказанной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом подлежит удовлетворению.

В связи с чем надлежащим ответчиком по данному делу является администрация Ипатовского муниципального округа 

<

адрес>.

С учетом изложенного администрация Ипатовского МО, принявшая наследство в порядке ст. 1151 ГК РФ, в силу закона отвечает по долгам наследодателя ФИО7 в пределах стоимости перешедшего к ней выморочного имущества (490 000 руб.).

Согласно представленному истцом уточненному расчету (с учетом применения срока исковой давности) задолженность за теплоснабжение образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с размере 42 751,53 руб. и пени в размере 39 213,42 руб.

Доказательства оплаты задолженности на день вынесения решения не представлены.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований предприятия и взыскивает с администрации округа в пользу истца задолженность за теплоснабжение в размере 42 751,53 руб. и пени в размере 39 213,42 руб. в пределах стоимости перешедшего к ней выморочного имущества, оставшегося после смерти ФИО7, в размере 490 000 руб.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату услуг оценщика в размере 5 000 руб., суд руководствуется следующим.

Статьей 94 ГПК РФ определен перечень судебных издержек и указано, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела расходы, понесенные сторонами и признанные судом необходимыми расходы.

В силу разъяснений, данных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее – Постановление №), перечень судебных издержек, предусмотренный ст. 94 ГПК РФ, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Поскольку оценка стоимости наследственного имущества являлась необходимой в соответствии с п. 61 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», проведена специалистом, обладающим соответствующими познаниями и имеющим соответствующую квалификацию, то есть отвечает требованиям относимости и допустимости доказательств, суд относит расходы истца на проведение оценки наследственного имущества - квартиры (отчет № ИП-2025-416/4 от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 5 000 руб., которые подтверждены документально (счет на оплату № ИП-2025-416 от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), к судебным издержкам по данному делу.

Таким образом, с администрации округа в пользу истца следует взыскать расходы на оплату услуг оценки в размере 5 000 руб.

Размер госпошлины по настоящему иску составляет 4000 руб., истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 7 309,07 руб.

Следовательно, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать госпошлину в размере 4 000 руб., а 3 309,07 руб. излишне уплаченной госпошлины (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ) надлежит возвратить истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного унитарного предприятия 

<

адрес> «

<

адрес>вой теплоэнергетический комплекс» в лице Ипатовского филиала удовлетворить.

Признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> руно, 

<

данные изъяты> выморочным имуществом.

Взыскать с администрации Ипатовского муниципального округа 

<

адрес> (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пределах стоимости перешедшего к ней выморочного имущества стоимостью 490 000 руб. в пользу государственного унитарного предприятия 

<

адрес> «

<

адрес>вой теплоэнергетический комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за отопление в размере 42 751,53 руб. и пени в размере 39 213,42 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб., расходы за проведение оценки в размере 5000 руб.

Возвратить государственному унитарному предприятию 

<

адрес> «

<

адрес>вой теплоэнергетический комплекс» в лице Ипатовского филиала излишне уплаченную госпошлину по иску в размере 3 309,07 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Ипатовский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Судья В.В. Куценко