№ дела 2-528/2019

УИД 24RS0006-01-2019-000438-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Боготол 06 мая 2019 года 

Боготольский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Герасимовой Е. Ю.,

при секретаре Хлиманковой О.С.,

с участием: истицы ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Боготола о прекращении режима общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Боготола Красноярского края о прекращении режима общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделе доли в натуре из общего домовладения в виде квартиры № 2 и признании права собственности на данную квартиру, в порядке наследования после смерти А.П. Требования мотивированы тем, что 18.05.2010 умерла ее мать А.П., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (фактически 

<

адрес> двухквартирном жилом доме). После смерти матери она в установленном законом порядке обратилась к нотариусу, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, т. к. на государственном кадастром учете числится квартира № 2. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика администрации г. Боготола Красноярского края, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражал.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнения истицы и третьего лица, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом, 18.05.2010 умерла А.П. (свидетельства о смерти серии № от 20.05.2010).

После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. А.П. являлась собственником данного имущества, на основании свидетельства о праве наследства по завещанию, выданного Б"Н" 03.08.1990, реестровый номер 1411, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации 03.08.1990. Указание в данном свидетельстве на размер наследственного имущества в виде 2/3 долей суд расценивает как техническую ошибку, допущенную нотариусом при его выдаче, т. к. по данным Б"Д" от 19.04.2019 за вторым сособственником данного жилого дома – ФИО2 зарегистрировано право на 1/2 доли жилого дома, что исключает наличие в собственности А.П. более чем 1/2 доли дома. 

ФИО1 приходится дочерью ФИО3 (свидетельство о рождении серии № от 07.12.1949, справка о заключении брака от 11.02.2019 №). 

Из ответа врио нотариуса В.В. от 25.04.2019 следует, что после смерти А.П., умершей 18.05.2010, заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону обратилась дочь наследодателя ФИО1, которой 15.04.2011 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад, компенсацию по счетам и неполученные субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг. С заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом по 

<

адрес> обратился сын наследодателя В.С., которому 05.12.2018 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на данный жилой дом. От причитающейся ему по закону доли в наследственном имуществе В.С. отказался.

Таким образом, истица ФИО1, как наследник первой очереди по закону, получив свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследства, оставшегося после смерти А.П., считается принявшей все незавещанное имущество наследодателя, в том числе и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. п. 1 – 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> состоит из двух квартир: № 1, площадью 26,7 кв. м., № 2, площадью 40,4 кв. м. 

Как следует из пояснений истицы, она фактически осуществляет право пользования квартирой № 2 в жилом доме по 

<

адрес>; наряду с ней участником общей долевой собственности в праве на данный двухквартирный жилой дом является ФИО2, который занимает квартиру № 1. Каждая из двух квартир имеет свой вход, коммуникации, самостоятельный режим использования.

В ходе рассмотрения дела третье лицо ФИО2 данные обстоятельства подтвердил, представив суду свидетельства о государственной регистрации права на квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес> за ним.

В соответствии с актом обследования, составленным кадастровым инженером Л.И. от 17.04.2019, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, включает в себя 2 самостоятельных жилых помещения (

<

адрес>), не сообщающихся между собой, имеющих самостоятельные выходы, отопительную систему, различные по площади и по расположению комнат.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 длительное время осуществляют право пользование отдельными квартирами, каждая из которых имеет свой вход, коммуникации, самостоятельный режим использования, выдел истице доли в натуре не противоречит закону, не нарушает законные права и интересы третьего лица ФИО2 и возможен без ущерба всему домовладению в целом. Учитывая сложившийся порядок пользования имуществом, суд считает возможным прекратить режим общей долевой собственности, выделить истице в натуре долю из общего домовладения, находящегося в 

<

адрес>, в виде занимаемой ею квартиры № 2 и признать за ней право собственности на данную квартиру, в порядке наследования по закону после смерти А.П., умершей 18.05.2010. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить режим общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Выделить ФИО1 в натуре долю из общего домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в виде квартиры № 2, общей площадью 40,4 кв. м.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № 2, общей площадью 40,4 кв. м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. Ю. Герасимова