2-2410/2019

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года г. Уфа 

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гималетдинова А.М.,

при секретаре Амитовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛА:

Истец ФИО2 проживающий по адресу: 

<

адрес>, обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании за ним права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что он является собственником домовладения по данному адресу, что подтверждается Свидетельствами ГРП.

В 2019 году, истец пытался оформить земельный участок в собственность и обратился в Администрацию ГО г. Уфа где ему в письменной форме ответили, что часть земельного участка находится в границах красной линии п. 12 ст. 85 ЗК РФ. 

Представители ответчика Администрации ГО г. Уфа и Управления по земельным ресурсам на судебное заседание не явились, о месте и времени проведение надлежащим образом были уведомлены. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил признать за ним право собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес>.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается, действительно истец стал собственником домовладения и проживет по адресу: 

<

адрес>.

В материалах дела имеются документы, доказывающие, что бывшему собственнику – ФИО1, ( бабушке истца) домовладение принадлежало на основании договора купли продажи от 1987 года, дом по адресу 

<

адрес>, то есть правомерное пользование земельный участок осуществляется более 30 лет.

На основании ст. 64. ЗК РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п.4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных истцом документов видно, что данный земельный участок не является ограниченным в обороте, либо изъятым для государственных, либо муниципальных нужд, на основании представленных документов данный земельный участок свободен от каких – либо прав третьих лиц, строительство на данном земельном участке в ближайшие сроки не планируется.

Ответчиком каких – либо документов, подтверждающих наличие ограничений в обороте данного земельного участка суду не представлено.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ № « О введении в действие ЗК РФ » если земельный участок предоставлен доведения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. 

В судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ в определении № – В09 от 27.10. 2009 года, было разъяснено что п.12 ст. 85 ЗК РФ не допускает приватизацию земельных участков общего пользования УЖЕ ЗАНЯТЫХ площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, скверами, бульварами и другими объектами общего пользования. 

Согласно выписке из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ, за № на земельный участок по данному адресу в графе разрешенный вид использование земельный участок предназначен для обслуживания жилого дома, и сведений о том что земельный участок находится в границах красной линии или каких либо обременений не имеется.

Также подписан акт согласования границ землепользования с соседними участками. 

Согласно п.1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех условиях и в том же объёме, что прежний их собственник.

Как установлено Земельным кодексом РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находится в частной собственности (пункт 2 статьи 15); оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и данным Кодексом; земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральным законами (пункты 1и 2 статьи 27); так, не подлежат приватизации земельные участки общего пользования ( пункт 12 статьи 85).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на земельный участок площадью 631,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес> РБ, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.М. Гималетдинов