Дело № 2-396/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2019 г. г. Воронеж

Советский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Наседкиной Е.В., при секретаре Анохиной С.Ю., с участием помощника прокурора Советского района г. Воронежа Московкиной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ :

Первоначально ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ООО Управляющая компания «Советский 2» о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3 Однако в квартире она не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается. Личных вещей ответчика в данной квартире нет. Ответчика истец прописала 7 лет назад, так как у неё было плохое материальное положение и ей необходимо было устроиться на работу. В августе 2018г. ФИО3 уехала в 

<

адрес>, на связь не выходит. С 2001 по 2018 г. она проживала вместе с истцом в 

<

адрес>. Просила признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства ООО Управляющая компания «Советский 2» в протокольной форме была исключена из числа ответчиков и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнила исковые требования и просила признать ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв её с регистрационного учёта.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, посредством электронной связи направила в суд заявление, в котором указала на согласие с исковыми требованиями.

Представители третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции № 5 УМВД России по г. Воронежу, ООО Управляющая компания «Советский 2», в судебное заседание не явились, ОВМ представили заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Воронежа Московкиной Н.И., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений.

Согласно ст. 195 ч. 2 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Частью 2 статьи 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 7-9,13).

Согласно справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области от 28.12.2018 г., по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ответчик ФИО3 с 10.09.2012 г. (л.д. 18).

В обосновании иска истец указала, что в данной квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается. Личных вещей квартире нет. 

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В ходе рассмотрения настоящего дела, судом были допрошены свидетели.

Так, свидетель Свидетель №4 суду пояснил, что знает ФИО2, она его соседка напротив, имеет квартиру в 

<

адрес>. ФИО2 в данной квартире не проживает. Ранее некоторое время там жила девушка ФИО1. ФИО3 он не знает, ни разу её не видел. 

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что она дружит с ФИО2 с детства. ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>. Ранее с ней проживала ФИО3, однако зарегистрирована она была по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире ФИО3 не проживала, вещей её там не было, вселиться по данному адресу она не пыталась. Летом 2018г. ФИО3 окончила университет и уехала работать в 

<

адрес>.

Суд принимает во внимание объяснения данных свидетелей, поскольку они последовательны, подтверждаются другими собранным по делу доказательствам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Своей регистрацией в указанной квартире ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынуждена нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в ред. 28.03.2008) и Административному регламенту предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (приказ ФМС РФ от 20.09.2007 № 208, зарегистрирован в Минюсте 28.11.2007) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением (п. 31е-32 и п. 13 соответственно). 

В связи с чем, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО3 иск признала.

В соответствии с ч 3. ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Указанное признание иска суд принимает, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 18.02.2019 г.

Судья Е.В. Наседкина