№ 2-1012/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 года г.Вологда 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Никитиной В.В.,

с участием истца ФИО1, 

её представителя по устному ходатайству ФИО2,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она на основании договора купли-продажи квартиры от *** является собственником квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: ***. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> ***. *** в квартире по указанному адресу был зарегистрирован внук истца ФИО4, *** года рождения. На момент регистрации ФИО4 в квартире также проживали его родители: ФИО5 (сын истца) со своей супругой ФИО3. Фактически брачные отношения между ФИО5 и ФИО3 прекращены с апреля 

<

данные изъяты> года. ФИО3 вместе с сыном ФИО4 выехала из принадлежащей истцу квартиры, и с этого момента проживают по месту регистрации ФИО3 по адресу: ***. *** брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут. ФИО1 неоднократно предлагала ФИО3 снять своего несовершеннолетнего сына с регистрационного учета, но ее предложения были отклонены. 

Просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** снять его с регистрационного учета.

ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Просили их удовлетворить. Дополнительно пояснили, что квартира была приобретена ФИО1 до вступления её сына в брак с ФИО3. В последующем квартира была предоставлена семье сына для проживания. Семья сына проживала в квартире с 

<

данные изъяты> года. В 

<

данные изъяты> году отношения в семье сына разладились и в апреле 

<

данные изъяты> года ФИО3 с сыном ФИО4 уехала из квартиры по месту своей регистрации. После этого в квартире никто не проживал. 

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в апреле 

<

данные изъяты> года выехала из квартиры вместе с ребенком, так как её муж ФИО5 стал вести себя неадекватно. В квартире до настоящего времени находятся её вещи. Считает, что малолетний ребенок не может утратить право пользования квартирой, поскольку выехал из неё не по своей воле. В собственности у несовершеннолетнего ФИО4 других жилых помещений не имеется.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Вологодскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлено заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствии представителя Отдела. 

Суд, заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, полагает иск ФИО1 не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от *** является собственником квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***. 

Согласно лицевому счету *** от ***, выданному ООО «УК Майский», в квартире по адресу: *** постоянно зарегистрированы: с *** ФИО5, *** года рождения (сын собственника); с *** ФИО4, *** года рождения (внук собственника).

Как следует из объяснений истца ФИО1 и подтверждается материалами дела в их совокупности и не оспаривается ответчиком, несовершеннолетний ФИО4 с момента своего рождения постоянно зарегистрирован и до апреля 

<

данные изъяты> года проживал совместно со своими родителями ФИО5 и ФИО3 по адресу: ***. 

После фактического прекращения брачных отношений между ФИО5 и ФИО3, т.е. с апреля 

<

данные изъяты> года несовершеннолетний ФИО4 вместе со своей матерью ФИО3 выехал из спорной квартиры и проживает по адресу: ***.

Согласно ст. 38 ч. 1 Конституции Российской Федерации, материнство, детство, семья находятся под защитой государства. Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает приоритет интересов ребенка и регламентирует, что обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (ст. 65 СК РФ).

В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей и такое соглашение является основанием для вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Форма соглашением законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением.

Проживание ребенка и его матери в другом жилом помещении само по себе не может служить основанием для признания ребенка утратившим право пользования спорным жилым помещением, в котором право на жилую площадь имеет один из его родителей (отец), так как фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае в силу его несовершеннолетнего возраста не требуется, а данных о том, что несовершеннолетний приобрел самостоятельное право на какое-либо другое жилое помещение, не представлено.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, отец несовершеннолетнего ФИО4 зарегистрирован и проживает по адресу: ***, с ***. Следовательно, место жительства ребенка ФИО4 соглашением родителей было определено по месту регистрации его отца ФИО5.

Несовершеннолетний в силу своего возраста не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права, в связи с чем длительность его проживания в спорном жилом помещении и факт вселения в спорное жилое помещение не имеют существенного значения, поскольку реализация его прав и обязанностей зависит от воли его родителей. Также ребенок в силу своего возраста не может самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой, выбирать место жительства и исполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, наравне с собственником и нанимателем, а его проживание с матерью в ином жилом помещении не может служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что непроживание в спорной квартире малолетнего ФИО4 является временным, вынужденным, поскольку по независящим от него обстоятельствам, в силу возраста, он не может самостоятельно реализовывать свое право пользования спорной квартирой, выбирать место жительства и исполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, наравне с нанимателем.

При таких обстоятельствах оснований для признания несовершеннолетнего ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, не имеется, поскольку родители несовершеннолетнего избрали местом постоянного жительства ребенка с рождения - место постоянной регистрации отца в спорной квартире и расторжение брака последнего с матерью ребенка, как и определение с ней места жительства ребенка на принятое родителями решение влиять не может.

Руководствуясь ст. 20 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО4, о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.В. Гвоздева 

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2017