Дело № 2-906/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на интернет сайте суда)

Санкт-Петербург 23 января 2017 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе 

председательствующего судьи Степановой М.М.,

при секретаре Лукиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №3 Центрального района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис №3 Центрального района» обратился в Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с 01.01.2011 года по 31.10.2015 года в размере 165950 рублей 23 коп.

Определением Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 28.06.2016 года гражданское дело передано для дальнейшего рассмотрения по подсудности в Калининский районный суд Санкт-Петербурга по месту жительства ответчика. 

17.10.2016 года материалы дела поступили в Калининский районный суд Санкт-Петербурга. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что 2 комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, принадлежат на праве собственности ответчику. В период, указанный в иске, ответчик прекратили вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи в полном размере, задолженность ответчика перед истцом составляет 165950 рублей 23 коп. 

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства (л.д.48), в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя (л.д.4).

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом путем направления судебного извещения по месту регистрации (л.д.46), судебное извещение осталось невостребованным на почтовом отделении связи, в связи с чем вернулось за истечением срока хранения (л.д.49).

В материалах дела имеется справка (форма 9), выданная Отделом вселения и регистрационного учета Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения, «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга», согласно которой ответчик действительно зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, ул. Верности, д. 13, кв. 167 (л.д.42).

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Учитывая, что ответчику направлялась судебная повестка по адресу его регистрации, однако извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения, суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, и в силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального Кодекса РФ правосудие в РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО1 с 29.10.2010 года принадлежит 31/43 долей в праве долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> (л.д.50).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, если гражданин является собственником жилого помещения на праве долевой собственности, он обязан содержать только принадлежащее ему имущество. В соответствии со ст. 249 ГК РФ, на такое лицо возлагается обязанность внесения платы за жилое помещение соразмерно его доли в праве собственности.

Как усматривается из представленной истцом выборки начислений и поступлений задолженность ФИО1 по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, за период с 01.01.2011 года по 31.10.2015 года составляет 165950 рублей 23 коп. (л.д.8-9). Данный документ сомнений у суда не вызывает, судом проверен, признан правильным.

При этом суд учитывает, что требования истца и представленные им доказательства в обоснование своих требований ответчиком не оспорены и не опровергнуты.

Таким образом, поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает, что за период с 01.01.2011 года по 31.10.2015 года с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере 165950 рублей 23 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, поскольку при подаче иска в суд истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд полагает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 4519 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 103, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №3 Центрального района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. 

Взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис №3 Центрального района» с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период за период с 01.01.2011 года по 31.10.2015 года в размере 165950 (сто шестьдесят пять тысяч девятьсот пятьдесят) рублей 23 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 4519 (четыре тысячи пятьсот девятнадцать) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья