Дело №2-1086/2019 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019г. г.Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лищенко Е.Б.,

при секретаре Десятковой И.Ф.,

с участием представителя истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации города Чайковского о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации города Чайковского о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по 

<

адрес> 

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из деревянного дома, бани, дровенника, овощной ямы по указанному адресу. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, но в наследство в виде дома не вступил, так как правоустанавливающие документы, кроме расписки о покупке дома, отсутствуют. Фактически истцом наследственное имущество принято, поскольку истец с семьей проживает в этом доме, произвел похороны отца, часть его вещей раздал. В доме им неоднократно произведен ремонт, сменил крышу, произвел монтаж забора, пользуется рабочим инструментом отца. В доме стоит часть мебели, принадлежавшей отцу истца. Обрабатывает земельный участок при доме, несет расходы по оплате электроэнергии. В 2014 г. истец оформил земельный участок при доме в аренду. Просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в порядке наследования после смерти отца – ФИО1, по 

<

адрес> 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, хотя о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указав, что на иске настаивает.

Представитель истца ФИО4, выступающая по доверенности в судебном заседании на иске настаивала по изложенным в нем доводам.

Ответчик – администрация города Чайковского о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что не возражает против удовлетворения иска.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела, показания свидетелей, суд приходит к следующему. 

Согласно подп. 4 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является сыном ФИО1, о чем составлена запись акта о рождении № отделом ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 10). 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № составленной отделом ЗАГС Чайковского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Истец ФИО5 является наследником по закону к имуществу умершего ФИО1, в установленный законом срок наследник принял наследство, что подтверждается совокупностью исследованных в ходе судебного заседания доказательств, в том числе и выданным свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 37). 

Представленными суду выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что какие-либо права, а равно правопритязания на спорный дом, а равно занятый им земельный участок, в установленном в настоящее время порядке не зарегистрированы, лицом, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение на данный земельный участок указан ФИО5 на основании договора аренды земельного участка №.

Спорный дом прошел технический учет (техпаспорт на л.д. 12-18), поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). 

Из пояснений допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО2, ФИО3 установлено, что после смерти ФИО1 все имущество, включая «времянку» - спорный дом, было принято фактически проживавшим в нем совместно сыном – ФИО5, и его семьей. Ранее до появления у истца семьи в доме проживал умерший наследодатель ФИО1 с сыном ФИО5, никто другой спорным жилым домом не пользовался, и не распоряжался, равно как и земельным участком при нем. У свидетелей никогда не возникало сомнений, что ФИО1 является собственником жилого дома. Спорный жилой дом истцом отремонтирован, утеплен, произведена смена крыши дома, все работы производились за счет истца. Показаниями этих же свидетелей суду подтверждено, что после смерти ФИО1, в 2013 г. наследство, состоящее из спорного дома, было фактически принято его единственным сыном – истцом по настоящему делу ФИО5, который по настоящее время проживает в спорном доме, содержит его.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку до начала допроса, свидетели предупреждались судом за дачу ложных показаний, предусмотренных ст.ст. 307-308 УК РФ. 

В соответствии с ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Руководствуясь установленными обстоятельствами, а равно положениями закрепленными п. 2 ст. 218, п. 2 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ суд усматривает основания для удовлетворения заявленных ФИО5 исковых требований о признании за ним в порядке наследования по закону права собственности на спорный объект недвижимости.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО5 права собственности на указанный объект в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2019 г. 

Судья: Е.Б. Лищенко

Судья /подпись/:

Копия верна

Судья: 

Секретарь судебного заседания: 

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1086/2019

Дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края 

УИД 59RS0040-01-2019-001262-41