63RS0038-01-2023-007695-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2024 года г. Самара 

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Мороз М.Ю.,

при секретаре Ненашевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-797/2024 по иску ООО «СамЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности по поставке тепловой энергии и горячему водоснабжению, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «СамЭК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по поставке тепловой энергии и горячему водоснабжению, мотивируя требования тем, что в силу соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «СамЭК» является единой теплоснабжающей организацией в тепловой зоне г.о. Самара №, в собственности которой находится котельная, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с соглашением истец оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. Собственником 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО1 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате услуг теплоснабжения и поставке горячей воды в размере 34 459,45 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета. Кроме того, у ответчика образовалась задолженность перед истцом за установку индивидуального теплового пункта, являющегося частью общедомового имущества собственников МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. В связи с тем, что в МКД, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> индивидуальный тепловой пункт отсутствовал, ООО «СамЭК» было вынуждено произвести его установку за счет собственных средств. Индивидуальный тепловой пункт был установлен ООО «СамЭК» в подвале жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, в связи с чем, относится к общедомовому имуществу. Ответчик плату за установку индивидуального теплового пункта надлежащим образом не вносил, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в размере 34 459,45 руб. Ответчику была начислена неустойка в размере 6 269,95 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ГУ МВД России по 

<

адрес> запрос с просьбой предоставить информацию о месте регистрации ответчика. В ответ на указанный запрос ДД.ММ.ГГГГ истцом от ГУ МВД получено письмо с отказом в предоставлении информации о месте регистрации ответчика. Не имея иной возможности определить место жительства ответчика, истец обратился в суд по месту нахождения жилого помещения. Ссылаясь на указанные обстоятельства истец, просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СамЭК» задолженность за оказание услуг по поставке тепловой энергии и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 27 934,70 руб., задолженность за услуги по горячему водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 524,75 руб., за установку индивидуального теплового пункта за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 969,93 руб., неустойку, начисленную на сумму основного долга в размере 48 429,38 руб., за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 269,95 руб., а также судебные расходы за оплату госпошлины в размере 1841 руб., взыскать начисленную неустойку на сумму основного долга в размере 48 429,38 руб. до момента фактического исполнения заявленных требований. 

Представитель истца ООО СамЭК» по доверенности ФИО2 в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением. Причина неявки суду не известна. 

Учитывая согласие истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с вынесением по делу заочного решения.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячую воду и тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

Таким образом, потребитель обязан заключить с ресурсоснабжающей организацией договор теплоснабжения и поставки горячей воды, поскольку оплата коммунальных услуг является неотъемлемой частью расходов на содержание данного недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1 ст. 540 ГК РФ).

В соответствии с абз. 2 п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Исходя из указанных норм, отсутствие договорных отношений на бумажном носителе с потребителем, который принимает оказываемые ему коммунальные услуги, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных коммунальных ресурсов.

Следовательно, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей коммунальные услуги.

Собственником 

<

адрес> МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1

Лицевой счет № открыт на имя ФИО1

Учитывая, что ответчик производит непрерывное потребление коммунальных ресурсов ООО «СамЭК», договор теплоснабжения и поставки горячей воды между истцом и ответчиком был заключен путем совершения конклюдентных действий со стороны ответчика.

Исходя из п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, по общему правилу, вносится абонентом ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, ответчик, являясь собственником жилого помещения, обязан ежемесячно вносить плату до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за услуги по теплоснабжению и поставке горячей воды, оказываемые ООО «СамЭК».

Судом установлено и подтверждается материалами дела, в силу Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. доп. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ №) общество с ограниченной ответственностью «СамЭК» является единой теплоснабжающей организацией в тепловой зоне городского Округа Самара №, в собственности которой находится котельная, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Соглашением, истец оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Согласно акту, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 1 было передано 13,104 Гкал тепловой энергии.

За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате услуг теплоснабжения и поставки горячей воды в размере 34 459,45 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счёта.

Кроме того, у ответчика перед ООО «СамЭК» образовалась задолженность, в размере 13 969,93 рублей, за установку индивидуального теплового пункта, являющегося частью общедомового имущества собственников МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 38 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили оснащение такого дома общедомовым прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом был установлен общедомовой прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета.

В связи с тем, что в МКД, расположенном по адресу: 

<

адрес>, индивидуальный тепловой пункт отсутствовал, ООО «СамЭК», во исполнение указанных выше норм, было вынуждено произвести его установку за счет собственных средств. Правомерность установки данного индивидуального теплового пункта и последующего ежемесячного взыскания денежных средств с жильцов за установку ИТП, в размере 587,70 рублей, подтверждается Предостережением Государственной жилищной инспекции о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ №-ц.

Согласно п. 1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как правильный, иной достоверный расчет задолженности суду не представлен.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, а также обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги и иные платежи, принимая во внимание, что названная обязанность ответчиком не исполнялась, суд считает, что требования следует удовлетворить.

Суд полагает, что размер пени, заявленный истцом, является соответствующим допущенному нарушению, снижению не подлежит.

Разрешая требования в части взыскания с ответчика пени на будущее, суд, руководствуясь положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, установив, что ответчик, несвоевременно и (или) не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, приходит к выводу об обоснованности возложения на ответчика обязанности по оплате кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истец оплатил госпошлину в размере 1 841 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы на оплату госпошлины в размере 1 841 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СамЭК» к ФИО10 о взыскании задолженности по поставке тепловой энергии и горячему водоснабжению - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в пользу ООО «СамЭК» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за поставленную тепловую энергию (мощность) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 934,70 рублей, задолженность за услуги по горячему водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 524,75 рублей, задолженность за установку индивидуального теплового пункта за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 969,93 рублей., неустойку, начисленную на сумму основного долга 48 429,38 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 269,95 руб., судебные расходы за оплату государственной пошлины в размере 1841,00 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в пользу ООО «СамЭК» (ИНН №, ОГРН №) неустойку, начисленную на неоплаченную сумму долга в размере 48 429,38 руб. по день фактической оплаты суммы долга (в соответствии с положениями ст. 155 ч.14 ЖК РФ в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.Ю. Мороз