Дело № 2-192/2020

УИД: 91RS0022-01-2019-003187-46

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря Аблязовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой ФИО11 к Администрации города Феодосии Республики Крым, Феодосийской городской общественной организации «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой», Красиловскому ФИО12, ФИО5 ФИО13 (третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости,-

УСТАНОВИЛ:

В октябре 2019 года ФИО1, через своего представителя ФИО2, обратилась в суд с иском к Администрации города Феодосии Республики Крым, Феодосийской городской общественной организации «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой», в котором просит признать за ней право собственности на объект недвижимости в реконструированном виде – гараж-эллинг площадью 46 кв.м. с кадастровым номером 90:24:010107:818, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указала, что она является собственником гаража-эллинга, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество №, выданного 12 августа 2008 года Исполнительным комитетом Феодосийского городского совета, зарегистрированного в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество 12 августа 2008 года, регистрационный №, номер извлечения № от 12 августа 2008 года, номер записи 122 в книге 1. Право собственности зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 20 июля 2018 года за №. 19 августа 2015 года между Администрацией города Феодосии Республики Крым и Феодосийской городской общественной организацией «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой» заключён договор аренды № земельного участка площадью 8730 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для использования в целях строительства, реконструкции и обслуживания лодочных гаражей, в соответствии с видом разрешённого использования – водный транспорт. Договор аренды земельного участка зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 21 ноября 2015 года за №. Согласно материалам инвентарного дела № по состоянию на 20 августа 2007 года эллинг №, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 24,2 кв.м., количество этажей – один. В 2009 году на вышеуказанном земельном участке, ею был реконструирован гараж-эллинг литер «А» (на первом этаже оборудован туалет, возведен второй этаж). Согласно данным технического паспорта № по состоянию на 31 июля 2019 года гараж-эллинг, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит из: первого этажа – эллинга площадью 22,1 кв.м., туалета 0,6 кв.м.; второго этажа – помещения площадью 23,3 кв.м., общая площадь гаража-эллинга составляет 46,0 кв.м., на возведение или переоборудование гаража-эллинга литер «А» разрешение не предъявлено. С целью ввода в эксплуатацию реконструированного гаража-эллинга №, расположенного по адресу: 

<

адрес> были поданы заявления в Администрацию города Феодосии Республики Крым и в Службу государственного строительного надзора Республики Крым. Как следует из ответа Администрации города Феодосии Республики Крым № от 26 августа 2019 года согласно законодательству, Администрация города Феодосии не располагает полномочиями по приёмке в эксплуатацию объектов капитального строительства, в том числе самовольно выполненного строительства, реконструкции. Служба государственного строительного надзора Республики Крым в своем ответе на ее заявление указала, что особенности градостроительных отношений на территории Республики Крым по вопросам оформления документов, подтверждающих принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов, урегулированы Порядком принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов, утвержденным Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 11 апреля 2014 года № в редакции Постановления Государственного Совета Республики Крым от 24 декабря 2014 года №; документом, подтверждающим принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов, выстроенных лицом (заказчиком), на основании документов, дающих право на выполнение строительных работ (зарегистрированная декларация о начале выполнения строительных работ…), на земельном участке, предоставленном для этих целей, является декларация о готовности объекта к эксплуатации; решение поставленного вопроса возможно только в суде, в порядке гражданского судопроизводства, о признании права собственности согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 12, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывая, что в настоящее время она лишена возможности оформить свои права на объект недвижимости в реконструированном виде, гараж- эллинг реконструирован в границах земельного участка, в реконструированном виде гараж-эллинг соответствует действующим строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, просила исковые требования удовлетворить.

В соответствии со статьей 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением Феодосийского городского суда Республики Крым к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Красиловский ФИО14 и ФИО5 ФИО15 (протокол судебного заседания от 14 ноября 2019 года).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, её представителем – ФИО2, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности, подано суду заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – Феодосийская городская общественная организация «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил; ранее председателем правления Феодосийской городской общественной организации «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой» – ФИО3 в адрес суда было подано заявление, в котором он просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Феодосийской городской общественной организации «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой», указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик – Администрация города Феодосии Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил.

