Дело №2-1504/2026 (2-7457/2025;)

УИД: 22RS0065-01-2025-011852-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Барнаул 18 марта 2026 года

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Танской Е.А.,

при секретаре Курченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТГС к обществу с ограниченной ответственностью «Эталон» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Эталон» о защите прав потребителя.

В обоснование требований указано, что ТГС является собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме (далее - МКД) по адресу: 

<

адрес>, потребителем и плательщиком за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Управляющая компания ООО «Эталон» на основании договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет управление указанным МКД с ДД.ММ.ГГГГ года и как исполнитель услуг обязуется, кроме всего прочего, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме, в том числе по отоплению. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 лично обратился к ООО «Эталон» в лице генерального директора ЛЛА с просьбой выдать справку об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, для оформления льготы ветерану труда, т.к. в ДД.ММ.ГГГГ указом Губернатора Алтайского края ТГС присвоено звание «Ветеран труда» федерального значения, а также ещё ТГС является ветераном военной службы. После беседы ООО «Эталон» заверило ТГС ТГС что такую справку предоставят. После ТГС передал в приёмную письменное обращение (отметка в журнале регистрации вх. *** от ДД.ММ.ГГГГ), однако, в выдаче справки ТГС отказано, до настоящего времени ТГС не имеет возможности воспользоваться положенной ему льготой. ООО «Эталон» в письменном ответе на обращение, полученное ТГС лично ДД.ММ.ГГГГ, указано, что «за период с июля по ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность по услуге «отопление» в размере 6767,13 руб.». Стоит отметить, что в период со второй половины ДД.ММ.ГГГГ (межотопительный период), отопление, не только в квартиру ТГС и в целом по всему дому, но и по г. Барнаулу, не подавалось. В отопительный период, с ДД.ММ.ГГГГ года, в платёжных документах на имя ТГС с лицевым счётом ***, в строке отопление указывался фактически потребленный объём тепловой энергии и рядом в скобках - способ расчёта (4), что означает - определён по показаниям общедомового прибора учёта (ОДПУ), тариф – 1691,03 руб., начислено по тарифу и итоговая сумма к оплате. В платёжном документе за ДД.ММ.ГГГГ года в строке отопление указано, объём - 0,0000, соответственно итого к оплате - 0,00 руб., что вполне логично т.к. в мае отопительный период окончен. В конце июля на входных дверях каждого подъезда МКД ООО «Эталон» разместило объявления, где указало, что прибор оказался не расчётным, в связи с чем при начислениях за отопление показания данного прибора не учитываются. B соответствии со ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В связи с этим в летние месяцы 2018 года будет производиться начисление за отопление согласно нормативу потребления». В платёжных документах за периоды - июль, август и сентябрь указывался одинаковый объём - 1.267308 (4) Ґкал и способ его расчёта (4) - по показаниям ОДПУ (который в данный период не эксплуатировался), новый тариф (с ДД.ММ.ГГГГ) – 1 799,69 руб. и одинаковая за каждый месяц, сумма по внесению платы за «потреблённый» ресурс – 2 255,42 руб. О том, что ОДПУ оказался «не расчётным» и что способ расчёта объёма тепловой энергии, как оказалось уже с февраля 2018 года, производился по нормативу, а не по прибору, ООО «Эталон» ранее никого не предупреждал. Далее, начиная с августа 2018 года и по апрель 2023 года, в платёжных документах на имя ТГС за каждый месяц указанного периода, ООО «Эталон» указывает: «Обратите внимание, что Вами нарушен п. 1 ст. 155 ЖК РФ! Ваша задолженность за жилищно-коммунальные услуги...» и указывается сумма 6 767,13 руб., а с мая 2023 года и по настоящее время такая фраза в платёжных документах уже не указывается, но сумма не обоснованной задолженности, вносится в сумму платы за отопление и общую сумму по ЖКУ за каждый месяц. Кроме этого, также указывается обязательная к оплате пени по ЖКУ, которая в платёжном документе за ноябрь 2025 года составляет - 11 948,03 руб. Стоит обратить внимание, что задолженность указывается не конкретно за коммунальную услугу по отоплению в июле, августе и сентябре 2018 года, оно и понятно, т.к. выглядело бы абсурдно: летний период, отсутствие отопления, а начисленная плата за отопление. ТГС неоднократно встречался с генеральным директором ООО «Эталон», подавал письменные обращения и претензию в адрес ответчика, с целью урегулирования конфликта, но так и не нашёл понимания со стороны ответчика. После обращений от ДД.ММ.ГГГГ вх. *** и от ДД.ММ.ГГГГ вх. 330 со стороны ООО «Эталон» стало проявляться давление. На всех платёжных документах с октября 2018 года и включительно по ноябрь 2025 года на всю страницу, печатается большими красными буквами слово ЗАДОЛЖЕННОСТЬ. Вместе с платёжными документами, не лично, а в почтовый ящик помещались предупреждения о том, что после обращения ООО «Эталон» в суд, будут применены меры принудительного характера. С 2018 года по настоящее время ООО «Эталон» не обратилось в суд с иском о взыскании задолженности. После такого давления со стороны ООО «Эталон» и негативного влияния на состояние ТГС накануне получения платёжного документа и при его получении, ежемесячно на протяжении уже семи лет, а также поступления телефонного звонка, испытывает нравственные и физические страдания, сильное душевное волнение, тяжкие переживания по поводу несправедливости, что, учитывая возраст, негативно сказывается на здоровье. Указанные деяния со стороны ООО «Эталон», расценивает, как издевательство над пенсионером, ветераном труда. За все время проживания по спорному адресу ТГС никогда не имел задолженности по ЖКУ. Начисленная ООО «Эталон» задолженность не обоснована какими-либо положениями действующего жилищного законодательства, противоречит фактическим обстоятельствам, не содержит в себе основания для применения требования по внесению платы, за не предоставленную коммунальную услугу. Неправомерными действиями, ООО «Эталон» значительно нарушаются права, а именно: право на получение льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг и другие меры социальной поддержки, предусмотренные законодательством РФ и Алтайского края, для пенсионеров и ветеранов труда; право потребителя, за промежуток времени, когда услуга по теплоснабжению не поставлялась, её не оплачивать. ООО «Эталон» указывает сумму задолженности 6 767,13 руб., в то время, как задолженность отсутствует. Таким образом, в пользу ТГС подлежит взысканию штраф в размере 3 383,56 руб. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

