ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2019 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Хоботове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1443/2019 по иску Акционерного общества «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

АО «ЩЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в сумме 54 925 руб. 03 коп.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора уступки права требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ТСЖ «Щекино-12» и АО «ЩЖКХ», ТСЖ «Щекино-12» уступило АО «ЩЖКХ» право тркбования оплаты задолженности за коммунальные услуги к ФИО1, ФИО2, ФИО3, проживающих по адресу: 

<

адрес>. За период март 2015 – июль 2016 образовалась задолженность в размере 54 925 руб. 03 коп., которая до настоящего времени еще не погашена.

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу него, истца, задолженность по коммунальным услугам в размере 54 925 руб. 03 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 847 руб. 75 коп.

Представитель истца АО «ЩЖКХ» по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, к таким выводам суд приходит, исходя из следующего.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное на имя ответчиков, по месту их регистрации (

<

адрес>), возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Ответчики не сообщил суду о причинах неявки и не просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, в соответствии с вышеизложенными положениями закона ГПК РФ, считает данное лицо как отказавшееся от получения судебной повестки, извещенное о времени и месте судебного разбирательства. 

Суд, в соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) №, составленной ГУ ТО «Областное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, не зарегистрировано.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости №, составленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель 

<

адрес> в 

<

адрес>, не указан.

Указанные обстоятельства подтверждаются уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из домовой книги на 

<

адрес> в 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в жилом помещении состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Адресными справка отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Щекинскому району от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В силу положений ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании договора на отпуск воды и прием сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Щекинское ЖКХ» (ресурсоснабжающая организация) и ТСЖ «Щекино-12» (ТСЖ), ресурсоснабжающая организация ОАО «Щекинское ЖКХ» подает питьевую воду ТСЖ из системы водоснабжения ресурсоснабжающей организации в соответствии с параметрами качества, ориентировочно в объеме 1 370 м3 в месяц, или 16 440 м3 в год. В приложении № к договору на отпуск воды и прием сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ, указан многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На основании договора на поставку тепловой энергии на нужды отопления в многоквартирные жилые дома № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Щекинское ЖКХ» (ресурсоснабжающая организация) и ТСЖ «Щекино-12» (управляющая организация), ресурсоснабжающая организация ОАО «Щекинское ЖКХ» обязуется подать управляющей организации ТСЖ «Щекино-12» коммунальные ресурсы для оказания коммунальных услуг по отоплению потребителям, проживающим в многоквартирным домам, а также абонентам в этих домах, находящихся в управлении ТСЖ «Щекино-12». В приложении № к договору на поставку тепловой энергии на нужды отопления в многоквартирные жилые дома № № от ДД.ММ.ГГГГ, указан многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В соответствии с положениями ст. ст. 382, 383 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона; для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором; переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности, требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Согласно договору уступки права требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ТСЖ «Щекино-12» и АО «ЩЖКХ», ТСЖ «Щекино-12» (цедент) уступил, а АО «ЩЖКХ» (цессионарий) принял права (требования) к собственникам и нанимателям жилых помещений (должникам) в ТСЖ «Щекино-12» (потребителям коммунальных услуг) в многоквартирных жилых домах, имеющейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности перед ТСЖ «Щекино-12» за потребленные коммунальные услуги на общую сумму 1 741 658 руб. 97 коп.

Как следует из сальдовой ведомости по ЛС (с квартиросъемщиками) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сформированной АО «ОЕИРЦ» ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по коммунальным услугам за жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес>, составляет 116 309 руб. 60 коп.

Согласно расчету задолженности за период с марта 2015 года по январь 2019 года, составленному АО «ОЕИРЦ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по коммунальным услугам за жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес>, составляет 54 925 руб. 03 коп.

Расчет указанных сумм имеется в материалах дела, ответчиком не оспорен, признан судом правильным. 

Ответчиками Т.Е.ИБ., ФИО2, ФИО3 не исполнялись надлежащим образом обязательства по внесению платы по оплате коммунальных услуг, в результате чего перед истцом имеется задолженность в размере 54 925 руб. 03 коп., которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования АО «ЩЖКХ» подлежат удовлетворению, в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд также считает правильным взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 оплаченную истцом при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 1 847 руб. 75 коп. (данные расходы истца подтверждаются платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу Акционерного общества «Щекинское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по коммунальным услугам в размере 54 925 руб. 03 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1847 руб. 75 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 10 июля 2019 года.

Судья: подпись