Ответчики – ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, его представителем – ФИО6, действующей на основании доверенности, поданы пояснения, в которых она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Как следует из материалов дела о дате, времени и месте судебного заседания ответчики – ФИО4 и ФИО5 извещались судом надлежащим образом, заблаговременно заказными письмами с уведомлениями, однако указанные письма были возвращены в адрес суда ввиду истечения срока хранения.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 63 постановления от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Как следует из разъяснений, изложенных в абзаце 2 пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 68 постановления от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, из руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в постановлении от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что нормы о юридически значимых сообщениях применяются к судебным извещениям и вызовам, и сообщение считается доставленным, если в результате уклонения адресата от получения корреспонденции в отделении связи она была возвращена по истечении срока хранения. 

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, суд приходит к выводу о том, что судом были приняты исчерпывающие меры к надлежащему извещению ответчиков – ФИО4 и ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков – ФИО4 и ФИО5, а также истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности, представителей ответчиков – Феодосийской городской общественной организации «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой» и Администрации города Феодосии Республики Крым и представителя третьего лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного исполкомом Феодосийского городского совета 12 августа 2008 года согласно решению № от 21 декабря 2007 года, зарегистрированного в электронном Реестре прав собственности на недвижимое имущество 12 августа 2008 года, регистрационный №, номер извлечения №, ФИО1 ФИО16 является собственником гаража-эллинга №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

19 августа 2015 года между Администрацией города Феодосии Республики Крым в лице Главы Администрации города Феодосии ФИО7, действующего на основании Устава муниципального образования городской округ ФИО9, Федерального Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ, как арендодателем и Феодосийской городской общественной организацией «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой» в лице председателя ФИО17 действующего на основании Устава, как арендатором, был заключен договор аренды земельного участка №. Согласно пункту 1.1. указанного договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 8730 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, в границах указанных в кадастровом паспорте, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для использования в целях строительства, реконструкции и обслуживания лодочных гаражей, в соответствии с видом разрешенного использования – водный транспорт. В соответствии с пунктом 2.1 данный договор заключен на срок до 04 июля 2060 года. 

19 августа 2015 года по акту передачи земельного участка, Администрация города Феодосии Республики Крым в лице Главы Администрации города Феодосии ФИО7, действующего на основании Устава муниципального образования городской округ ФИО9, Федерального Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ, и в соответствии с решениями 10 сессии Феодосийского городского 24 созыва от 29 ноября 2002 года №, 35 сессии Феодосийского городского совета 6 созыва от 31 ноября 2012 года №, решением 53 сессии Феодосийского городского совета 6 созыва от 31 июля 2013 года № передала, а Феодосийская городская общественная организация «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой» приняла земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 8730 кв.м., для использования в целях строительства, реконструкции, обслуживания лодочных гаражей, в соответствии с видом разрешенного использования – водный транспорт. Указанный договор аренды земельного участка 21 ноября 2015 года зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым за №.

Согласно материалам инвентарного дела № на эллинг №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 20 августа 2007 года площадь эллинга составляла 24,2 кв.м., количество этажей – один.

Как следует из технического паспорта №, составленного Филиалом Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Феодосия по состоянию на 31 июля 2019 года в гараже-эллинге №, расположенном по адресу: 

<

адрес>- любителей «Прибой» произведена реконструкция, разрешение не предъявлено. В целом объект состоит из: 1 – эллинга площадью 22,1 кв.м., 2 – туалета площадью 0,6 кв.м., 3 – помещения площадью 23,3 кв.м., площадью всех частей здания 46,0 кв.м. Гараж-эллинг состоит из двух этажей.

Согласно справке-характеристике №, выданной 20 августа 2019 года Филиалом Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Феодосия, при проведении последней технической инвентаризации от 31 июля 2019 года гаража-эллинга, расположенного по адресу: 

<

адрес>, была учтена реконструкция гаража № (на первом этаже оборудован туалет, возведен второй этаж без разрешительных документов). Двухэтажный гараж № после проведенной реконструкции, по вышеуказанному адресу имеет следующие технические характеристики: год постройки первого этажа – 1974, год постройки второго этажа – 2009; площадь застройки 27,1 кв.м.; общая площадь 46,0 кв.м.; материал стен – ж/б, штучный известняк и штучный ракушечник. 

