Дело № 2-220/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 мая 2018 года г. Короча 

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Дорошенко Л.Э.,

при секретаре Стамбуловой Е.С.,

с участием: истца ФИО1, его представителя - ФИО2 (по доверенности), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района «Корочанский район» Белгородской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, 

у с т а н о в и л:

В 1998 году АОЗТ «Корочанская ПМК» передало для проживания ФИО1 квартиру 

<

адрес>. С момента предоставления квартиры истец постоянно проживает, открыто и добросовестно владеет указанным недвижимым имуществом. 

В настоящее время не имеется возможности зарегистрировать право собственности на квартиру по причине отсутствия АОЗТ «Корочанская ПМК» и правоустанавливающих документов на квартиру.

Дело инициировано иском ФИО1, который просил признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на квартиру 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации муниципального района «Корочанский район» Белгородской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просит дело рассмотреть в свое отсутствие, относительно заявленных требований не возражает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в 1998 году АОЗТ «Корочанская ПМК» была предоставлена как работнику для постоянного проживания квартира, расположенная 

<

адрес>.

Тот факт, что ФИО1 работал в АОЗТ «Корочанская ПМК» в период с 9.09.1986 года по 14.05.2001 года подтверждается копией трудовой книжки истца (л.д.9-10).

В данное жилое помещение истец был вселен вместе с супругой ФИО3, которая умерла 27.10.2017 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.16).

Согласно технического паспорта жилого помещения, спорное жилое помещение представляет собой квартиру 

<

адрес> (л.д.12-13).

Из справки администрации муниципального района «Корочанский район» от 6.03.2018 года № следует, что квартира 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью и не состоит в реестре муниципального имущества муниципального района «Корочанский район» (л.д.11).

Согласно справке архивного отдела администрации Корочанского района от 20.03.2018 года, на хранение в архивный отдел администрации района не поступали документы, подтверждающие нахождение на балансе АОЗТ «Корочанская ПМК» квартиры 

<

адрес> (л.д.14).

Из справки архивного отдела администрации Корочанского района от 20.03.2018 года следует, что МПМК «Корочанская» преобразована в АОЗТ «Корочанская ПМК» на основании постановления главы Корочанского района № от 19.08.1993 года, которое преобразовано в ЗАО «Корочанская ПМК» на основании постановления главы Корочанского района № от 23.03.1998 года. ЗАО «Корочанская ПМК» признано несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда Белгородской области от 13.06.2001 года (л.д.15).

В подтверждении добросовестного, открытого и непрерывного владения с 1998 года спорной квартирой, истец ссылается на свидетельские показания М. и П., которые в судебном заседании пояснили, что являются соседями ФИО1, который открыто и непрерывно на протяжении 20 лет проживает и пользуются квартирой 

<

адрес>, содержат ее в надлежащем техническом состоянии.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей, так как они последовательны и не противоречат иным собранным по делу доказательствам, заинтересованными в исходе дела лицами названные свидетели не являются.

Суд приходит к выводу, что в настоящее время собственника спорного жилого имущества не имеется. 

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Согласно разъяснений, данных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Сведений о нахождении спорной квартиры, занимаемой истцом, в чьей-либо собственности, в том числе государственной или муниципальной, суду не представлено. С 1998 года по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, и пользуются спорной квартирой, никто их других лиц не заявлял своих прав на указанное жилое помещение, не истребовал его у истца. 

Истец не скрывает факта владения и пользования данным жилым помещением, проживает в нем, хранит в нем свои вещи, осуществляют действия по его содержанию и ремонту.

Указанные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверным и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований. На основании изложенного, в соответствие со ст. 234 ГК РФ, суд считает, требования ФИО1 о признании право собственности на квартиру, находящуюся 

<

адрес>, в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального района «Корочанский район» Белгородской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья 

Решение суда принято в окончательной форме 25.05.2018 года