Гражданское дело № 2-2540/2020

68RS0001-01-2020-004074-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года 

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А., 

при секретаре Шпагиной М.Е.,

с участием в судебном заседании: представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации г.Тамбова Тамбовской области ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации г.Тамбова Тамбовской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации г.Тамбова Тамбовской области (далее - Комитет) обратился в суд с иском к Коржу Е.П. о взыскании задолженности за фактическое пользование муниципальным имуществом по договору аренды от 22.01.2018 г. № 

<

данные изъяты> за период с марта 2020 г. по апреля 2020 г. в размере 77 850 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.02.2020 г. по 20.04.2020 г. в размере 5 652 руб. 88 коп.

В обоснование требований указал, что 22.01.2018 г. между Комитетом и ФИО2 заключен договор аренды № 

<

данные изъяты> для размещения нотариальной конторы. 

Между сторонами подписан акт приема-передачи в аренду указанного муниципального имущества. Срок действия договора установлен с 13.01.2018 г. по 12.12.2018 г. 

В соответствии с п.5.1 Договора, арендная плата вносится за текущий месяц не позднее 10-го числа текущего месяца. 

В связи с тем, что муниципальное нежилое помещение не передано арендодателю по акту приема-передачи, у ответчика образовалась задолженность за фактическое пользование муниципальным имуществом за период с марта 2020 г. по апрель 2020 г. в размере 77 850 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.02.2020 г. по 20.04.2020 г. составили 5 652 руб. 88 коп. Претензия от 12.05.2020 г., направленная Комитетом в адрес ответчика, оставлена последним без удовлетворения.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации г.Тамбова Тамбовской области по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что 22.01.2018 г. между Комитетом и ФИО2 заключен договор аренды части нежилого помещения № 

<

данные изъяты> для размещения нотариальной конторы. Приложением к договору аренды установлена сумма ежемесячной арендной платы. 

Вышеуказанным договором аренды предусмотрены обязательства арендатора по своевременному внесению платы «до 10 числа текущего месяца» (п.5.1 договора). 

Комитетом по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова 12.05.2020 г. в адрес ответчика направлена претензия–предупреждение № 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности. Однако, данное требование оставлено ФИО2 без исполнения. 

Задолженность ответчика из-за невнесения платы за фактическое пользование арендованным имуществом за период с марта 2020 г. по апрель 2020 г. составила 77 850 руб.

Однако, до настоящего времени ответчик образовавшуюся задолженность не оплатил, доказательств обратного суду не представлено.

В связи с изложенным, суд находит возможным взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 77 850 руб. 

В соответствии с п.1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.02.2020 г. по 20.04.2020 г. в сумме 5 652 руб. 88 коп., также подлежат удовлетворению. 

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, как и сумма основного долга, ответчиком не оспаривались.

руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова Тамбовской области задолженность за фактическое пользование муниципальным имуществом по договору аренды от 22.01.2018 г. № 

<

данные изъяты> за период с марта 2020 г. по апрель 2020 г. в размере 77 850 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.02.2020 г. по 20.04.2020 г. в размере 5 652 рубля 88 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину 2 705 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья: С.А.Дьякова 

Мотивированное решение суда изготовлено 07 октября 2020 года

Судья: С.А.Дьякова