Как следует из сообщения Филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Феодосия № от 20 августа 2019 года, согласно данным материалов инвентарного дела №, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 31 декабря 2012 года зарегистрировано за Козловой ФИО18 (целое) на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного Исполнительным комитетом Феодосийского городского совета 12 августа 2008 года, №, зарегистрированного в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество 12 августа 2008 года, регистрационный №, номер извлечения № от 12 августа 2008 года, номер записи 122 в книге 1. Дополнительно сообщено, что сведения об арестах отсутствуют, сведениями об обременениях (отягощениях), а также о выдаче дубликата правоустанавливающего документа Филиал Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Феодосия не располагает. 

Из сообщения Феодосийского городского управления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от 11 ноября 2019 года следует, что по состоянию на 11 ноября 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества (нежилое здание), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, собственник – ФИО1 ФИО19 и на объект недвижимого имущества (земельный участок), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, собственник – Муниципальное образование городской округ ФИО9.

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от 14 ноября 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости – эллинге (нежилом здании) площадью 24,2 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой», №, ДД.ММ.ГГГГ внесены в Единый государственный реестр недвижимости как актуальные, ранее учтенные, и данному объекту присвоен кадастровый №, правообладатель – ФИО1 ФИО22, собственность: №, 20 июля 2018 года.

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от 14 ноября 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости – земельном участке площадью 8730+/-33 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, 30 апреля 2013 года внесены в Единый государственный реестр недвижимости как актуальные, ранее учтенные, и данному объекту присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – водный транспорт; правообладатель – Муниципальное образование городской округ ФИО9, собственность: № 20 ноября 2015 года. В отношении указанного земельного участка установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде аренды, сроком с 21 ноября 2015 года по 04 июля 2060 года, дата государственной регистрации 21 ноября 2015 года, номер государственной регистрации № лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение – Феодосийская городская Общественная организация «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой»; основание государственной регистрации – акт передачи земельного участка № от 19 августа 2015 года, договор аренды земельного участка № от 19 августа 2015 года, дата регистрации 21 ноября 2015 года, номер регистрации №

Согласно ответу Администрации города Феодосии Республики Крым в адрес ФИО1 № 2-44/19665/1 от 26 августа 2019 года ее заявление рассмотрено. Истцу было сообщено, что согласно законодательству Республики Крым, Администрация города не располагает полномочиями по приёмке в эксплуатацию объектов капитального строительства, в том числе самовольно выполненного строительства, реконструкции. В случае самовольного строительства, с учетом положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявитель может рассмотреть вопрос установления прав собственности на самовольно построенный (или реконструированный) объект в рамках гражданского судопроизводств.

Как следует из сообщения Службы государственного строительного надзора Республики Крым № № от 27 сентября 2019 года обращение ФИО1 по вопросу принятия в эксплуатацию двухэтажного гаража-эллинга №, расположенного на территории Общества ВМС и РЛ «Прибой» по адресу: 

<

адрес> рассмотрено. Заявителю разъяснено, что особенности градостроительных отношений на территории Республики Крым по вопросам оформления документов, подтверждающих принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов, урегулированы Порядком принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов, утвержденным Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 11 апреля 2014 года № 2039-6/14 в редакции Постановления Государственного Совета Республики Крым от 24 декабря 2014 года № 386-1/14. Документом, подтверждающим принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов, выстроенных лицом (заказчик), на основании документов, дающих право на выполнение строительных работ (зарегистрированная декларация о начале выполнения строительных работ), на земельном участке, предоставленном для этих целей, является декларация о готовности объекта к эксплуатации. В связи с невозможностью предоставить необходимые для регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации документы: зарегистрированную декларацию о начале выполнения строительных работ или разрешение на выполнение строительных работ, решение вопроса возможно в суде в порядке гражданского судопроизводства, о признании права собственности согласно части 3 статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В связи с заявленным представителем истца ходатайством о назначении судебной строительно-технической экспертизы, с целью подтверждения или опровержения фактов, имеется ли самовольная реконструкция объекта недвижимого имущества – гаража-эллинга, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и если таковая имеется, то соответствует ли она градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, создает ли она угрозу жизни и здоровью граждан; а также расположен ли самовольно реконструированный объект в пределах границ ранее существовавшего гаража-эллинга площадью 24,2 кв.м. по указанному адресу и в пределах границ земельного участка площадью 8730 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> предоставленного Феодосийской городской общественной организации – Обществу водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой» по договору аренды № земельного участка от 19 августа 2015 года, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – водный транспорт, определением Феодосийского городского суда Республики Крым от 10 декабря 2019 года была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Как следует из заключения эксперта № судебной строительно-технической экспертизы от 20 января 2020 года, составленного экспертом Общества с ограниченной ответственностью «Амата» – ФИО8, в гараже-эллинге №, расположенном по адресу: 

<

адрес> имеется реконструкция путем надстройки второго этажа.

