Дело №2-2309/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тамбов 15 ноября 2018 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре Катичевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом.

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что она постоянно проживает в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Спорный жилой дом ранее принадлежал бабушке истицы - ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 21 сентября 1992 года домовладение перешло в равных долях к отцу истицы - ФИО7, проживавшему с матерью истицы - ФИО3 в 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также к сестрам отца истицы, ее родным тетям, - ФИО4, проживающей в 

<

адрес> и ФИО5, проживающей в 

<

адрес>.

ФИО4 и ФИО5 уже длительное время не проживают в спорном жилом доме, в 

<

адрес> не приезжали и в наследство не вступали.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - ФИО7, однако ей не удалось оформить право собственности на дом через территориальный орган Росреестра, так как ее отец и его сестры так и не вступили в наследование, надлежащим образом права на недвижимое имущество не оформляли и соответствующие документы в регистрирующий орган не сдавали.

Истица проживает уже длительное время в спорном жилом доме и самостоятельно осуществляет его содержание и текущий ремонт.

Так, ею был заключен ряд гражданско-правовых договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в домовладении и на поставку газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, а также она оплачивает другие жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики спорным жилым домом фактически не пользуются, не осуществляют его содержание и текущий ремонт, какой-либо помощи истице в его содержании не оказывают и не участвуют. 

Кроме этого, истица, совместно со своей сестрой - ФИО2 владеет на праве собственности в равных долях земельным участком, площадью 1500 кв.м., в том числе, на котором расположен и жилой дом.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 45 кв.м.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом. От истицы ФИО1 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От ответчицы ФИО2 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От ответчицы ФИО3 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчицы ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От ответчиков ФИО5 и ФИО4 имеются телеграммы, в которых они указали, что с исковыми требования ФИО1 согласны, отказываются от права собственности на принадлежащие им части жилого дома, просят удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Малиновского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От главы сельсовета ФИО8 имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, после смерти которой открылось наследство, заключающееся в недвижимом имуществе.

Согласно выписке из похозяйственной книги Малиновского сельсовета 

<

адрес> домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> значится за ФИО6 на основании индивидуального строения 1957 года. 

После смерти ФИО6 наследниками по завещанию являлись - ФИО7, ФИО4, ФИО5, которым ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на дом в 

<

адрес> 

<

адрес>, в равных долях каждому.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7.

Как следует из сообщения нотариуса 

<

адрес> ФИО9 после смерти ФИО7 заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратились дочь - ФИО1 и дочь - ФИО2. Супруга - ФИО3 отказалась от принятия на наследство по всем основаниям. 

ФИО1 и ФИО10 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на ружье спортивно-охотничье двухствольное ИЖ-12, калибр 12, в ? доле каждой.

Согласно справки ГУПТИ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в ГУПТИ 

<

адрес> на техническом учете не значится.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

В силу ст.1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Статьей 236 ГК РФ предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Судом установлено, что истица ФИО1 длительное время проживает в спорном жилом доме, зарегистрирована в нем, осуществляет его содержание и текущий ремонт, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. 

ФИО1 были заключены договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в домовладении и на поставку газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд.

Кроме того, она является собственником ? доли земельного участка, расположенного при домовладении.

Ответчики жилым домом не пользуются, не желают оформлять права на него, не возражают, чтобы право собственности на дом оформила истица.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ). 

Учитывая, что истица ФИО1 вступила во владение и пользование наследственным имуществом после смерти отца, получив свидетельства о праве на наследство по закону, то суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, она считается принявшей наследство после смерти отца ФИО7, в свою очередь принявшего наследство после смерти матери ФИО6

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный деревянный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 61,2 кв.м. (согласно техническому плану здания, выполненному кадастровым инженером ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Е.Н. Ситникова