К делу 2-832/2024

УИД: 23RS0022-01-2024-001175-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 22 мая 2024 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе: 

Председательствующего судьи Жалыбин С.В.,

при секретаре судебного заседания Полухиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кропоткинского городского поселения, третье лицо Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к администрации Кропоткинского городского поселения, третье лицо Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, в котором просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти умершего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., объект капитального строительства в виде нежилого помещения – здания павильона для приема стеклопосуды, находящиеся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, 

<

адрес>, общей площадью 48,1 кв.м.; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на нежилое помещение – здание павильона для приема стеклопосуды, находящиеся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, 

<

адрес>, общей площадью 48,1 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 24 декабря 2022 года умер дедушка истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После смерти ФИО2, нотариусом Кавказского нотариального округа ФИО3 открыто наследственное дело № №, согласно которому ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой от 09.02.2024 года № 82. В процессе уточнения наследственной массы установлено, что в собственности умершего имелся объект капитального строительства в виде нежилого помещения – здания павильона для приема стеклопосуды, находящиеся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Кавказский район, 

<

адрес>, общей площадью 48,1 кв.м. Указанное имущество перешло в собственность умершего на основании договора дарения от 20.06.2019 года. Согласно условиям вышеуказанного договора ФИО4 подарила ФИО2 вышеуказанный объект капитального строительства на безвозмездной основе. Указанное нежилое помещение введено в эксплуатацию на основании Постановления Главы г. Кропоткина от 15.04.1999 года № 535/3 и актом приемки законченного строительства объекта от 01.04.1999 года. Нежилое помещение принадлежало ФИО4 на основании акта приема-передачи имущества от 07.06.2019 года Протокола внеочередного собрания учредителей ООО «Кропоткинский завод мебельной фурнитуры» № 3 от 31.05.2019 года. Однако, в связи с преклонным возрастом и юридической неграмотностью переход права собственности на основании указанного договора недвижимости не был оформлен в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В связи с чем, по мнению истца, вышеуказанное имущество оставшиеся после смерти дедушки подлежит включению в наследственную массу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал, просил удовлетворить их в полном объеме. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации Кропоткинского городского поселения по доверенности ФИО5 не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания, однако представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие. Вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства. Против удовлетворения заявленных требований не возражал.

В судебное заседание представитель третье лица Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю не явилась, но была надлежащим образом уведомлена о времени и месте проведения судебного заседания. Предоставила отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения заявленных требований не возражала. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные ФИО1 требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. 

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что 24 декабря 2022 года умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой нотариуса Кавказского нотариального округа ФИО3

16 марта 2023 года нотариусом Кавказского нотариального округа ФИО3 открыто наследственное дело №, согласно которому ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой от 09.02.2024 года № 82.

В процессе уточнения наследственной массы установлено, что в собственности умершего имелся объект капитального строительства в виде нежилого помещения – здания павильона для приема стеклопосуды, находящиеся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, общей площадью 48,1 кв.м. 

Указанное имущество перешло в собственность умершего на основании договора дарения от 20.06.2019 года. 

Согласно условиям вышеуказанного договора ФИО4 подарила ФИО2 вышеуказанный объект капитального строительства на безвозмездной основе. Указанное нежилое помещение введено в эксплуатацию на основании Постановления Главы г. Кропоткина от 15.04.1999 года № 535/3 и актом приемки законченного строительства объекта от 01.04.1999 года.

Нежилое помещение принадлежало ФИО4 на основании акта приема-передачи имущества от 07.06.2019 года Протокола внеочередного собрания учредителей ООО «Кропоткинский завод мебельной фурнитуры» № 3 от 31.05.2019 года. 

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

На основании п.п. 1 и 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В отдельных случаях, когда требуется осуществить государственный контроль, как за самой сделкой, так и за переходом прав по ней, законом предусмотрена государственная регистрация и сделки и прав по этой сделке.

К таким случаям относится, в частности, государственная регистрация договора и перехода права собственности по договору дарения недвижимого имущества.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном законом порядке ФИО2 при жизни не зарегистрировал.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ.). 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», судебное решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В отсутствие кадастрового учета и государственной регистрации прав на указанное здание делает невозможным использование недвижимого имущества по целевому назначению, определенному судебным решением.

В силу ч. 1 ст. 58 Закона N 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом.

Положениями ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Такими документами-основаниями, являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п. 7 ч. 2 названной выше статьи).

Кроме перечисленных выше документов, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона N 218-ФЗ).

С учетом изложенного, исходя из гарантированных Конституцией РФ прав граждан и обязанности государства признавать, соблюдать и защищать эти права и свободы человека и гражданина, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объёме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196, 199 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кропоткинского городского поселения, третье лицо Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти умершего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., объект капитального строительства в виде нежилого помещения – здания павильона для приема стеклопосуды, находящиеся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, 

<

адрес>, общей площадью 48,1 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на нежилое помещение – здание павильона для приема стеклопосуды, находящиеся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Кавказский район, 

<

адрес>, общей площадью 48,1 кв.м.

Решение Кропоткинского городского суда является основанием для осуществления кадастрового учета объекта недвижимости: здание павильона для приема стеклопосуды, находящиеся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Кавказский район, город 

<

адрес>, общей площадью 48,1 кв.м.

Обязать Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности за ФИО1 на объект недвижимости- здание павильона для приема стеклопосуды, находящиеся по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Кавказский район, 

<

адрес> общей площадью 48,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 22 мая 2024 года.

Председательствующий: