УИД: 07RS0005-01-2025-000967-06

Дело № 2-38/2026

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Майский, КБР

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей Гриненко А.В.,

при секретаре Пилякиной К.В.,

в отсутствие должным образом уведомленных сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО10 к местной администрации сельского поселения станицы Котляревской Майского муниципального района КБР, местной администрации Майского муниципального района КБР о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4, с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к местной администрации сельского поселения станицы Котляревской Майского муниципального района КБР о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти своего супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, КБАССР, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, Кабардино-Балкарской Республики, на домовладение общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, со ссылкой на положения ст.ст.218,1142,1152-1153 ГК РФ.

В обоснование заявленного требования указано, что супругу истца - ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти, принадлежало недвижимое имущество в виде домовладения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № по адресу: Кабардино

<

адрес>, но при жизни супруг так и не оформил наследственное имущество в установленном законом порядке. После смерти своего супруга - ФИО1, истец вступила в наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу, которым было выдано на её имя свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. Между тем, указанное имущество не было включено в наследственную массу, поскольку отсутствовали документы о регистрации права её супруга на указанное имущество. Но при этом, домовладение и земельный участок она также приняла как наследственное имущество, оставшись проживать в указанном доме, а также приняв на себя обязательства по содержанию, а также оформлению домовладения и земельного участка, тем самым совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, после смерти супруга. Она является единственным наследником после смерти ФИО1 В настоящее время у неё возникла необходимость в оформлении документов на имущество, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена местная администрация Майского муниципального района КБР.

В настоящее судебное заседание истец ФИО4, будучи должным образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствии, а также удовлетворить заявленные ею требования в полном объеме.

Местная администрация сельского поселения станицы Котляревской Майского муниципального района КБР, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, от Главы местной администрации сельского поселения станицы Котляревской Майского муниципального района КБР ФИО6, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

Местная администрация Майского муниципального района КБР (далее – администрация района), будучи должным образом, уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, возражений, относительно заявленных требований, не высказала.

ДД.ММ.ГГГГ от главного специалиста юридического отдела местной администрации Майского муниципального района КБР ФИО7 поступило ходатайство об отложении дела на более позднюю дату, ввиду занятости представителя администрации в другом процессе.

В судебном заседании судом, при разрешении ходатайства представителя администрации района об отложении судебного заседания на другую дату, принято во внимание, что сроки рассмотрения дела, установленные Гражданско-процессуальным кодексом Российской Федерации истекают ДД.ММ.ГГГГ, а также то, что в администрации района имеется юридический отдел, в штат которого входят несколько специалистов с юридическим образованием, в связи с чем, у администрации района имелась возможность обеспечить явку своего представителя для участия в деле, в связи с чем, судом было определено в удовлетворении ходатайства отказать, и рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о его смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено и подтверждается свидетельством о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоял в зарегистрированном браке с истцом по делу ФИО4 (до регистрации брака ФИО5) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Майского нотариального округа ФИО8 после смерти ФИО1 усматривается, что наследником на все имущество являлась его супруга ФИО4 ФИО11, на имя которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследственное имущество состояло из денежных средств находящихся на счетах наследодателя.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. выданного нотариусом Майского нотариального округа КБР ФИО8, и представленного в материалы вышеуказанного наследственного дела, усматривается, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником наследственного имущества состоящего из: жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., со строениями и сооружениями, расположенными на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на основании выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №, что подтверждено справкой местной администрации 

<

адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ №, является его сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: 

<

адрес>, о чем в походяйственной книги №, закладки 2009-2015 присвоен лицевой счет №, администрацией ст. Котляревской сделана запись, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной выписки из похозяйственнной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной и.о. Главы местной администрации с.п. 

<

адрес> ФИО6 усматривается, что настоящая выписка подтверждает, что гражданину ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, проживавшему по адресу: 

<

данные изъяты> 4, принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по указанному адресу, о чем в похозяйственной книге № закладки 1986-1990 гг., л/с 

<

***>, № закладки 1991-1996 гг. л/с 

<

***>, № закладки 1997-2001 гг. л/с 

<

***>, № закладки 2002-2006 гг. л/с 

<

***>.

Из выписки из похозяйственнной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной и.о. Главы местной администрации с.п. ст. ФИО9 ФИО6 усматривается, что настоящая выписка подтверждает, что гражданину ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге №, закладки 2002-2025 гг., л/с 

<

***> МУ местной администрацией с.п. 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании распоряжения главы сельского поселения 

<

адрес> №.

Из сведений ЕГРН следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 07:03:1400005:347, общей площадью 1873 кв.м, вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Из справки местной администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, ныне умерший ФИО1, действительно проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, по день своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним проживала его супруга – ФИО4

Положениями п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст.1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону, причем наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи заявления о принятии наследства либо совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, причем принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, и признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В п. 34 -35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом и следует из пояснений истца, после смерти своего супруга, она вступила в наследство, обратившись к нотариусу за оформлением наследственных прав, в том числе в отношении спорных объектов, но поскольку её супруг при жизни юридически не оформил на себя спорные объекты, у неё отсутствует возможность внесудебном порядке оформить право собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимости, при том, что после смерти супруга истец проживает и зарегистрированна в спорном домовладении, осуществляет присмотр за ним, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок, совершив тем самым, после его смерти, действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в виде - домовладения 

<

адрес>, в связи с чем, суд считает, что за истцом надлежит признать право собственности на это домовладение, оставшееся после смерти её супруга - ФИО1

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, в связи с чем, в силу положений п.2 ст.218 ГК РФ и п.2 ст.1152 ГК РФ, гласящих, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с п.п.3, 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 30.10.2001, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, либо граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на вышеуказанных земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на земельном участке, на котором расположено домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее изначально отцу умершего супруга истца - ФИО3, на основании записи в похозяйственной книги № лицевой счет № с 1986 года, перешедшего к его сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, как к наследнику первой очереди, то есть от лиц, которым участок был выделен до введения в действие Земельного кодекса РФ, то за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, без взимания за него платы и иск о признании за ФИО4 права собственности на вышеуказанный земельный участок надлежит удовлетворить.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО4 ФИО12 к местной администрации сельского поселения 

<

адрес> муниципального района КБР, местной администрации Майского муниципального района КБР о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО13, право собственности в порядке наследования по закону, после смерти супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, КБ АССР, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, Кабардино-Балкарской Республики, на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем индивидуальный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Майский районный суд КБР в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2026 года.

Судья Майского районного суда КБР А.В.Гриненко