Дело № 2-99/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск 15 марта 2024 года

Ленинский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи Тельбухова В.С.,

при секретаре Перевозниковой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.С. к 

<

адрес>ному отделению судебных приставов ГУФССП по 

<

адрес> о признании наследственного имущества выморочным и возложении обязанности передать выморочное имущество, 

установил:

К.А.С. обратился в суд с иском к 

<

адрес>ному отделению судебных приставов ГУФССП по 

<

адрес> о признании наследственного имущества выморочным и возложении обязанности передать выморочное имущество, указывая в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 заключён договор займа, по условиям которого он передал в долг ФИО2 деньги в размере 125.000 рублей. Согласно п. 4 Договора займа, размер процентов составляет 8% в месяц от остатка суммы займа. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 были получены денежные средства в размере 125.000 рублей, что подтверждается собственноручной надписью в договоре. Одновременно с заключением договора займа ДД.ММ.ГГГГ, и для обеспечения исполнения указанных в нем обязательств заемщика, сторонами был заключён договор ипотеки (залога недвижимости), предметом которого является имущество: ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый №, назначение «жилое», 1 этаж, площадь - 49,7 кв.м. Право собственности залогодателя зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора залога, оценка предмета устанавливается по соглашению сторон и составляет 300.000 рублей. Данный договор залога был зарегистрирован в установленном законом порядке в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчик один раз оплатил проценты за пользование займом в размере 40.000 рублей, пени в размере 28.000 рублей. Для взыскания суммы задолженности истец обратился в Ленинский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования К.А.С. к ФИО2 были удовлетворены, взыскано задолженность по договору займа в размере 905.000 рублей, судебные расходы в сумме 22.550 рублей. Кроме того, обращено взыскание на предмет залога: ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Решение суда вступило в законную силу. истец предъявил исполнительный лист в 

<

адрес>ное отделение судебных приставов ГУФССП по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель приостановил исполнительное производство на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по причине смерти должника. В срок, установленный законом для принятия наследства, никто из наследников ФИО2 в наследство не вступил. Согласно информации Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело не открывалось. Таким образом, наследственное имущество ФИО2 является выморочным и переходит в муниципальную собственность. Принимая во внимание, что имущество является выморочным, в силу закона кредитор имеет право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества наследодателя с государства за счет этого имущества. Истец полагает, что ему должно быть передано выморочное залоговое имущество в счет долга, взысканного по решению суда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец К.А.С. просил суд: признать выморочным имуществом наследственное имущество ответчика ФИО7 - ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, назначение "жилое", 1 этаж, площадь - 49,7 кв.м.; обязать ответчика – 

<

адрес>ное отделение судебных приставов ГУФССП по 

<

адрес> передать истцу указанное имущество для исполнения решения суда.

В судебное заседание истец К.А.С. не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебное заседание представитель ответчика – 

<

адрес> отделения судебных приставов ГУФССП по 

<

адрес> не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил копию исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и копию исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель третьего лица – администрации городского поселения 

<

адрес> не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (абз. 3 п. 2 ст. 1151). Если указанные объекты недвижимости расположены на территории соответствующего муниципального образования, они переходят в его собственность.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз. 2 п. 1 ст. 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п. 1 и 3 ст. 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п. 1 ст. 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п. 1 ст. 1162).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый №, назначение «жилое», 1 этаж, площадь - 49,7 кв.м. Право собственности ФИО2 зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из решения Ленинского районного суда 

<

адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный выше объект недвижимости находится в залоге на основании договора ипотеки (залога недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО4 Предметом залога обеспечивалось исполнение обязательств ФИО2, возникших на основании договора займа, заключенного между залогодержателем и залогодателем ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с данным договором залогодержатель имеет право в случае неисполнения залогодателем обязательств, предусмотренных договором займа, получить возмещение из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами Залогодателя (раздел 2 договора ипотеки). Порядок реализации предмета залога определяется действующим законодательством РФ в соответствии с требованиями ст.ст. 350, 350.1, 350.2 ГК РФ (раздел 5 договора ипотеки).

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на предмет залога: ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО2, путем продажи с публичных торгов.

Пунктом 1 статьи 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности, за исключением случаев обращения взыскания на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации) в связи с обращением взыскания на квартиру в этом доме.

Поскольку решение Ленинского районного суда 

<

адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу, судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отделения судебных приставов ГУФССП по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2

В рамках данного исполнительного производства ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, была выставлена на торги, которые состоялись ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, но были признаны несостоявшимися, о чем свидетельствуют протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

После этого судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отделения судебных приставов ГУФССП по 

<

адрес> взыскателю К.А.С. направлено предложение оставить за собой не реализованное в принудительном порядке вышеуказанное имущество, на что ДД.ММ.ГГГГ от взыскателя К.А.С. получено письменное согласие.

Однако должник ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается записью акта о смерти №, произведенной отделом ЗАГС администрации Ленинского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приставом-исполнителем 

<

адрес> отделения судебных приставов ГУФССП по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в рамках исполнительного производства, вынесено постановление о приостановлении исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО2, в связи со смертью последней, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 отсутствует.

Таким образом, из представленных суду документов следует, что за оформлением наследства после смерти ФИО2 с момента открытия наследства никто не обращался, наследство никем не принималось.

Ввиду того, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не открывалось, с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 к нотариусу никто не обращался, суд приходит к выводу, что ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, является выморочным имуществом. При этом специального судебного решения о признании имущества выморочным не требуется, следовательно, исковое требование К.А.С. о признании наследственного имущества выморочным, является излишним.

Кроме того, из материалов исполнительного производства №-ИП следует, что вторая доля в праве общей долевой собственности того же объекта недвижимости – квартиры по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, ранее принадлежавшая должнику ФИО5, на основании постановления судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов ГУФССП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ как нереализованное на торгах имущество передана взыскателю К.А.С., регистрирующему органу поручено произвести государственную регистрацию права за К.А.С.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковое требование К.А.С. о возложении на 

<

адрес>ное отделение судебных приставов ГУФССП по 

<

адрес> обязанности передать истцу выморочное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, ранее принадлежавшую должнику ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования К.А.С. к 

<

адрес>ному отделению судебных приставов ГУФССП по 

<

адрес> о признании наследственного имущества выморочным и возложении обязанности передать выморочное имущество – удовлетворить частично.

Исковое требование о признании ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, выморочным имуществом – оставить без удовлетворения.

<

адрес>ное отделение судебных приставов ГУФССП по 

<

адрес> передать взыскателю К.А.С. выморочное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, ранее принадлежавшую должнику ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Тельбухов В.С.

Копия верна. Судья: