Дело №2-1385/25г.

УИД 09RS0002-01-2025-001512-32

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2025 года г. Усть-Джегута.

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи Хачирова З.Б. 

при секретаре Гандаевой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истцы указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), владеют ею на праве общей долевом собственности по 1/3 доли каждая на основании договора на передачу квартиры от 15.12.2009 года. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, бывший супруг истца ФИО3. С апреля 2021 года (с момента расторжения брака) ответчик добровольно, по своей инициативе, забрав свои вещи ушел, выселился из вышеуказанной квартиры и не проживет в ней, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет, вопрос о вселении не ставил, с ними не общается, членом их семьи не является. Ответчик не пользуется их жильем, вещей и имущества Ответчика в квартире нет, место его жительства им не известно, поэтому в исковом заявлении они указывают известное им место его регистрации. Регистрация ответчика препятствует им в пользовании квартирой, накладывает дополнительные обязанности по содержанию жилого помещения. Кроме того, с таким обременением они не имеют полного права распоряжаться квартирой по своему усмотрению. 16 сентября они обратились в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Усть-Джегутинскому району по вопросу снятия с регистрационного учета ФИО2, однако им ответили отказом. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступивших в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Ст. 111 ЖК РФ устанавливает, что защита нарушенных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (1.4 ст. 31 ЖК РФ). На оснований изложенного и в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», пп. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713.

На основании изложенного, просит суд, признать ФИО2, (дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен), выдан Отделом ОФМС России по Карачаево-Черкесской Республике в г. Усть-Джетута 15.07.2013г, код. 090-009, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен ).

Указать, что решение является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета органами регистрационного учета.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, не явились и в своем заявлении, поступившем в суд перед судебным заседанием, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме и просили их удовлетворить. 

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

На основании изложенного, данное гражданское дело рассмотрено в отсутствие истцов.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по известному адресу регистрации, однако судебное заказное письмо с уведомлением возвращено в Усть-Джегутинский районный суд КЧР с отметками «истек срок хранения». 

По правилам частей 3,4 ст.167 ГПК РФ, пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, судом дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Третье лицо представитель Отдела по вопросам миграции МВД РФ по Усть-Джегутинскому району надлежащим образом, уведомленный о месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

По правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации установлены юридические гарантии права частной собственности. В силу ст.35 Конституции РФ частная собственность охраняется законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Данная норма закона направлена на защиту прав и интересов собственника жилья.

Аналогичные положения содержатся и в ст.30 Жилищного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: КЧР, (адрес обезличен ), владеют ею на праве общей долевом собственности по 1/3 доли каждая на основании договора на передачу квартиры от 15.12.2009 года.

Исковые требования истцы мотивирует тем, что основанием для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, явилось то, что с апреля 2021 года ответчик забрав свои вещи ушел, выселился из вышеуказанной квартиры и не проживет в ней, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию квартиры не несет, вопрос о вселении не ставил, с ними не общается, членом их семьи не является. Ответчик не пользуется их жильем, вещей и имущества ответчика в квартире нет, место его жительства им не известно.

Тот факт, что ответчик в настоящее время не проживает по адресу истцов, подтверждено как возвращёнными заказными письмами, адресованными ответчику.

Факт регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, подтверждается адресной справкой и домовой книгой.

Статья 10 Жилищного Кодекса РФ предусматривает основания возникновения жилищных прав, в том числе и права пользования жилым помещением. В перечне указанных оснований постановка на регистрационный учет по месту жительства не предусмотрена в качестве самостоятельного основания возникновения права пользования жилым помещением. Право пользования жилым помещением возникает у гражданина при вселении и проживании в жилом помещении независимо от наличия или отсутствия регистрации гражданина по месту жительства. 

Из изложенного следует, что при рассмотрении исков о признании лиц неприобретшими права пользования жилым помещением основным фактором является доказанность вселения и проживания лица в жилом помещении, а не факт регистрации по месту жительства или отсутствие такой регистрации. 

Таким образом, суд признаёт установленным, что ответчик в указанной квартире не проживает, следовательно, он не приобрел право пользования указанным жилым помещением, однако, при этом факт регистрации ответчика на данной жилой площади нарушает права собственников ФИО3, ФИО4, ФИО5, поскольку создаёт для них сложности материального характера, лишает их возможности в полной мере реализовать свои права по пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. 

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в квартире истцов, но был там зарегистрирован. 

В части исковых требований ФИО2, суд приходит к следующему.

В силу положений ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, жилищное законодательство исходит из того, что в основе права пользования жилым помещением находятся семейные отношения.

Раскрывая субъектный состав членов семьи собственника, ст.31 ЖК РФ выделяет две их группы. К первой группе относятся супруг, родители и дети. Указанные лица в силу положений указанной нормы автоматически приобретают право пользования жилым помещением в случае, если постоянно проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Акт вселения со стороны собственника в принадлежащее ему жилое помещение свидетельствует о его желании предоставить этим лицам соответствующее право.

Ко второй группе относятся другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Для признания второй группы лиц членами семьи собственника требуется установление юридического факта – вселения их собственником в принадлежащее ему жилое помещение в качестве членов своей семьи.

При этом под вселением в качестве члена семьи не может пониматься регистрация гражданина по месту жительства, поскольку в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Таким образом, сама по себе регистрация в жилом помещении даже по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.4 ст.31 действующего ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, указанная законодательная норма устанавливает, что правом требования прекращения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи обладает только собственник такого помещения, при этом юридически значимым обстоятельством в данном случае будет прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения, поскольку это влечет за собой прекращение жилищных прав.

При этом согласно п.13 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» № 14 от 02 июля 2009 года к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, указанная квартира принадлежит истцам, ответчик в домовладении не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, личных вещей в квартире не имеет, не несет бремя содержания недвижимого имущества, при этом зарегистрирован по указанному адресу.

Фактическое место жительства ответчика в ходе судебного заседания не установлено.

Какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного суду в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что между сторонами семейные отношения отсутствуют, в силу чего право пользования жилым помещением за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника по смыслу ст.31 ЖК РФ не сохраняется.

Вместе с тем, истцы, являются собственниками квартиры, не имеют возможности в полной мере осуществлять свои права пользования и распоряжения в отношении указанного имущества.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Тот факт, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, не свидетельствует о приобретении им права пользования этой жилой площадью.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Кроме того, ст.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, с последующими изменениями), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Аналогичные положения содержатся и в ст.20 Гражданского кодекса РФ. 

При таких обстоятельствах суд считает, что у истцов как собственников жилого помещения есть все основания заявлять указанные требования. 

В соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской «Федерации» (с дополнениями изменениями) и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в отсутствие заявления гражданина на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Поскольку ответчик ФИО2 не приобрел права пользования жилым помещением по месту регистрационного учёта, не представляется возможным и признать его утратившим право пользования жилым помещением, но решение суда о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением необходимо рассматривать в качестве безусловного основания для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства в соответствии с положениями вышеуказанного Федерального закона и Правил.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, - удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата обезличена) года рождения, утратившим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен ).

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, (дата обезличена) года рождения, с регистрационного учета по месту жительства отделением по вопросам миграции отдела МВД России по (адрес обезличен ). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере в единственном экземпляре.

Председательствующий – судья подпись Хачиров З.Б.

Копия верна:

Судья Усть-Джегутинского районного суда

Карачаево-Черкесской Республики Хачиров З.Б.

Решение на 21 октября 2025 года в законную силу не вступило.

Судья Усть-Джегутинского районного суда

Карачаево-Черкесской Республики Хачиров З.Б.

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1385/2025г., находящемся в производстве Усть-Джегутинского районного суда КЧР.