Согласно выводам указанного заключения эксперта № судебной строительно-технической экспертизы от 20 января 2020 года указанная реконструкция объекта недвижимого имущества – гаража-эллинга, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствует градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам; реконструкция объекта недвижимого имущества – гаража-эллинга, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан; объект недвижимого имущества – гараж-эллинг площадью 46 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, расположен в пределах границ ранее существовавшего гаража-эллинга площадью 24,2 кв.м. по указанному адресу и расположен в пределах границ земельного участка площадью 8730 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного Феодосийской городской общественной организации – Обществу водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой» по договору аренды № земельного участка от 19 августа 2015 года, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – водный транспорт.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующей возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Пленумы Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пунктах 26 и 28 постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили, что в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка). Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Исходя из анализа статей 1186, 1211 Гражданского кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел, связанных с самовольным строительством, судам следует применять градостроительные нормы и правила в редакции, действовавшей на время возведения самовольной постройки.

Статьей 29 Закона Украины «О планировании и застройке территорий» предусматривалось, что разрешение на выполнение строительных работ – документ, удостоверяющий право заказчика и подрядчика на выполнение подготовительных и строительных работ, подключение объекта строительства к инженерным сетям и сооружениям. Разрешение на выполнение строительных работ предоставляется инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля.

Осуществление строительных работ на объектах градостроительства без разрешения на выполнение строительных работ или его перерегистрации, а также осуществление не указанных в разрешении строительных работ считается самовольным строительством и влечет за собой ответственность по закону (часть 17 статьи 29 Закона Украины «О планировании и застройке территорий»).

Согласно положениям статьи 16 Закона Украины «О благоустройстве населенных пунктов» предусмотрено ограничение при использовании объектов благоустройства. Так, на объектах благоустройства запрещается выполнять земляные, строительные и другие работы без разрешения, выданного в установленном законодательством порядке. 

Статьей 34 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» установлено, что заказчик имеет право выполнять строительные работы после: регистрации органом государственного архитектурно-строительного контроля декларации о начале выполнения строительных работ, выдачи заказчику органом государственного архитектурно-строительного контроля разрешения на выполнение строительных работ.

В соответствии с положениями статьи 376 Гражданского кодекса Украины жилой дом, здание, сооружение, другое недвижимое имущество считаются самовольным строительством, если они построены или строятся на земельном участке, не отведенном для этой цели, или без надлежащего разрешения или должным образом утвержденного проекта, или с существенными нарушениями строительных норм и правил. Лицо, которое осуществило или осуществляет самовольное строительство недвижимого имущества, не приобретает права собственности на него.

Пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец осуществила реконструкцию принадлежащего ей на праве собственности гаража-эллинга в пределах границ ранее существовавшего гаража-эллинга площадью 24,2 кв.м. по указанному адресу и расположенного в пределах границ земельного участка площадью 8730 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, предоставленного Феодосийской городской общественной организации – Обществу водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой» по договору аренды № земельного участка от 19 августа 2015 года, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – водный транспорт.

На обращение истца в органы местного самоуправления о принятии в эксплуатацию реконструированного гаража от 26 августа 2019 года, Администрацией города Феодосии Республики Крым дан ответ № 2-44/19665/1 от 30 августа 2019 года, в котором сообщено, что согласно законодательству Республики Крым Администрация города Феодосии не располагает полномочиями по приёмке в эксплуатацию объектов капитального строительства, в том числе, самовольно выполненного строительства, реконструкции. Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. С учетом указанного, заявитель может рассмотреть вопрос установления права собственности на самовольно построенный (или реконструированный) объект в рамках гражданского судопроизводства. Также, заявитель может рассмотреть возможность обращения в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в рамках Федерального закона № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». 

