16RS0036-01-2026-000816-62

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1159/2026 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

копия дело № 2-1159/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 марта 2026 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Михеевой Л.Н.,

при секретаре Иванкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на индивидуальный гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на индивидуальный гараж, указывая, что в 1992 году НГДУ «Альметьевнефть» объединения «Татнефть» выделил истцу земельный участок для строительства индивидуального гаража, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. ФИО1 с момента завершения строительства одноэтажного кирпичного гаража общей площадью 22.8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, то есть с 1992 года владеет имуществом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляет непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало. Указанный гараж был возведен за личные средства ФИО1 Согласно справки ПАО «Татнефть», ФИО1 работал в Цехе автоматизации производства НГДУ «Альметьевнефть объединения «Татнефть» с 1 января 1976 года по 30 сентября 2009 года. Истцом подавалось заявление в Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно, отказ был 15 января 2026 года, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просит Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 22,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, согласно координатам указанным в техническом плане подготовленным кадастровым инженером ФИО2:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец и её представитель иск поддержали.

Представитель ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ не явился, извещен, причина неявки не известна. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца и ее представителя, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. (п.1)

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. (п. 2)

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. (п.3)

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). (п.1)

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Если это не исключается правилами данного кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (пункт 2).

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3).

В пункте 16 постановления Пленума N 10/22 от 29 апреля 2010 года также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 следует, что гараж имеет площадь 22,8 кв.м, расположен на кадастровом квартале с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Опрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели пояснили, что следует, что истец с 1992 по настоящее время владеет и пользуется гаражом, находящимся по адресу 

<

данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что истец с 1992 года, то есть на протяжении более 30 лет, открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным объектом как своим собственным, несет бремя его содержания, осуществляет действия по его сохранности. За время владения и пользования указанным объектом права требования и правопритязания со стороны государственных и муниципальных органов, со стороны юридических и физических лиц не заявлялись. В течение всего времени его владения публично-правовое образование какого-либо интереса к данному имуществу как к бесхозяйному не проявляло, о своих правах не заявляло, мер по содержанию имущества не предпринимало.

При таких данных, суд исковые требования о признании за истцом права собственности на спорный объект в силу приобретательной давности находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 22,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 02.04.2026.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Михеева Л.Н.

копия верна

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Михеева Л.Н.

Решение вступило в законную силу « »_________________2026 года.

Судья: