Дело № 2-288/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец ФИО1 мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДАТА. В данной квартире зарегистрирован её сын – ФИО2, который около двух лет в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Она на протяжении девяти месяцев тяжело болеет, прикована к постели, но сын её не навещает, не был на похоронах у отца, который умер ДАТА. В настоящее время она желает продать квартиру, поскольку проживает у дочери. ФИО2 совершил в отношении неё несколько преступлений, а именно кражу денег и мошенничество. 

Истец ФИО1 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела с участием её представителя ФИО3 (л.д. 4, 43). 

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, удостоверенной ФИО временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Кусинского муниципального района Челябинской области ФИО зарегистрированной в реестре нотариуса НОМЕР ДАТА (л.д. 8), в судебном заседании требования ФИО1 поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС, однако по данному адресу не проживает, что установлено УУП ОМВД России по Кусинскому муниципальному району АДРЕС. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика по месту регистрации, по адресу, указанному в исковом заявлении не доставлена, вернулась в адрес суда с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения» (л.д. 36, 47, 48). В ОУР ОМВД России по Кусинскому муниципальному району Челябинской области находится розыскное дело по розыску утратившего связь с родственниками ФИО2 В настоящее время ФИО2 не разыскан, установлено, что он проживает в АДРЕС, точный адрес не известен (л.д.64).

Место пребывания ответчика неизвестно, сведения о наличии у него представителя, отсутствуют. Суд в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании определения назначил ответчику ФИО2 в качестве представителя адвоката. 

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Голубева Е.П., действующая на основании ордера № от ДАТА, в судебном заседании указала, что позиция ответчика ей неизвестна, полномочия на признания иска у неё отсутствуют, просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Суд в соответствии с положением статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Тархановой О.В. об удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодекса Российской Федерации. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено: ФИО1 на основании договора безвозмездной передачи жилых квартир в собственность граждан от ДАТА является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Согласно пункту 

<

данные изъяты> договора члены семьи, не принимавшие участие в приватизации ФИО4 и ФИО2 имеют право пользоваться этим жилым помещением (л.д. 9). По состоянию на ДАТА в квартире, принадлежащей ФИО1, зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой ООО «УПКХ» (л.д. 31), а также адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 35).

Из объяснений представителя истца, рапорта участкового уполномоченного ОМВД России по Кусинскому муниципальному району ФИО следует, что в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС ФИО2 не проживает. 

Из показаний свидетелей ФИО ФИО, ФИО, допрошенных в судебном заседании, следует, что они проживали с семьей Х-вых по соседству, сын ФИО1 - ФИО2 вел негативный образ жизни, совершал кражи из квартиры, вещей, денег, им часто интересовались сотрудники полиции. Более двух лет ФИО2 в квартире не проживает, его место нахождения не известно. В настоящее время в квартире никто не проживает, ФИО1 в связи с тяжелой болезнью проживает у дочери. 

В судебное заседание на обозрение представлены квитанции, подтверждающие оплату содержания жилья, коммунальных услуг в отношении квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС - ФИО1 

Представленные доказательства в совокупности позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, не несет бремя содержания его содержания, перестал быть членом семьи ФИО1, что свидетельствует о том, что он утратил право пользования жилым помещением. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Истец вправе обратиться в суд за защитой своих прав.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7).

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДАТА рождения утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, находящимся по адресу: АДРЕС, снять ФИО2 с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца.

Председательствующий Н.В. Андреева