Как следует из ответа Службы государственного строительного надзора Республики Крым № № от ДД.ММ.ГГГГ на обращение истца от 26 августа 2019 года по вопросу принятия в эксплуатацию двухэтажного гаража-эллинга № №, расположенного на территории Общества ВМС и РЛ «Прибой» по адресу: 

<

адрес>, заявителю сообщено что особенности градостроительных отношений на территории Республики Крым по вопросам оформления документов, подтверждающих принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов, урегулированы Порядком принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов, утвержденным Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 11 апреля 2014 года № 2039-6/14 в редакции Постановления Государственного Совета Республики Крым от 24 декабря 2014 года № 386-1/14. Документом, подтверждающим принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов, выстроенных лицом (заказчик), на основании документов, дающих право на выполнение строительных работ (зарегистрированная декларация о начале выполнения строительных работ), на земельном участке, предоставленном для этих целей, является декларация о готовности объекта к эксплуатации. В связи с невозможностью предоставить необходимые для регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации документы: зарегистрированную декларацию о начале выполнения строительных работ или разрешение на выполнение строительных работ, решение вопроса возможно в суде в порядке гражданского судопроизводства, о признании права собственности согласно части 3 статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу пункта 5 части 3 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности относится, в том числе, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов, в соответствии с требованиями статей 51, 52, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее – требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В случае, если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, разрешение на строительство подтверждает соответствие проектной документации установленным в соответствии с частью 7 статьи 36 настоящего Кодекса требованиям к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке (часть 1.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества; 1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства; 2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства; 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; 4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства; 4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр; 4.3) строительства, реконструкции посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом; 4.4) строительства, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 0,6 мегапаскаля включительно; 4.5) размещения антенных опор (мачт и башен) высотой до 50 метров, предназначенных для размещения средств связи; 5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Частью 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

В силу части 15 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в случае, если в соответствии с частью 17 статьи 51 настоящего Кодекса для строительства или реконструкции объекта не требуется выдача разрешения на строительство.

Частью 1 статьи 31 Закона Республики Крым № 54-ЗРК от 21 августа 2014 года «Об основах местного самоуправления в Республике Крым» установлено, что местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Республики Крым.

Уставом муниципального образования городской округ ФИО9 предусмотрено, что администрация муниципального образования городской округ Феодосии в области использования земли и охраны природы осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности в порядке, установленном городским советом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» разрешение на строительство не требуется в случае, если строительные работы не влекут за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или иного населенного пункта и их отдельных объектов и не затрагивают характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций.

При рассмотрении дела судом установлено, что 19 августа 2015 года между Администрацией города Феодосии Республики Крым и Феодосийской городской общественной организацией «Общество водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой» заключён договор аренды № земельного участка площадью 8730 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для использования в целях строительства, реконструкции и обслуживания лодочных гаражей, в соответствии с видом разрешённого использования – водный транспорт. Договор аренды земельного участка зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 21 ноября 2015 года за №. Объект недвижимого имущества – гараж-эллинг площадью 46 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, расположен в пределах границ ранее существовавшего гаража-эллинга площадью 24,2 кв.м. по указанному адресу и расположен в пределах границ земельного участка площадью 8730 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного Феодосийской городской общественной организации – Обществу водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой» по договору аренды № земельного участка от 19 августа 2015 года, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – водный транспорт.

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года № 566-О-О, от 18 декабря 2007 года № 888-О-О, от 15 июля 2008 года № 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, руководящие разъяснения Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенные в постановлении от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, а именно, что реконструированный объект недвижимого имущества – гараж-эллинг площадью 46 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, расположен в пределах границ ранее существовавшего гаража-эллинга площадью 24,2 кв.м. по указанному адресу и в пределах границ земельного участка площадью 8730 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного Феодосийской городской общественной организации – Обществу водно-моторного спорта и рыбаков-любителей «Прибой» по договору аренды; заключением судебной строительно-технической экспертизы подтверждено, что реконструкция гаража-эллинга соответствует градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам; исходя из того, что проведенная реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на объект недвижимого имущества – гараж-эллинг площадью 46 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2020 года.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск Козловой ФИО20 – удовлетворить.

Признать за Козловой ФИО21 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж-эллинг площадью 46,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Чибижекова Н.В.