Дело № 2 -2760/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

21 сентября 2017 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) в составе: 

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю., 

при секретаре - Новгородцевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «(адрес)» в лице Администрации (адрес) к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование городской округ «(адрес)» в лице администрации (адрес) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой общей площадью 29,1 кв.м. в (адрес).55\2 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. В обосновании требований истец указал, что Постановлением администрации г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№)-па «О заключении договоров социального найма жилых помещений» ФИО1 на состав семьи 2 человека ( с учетом ее брата ФИО2) предоставлено указанное выше жилое помещение, в связи с признанием жилого многоквартирного (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре непригодным для проживания (где они ранее были зарегистрированы). Договор социального найма подписан наймодателем, однако до настоящего времени ответчики договор социального найма не заключили, по указанному адресу не зарегистрировались, в органы местного самоуправления по данному вопросу не обратились. Место нахождения и проживания ответчиков неизвестно. Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением- комнатой жилой площадью 17,6 кв.м. по (адрес)10 в г.Комсомольске-на-Амуре и сняты с регистрационного учета. В связи с изложенным истец обратился в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании представитель истца –ФИО3, действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала, дала пояснения, соответствующие изложенному выше. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, находится в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по (адрес). В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 119, 29 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства. 

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (статья 86 ЖК РФ).

Статья 57 ЖК РФ гласит, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат…В соответствии со ст. 61, 60 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Договор социального найма заключается между собственником жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) и гражданином (нанимателем), которому передается жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При этом, жилое помещение предназначено для проживания граждан (статья 17 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании обменного ордера (№) от (дата) ФИО4 на состав семьи 3 человека ( в том числе и ответчиков, являющихся детьми нанимателя) было предоставлено жилое помещение-комната жилой площадью 17,6 кв.м. в коммунальной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. ФИО4 с ответчиками вселилась в жилое помещение и была зарегистрирована по месту жительства. В июле 2011года ФИО4 умерла. 

Указанные обстоятельства подтверждаются решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата), вступившим в законную силу.

На основании Постановления администрации (адрес) от (дата) (№)-па «Об организации выселения граждан в связи со сносом жилых домов: по (адрес)» организовано выселение граждан из указанных домов. 

Постановлением администрации г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№)-па «О заключении договоров социального найма жилых помещений» ответчикам на состав семьи 2 человека предоставлена комната общей площадью 29,1 кв.м. в коммунальной (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. 

Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) договор социального найма жилого помещения на комнату общей площадью 31,0 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес)10, заключенный между администрацией (адрес) и ответчиками признан прекращенным. При этом, ФИО1 и ФИО2 признаны утратившими право пользования указанным выше жилым помещением и сняты с регистрационного учета по указанному адресу. Указанным решением установлено, что договор социального найма на вновь предоставленное жилое помещение- комнату общей площадью 29,1 кв.м. в (адрес) ими не заключен. 

При этом, как установлено в ходе рассмотрения настоящего дела, что договор социального найма жилого помещения на передачу ФИО1 и ФИО2 в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из комнаты в коммунальной квартире общей площадью 29,1 кв.м., по адресу (адрес) в г.Комсомольск-на-Амуре, ответчиками до настоящего времени не подписан.

Согласно данным оперативно-справочных учетов ИЦ УВД по (адрес) ФИО2 был неоднократно судим, отбывал наказание в местах лишения свободы по приговорам судов. (дата) ФИО2 арестован СО по г.Комсомольску-на-Амуре и содержится в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по (адрес). Место нахождение ФИО1 в ходе рассмотрения дела не установлено. 

Таким образом, из собранных доказательств следует, что ответчики до настоящего времени не явились в орган местного самоуправления для заключения договора социального найма по причине, не зависящим от них, о чем изложено выше. 

При таких обстоятельствах, исковые требования Муниципального образования городской округ «(адрес)» в лице Администрации (адрес) удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования городской округ «(адрес)» в лице Администрации (адрес) к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением- оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в (адрес)вой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре (адрес) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.Ю. Сахновская