Дело № 2-1662/2024

УИД 61RS0020-01-2024-001753-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

сл. Родионово-Несветайская 23 августа 2024 года

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Евтушенко М.И., 

при секретаре Сахаровой Д.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Родионово-Несветайского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, третьи лица: ООО «М.Б.А. Финансы», АО «Газэнергобанк»,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 обратилась в Новошахтинский районный суд с исковым заявлением, в котором просит обратить взыскание на недвижимое имущество должника ФИО2 в виде двух земельных участков.

В обоснование своих требований истец указывает, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Родионово-Несветайского РОСП ГУФССП по РО ФИО1 находятся исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО2

В связи с недостаточностью средств денежные обязательства по исполнительным производствам должником не исполнены. За должником ФИО2 зарегистрированы заявленные к обращению земельные участки, принадлежащие ему на праве собственности.

Судебный пристав-исполнитель ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась.

Третьи лица, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом путем направления судебного извещения по адресу регистрации, которое вернулось в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения», иными адресами суд не располагает.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. 

Согласно ст. 2 Федерального закона от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации. 

В силу ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. 

Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся и обращение взыскания на имущество должника, и наложение ареста на имущество должника (ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). 

В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. 

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

Согласно ст. 4 Федерального закона от 2.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения. 

Удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам. 

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Родионово-Несветайского районного отделения ГУФССП России по Ростовской области ФИО1 находятся исполнительные производства:

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № 7 Новошахтинского районного суда Ростовской области в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 430 975 рублей 18 копеек в пользу ООО «М.Б.А. Финансы»; остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 430 975 рублей 18 копеек, сумма исполнительского сбора составляет 30 168 рублей 26 копеек;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № 7 Новошахтинского районного суда Ростовской области в отношении должника ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 149 972 рубля 28 копеек в пользу взыскателя АО «Газэнергобанк»; остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 149 972 рубля 28 копеек, сумма исполнительского сбора составляет 10498 рублей 05 копеек.

В соответствии со ст. 34 Федерального закона от 2.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» ввиду нахождения на исполнении исполнительных производств, данные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД, общая сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет 621 613 рублей 77 копеек.

В ходе исполнительного производства установлено, что денежных средств на расчетных счетах должника недостаточно для погашения задолженности. 

Длительное время должник не исполняет свои обязательства. 

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 2.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» с целью установления имущественного положения должника ФИО2 судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в контролирующие и регистрирующие органы. Согласно полученного ответа ГИБДД МВД России по 

<

адрес>, за должником ФИО2 зарегистрировано транспортное средство: легковой автомобиль 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> года выпуска, государственный регистрационный знак №. В ходе совершения судебным приставом-исполнителем исполнительных действий по месту регистрации должника, транспортных средств не установлено. Заявление от взыскателей о розыске имущества должника в Родионово-Несветайское РОСП ГУФССП России по РО не поступало.

Установлено, что за должником ФИО2 на праве собственности зарегистрировано имущество:

- земельный участок, назначение объекта: для ведения предпринимательской деятельности, вид права: собственность, площадь объекта: 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый (или условный) номер объекта: №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>;

- земельный участок, назначение объекта: для ведения предпринимательской деятельности, вид права: собственность, площадь объекта: 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый (или условный) номер объекта: №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО2 на указанные земельные участки подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста вышеуказанного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. 

Согласно выпискам из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет 16221,66 рублей; земельного участка с кадастровым номером № – 13726,02 рублей.

Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, положениями Федерального закона от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», суд, исходя из того, что не представлено доказательств выплаты денежных средств по исполнительному производству, длительности неисполнения ответчиком требований исполнительного документа, непредставления ответчиком доказательств наличия у него денежных средств, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателем, право собственности ответчика на земельные участки подтверждается выпиской из ЕГРН, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований искового заявления.

Суд считает, что требования истца об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащие ответчику на праве собственности, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон. 

При этом ответчик не лишен права предоставить иное имущество, за счет которого может исполнить обязательства перед взыскателем либо исполнить их путем уплаты денежных средств. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Родионово-Несветайского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области в лице судебного пристава-исполнителя ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, третьи лица: ООО «М.Б.А. Финансы», АО «Газэнергобанк», - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно:

- земельный участок, назначение объекта: для ведения предпринимательской деятельности, вид права: собственность, площадь объекта: 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый (или условный) номер объекта: №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>;

- земельный участок, назначение объекта: для ведения предпринимательской деятельности, вид права: собственность, площадь объекта: 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый (или условный) номер объекта: №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>;

путем продажи с публичных торгов в рамках сводного исполнительного производства №.

Вопрос оценки начальной продажной стоимости земельных участков путем их реализации с публичных торгов определить подлежащим установлению судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Новошахтинский районный суд Ростовской области.

Судья М.И. Евтушенко