На основании изложенного, просит признать незаконным и необоснованным отказ ООО «Эталон» в выдаче справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам и требование об оплате задолженности по услуге отопление; признать недействительными составленные ООО «Эталон» расчет задолженности за отопление за июль, август, сентябрь 2018 года в размере 6 767,13 руб., расчет пени за несвоевременное внесение платы за отопление в размере 11 948,03 руб.; возложить на ООО «Эталон» обязанность» произвести перерасчет суммы задолженности по коммунальным услугам, выдать справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги на период с июля 2018 года по дату вынесения ращения суда; взыскать штраф в размере 3 383 руб., указанную сумму использовать в счет оплаты текущих платежей за коммунальное услуги; взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.

В ходе судебного разбирательства, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: ТЛА ТАГ

Истец ТГС в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске. В ходе судебного разбирательства указывал, что в спорный период ответчиком нарушено законодательство в сфере ЖКХ. ООО «Эталон» грозилось подать в суд на взыскание задолженности. О задолженности ему стало известно в 2018 году, справка понадобилась в 2021 году. В 2021 году в суд за защитой прав не обращался. Пояснить, почему обратился в суд за защитой прав только в 2025 году не может, ждал пока ответчик подаст иск. До настоящего времени ответчик требования о взыскании задолженности не предъявлял. В конце июля, предупреждений о том, что начисления будут производиться по нормативу не было. На входной двери размещалось объявление. За июнь месяц задолженность не указывалась. Когда возник спор, то оказалось, что прибор не исправен с 2017 года. С февраля по май начисления производились по нормативу. По данному поводу объявление было в такой форме, только в конце июня. Прибор установлен, но показания могли быть только с октября месяца. Никаких пояснений ответчик не дает. Когда начали разбираться, то выяснили, что прибор не работает. Когда он затребовал обоснование, ответчик пояснил, что прибор учета не работает, поэтому расчет по нормативу. Ответчик оказывал давление, путем того, что подаст иск. Когда коснулось дело справки, то подавал иск на ответчика мировому судье, однако, данные требования оказались не подсудными мировому судье. В письменных возражениях на отзыв ответчика ссылался на аналогичные доводы, изложенные в иске. Дополнительно указал, что просит признать доводы ответчика не убедительными, не обоснованными, действия ответчика противозаконными.

Ответчик ООО «Эталон» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В письменном отзыве указал, что ООО «Эталон» является управляющей организацией многоквартирным домом *** по 

<

адрес> в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собственников и договора управления. В соответствии с договором управления и ст. 162 ЖК РФ управляющая компания обеспечивает надлежащее содержание и ремонт общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги всем потребителям в доме. До ДД.ММ.ГГГГ дом находился в управлении ООО «УКЖХ Индустриального района г. Барнаула». При переходе дома в управление ООО «Эталон» (ранее ООО «ЖЭК ***) многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> был оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии и горячей воды. ООО «УКЖХ Индустриального района г. Барнаула» не обеспечило надлежащее обслуживание коллективного прибора учета и его своевременную поверку. В результате этого коллективный прибор оказался не расчетным, в связи с чем показания данного прибора учета не учитывались. Управляющей организацией ООО «Эталон» заключен договор *** от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ЭСКАДА-ТЕХНО». В соответствии с п. 3.1.6. договора *** от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЭСКАДА-ТЕХНО» обязалось после выполнения поверочных работ обязан сдать приборы энергоучета в эксплуатацию энергоснабжающей организации. Согласно калькуляции, стоимость работ по договору составила 29 440 руб. ДД.ММ.ГГГГ четыре преобразователя переданы ООО «ЭСКАДА-ТЕХНО» на поверку ООО «Приборы учета». ООО «Эталон» приобретены два новых расходомера и произведен ремонт двух старых приборов учета. ДД.ММ.ГГГГ проведена поверка преобразователей. ООО «ЭСКАДА-ТЕХНО» установлены вновь приобретенные приборы, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. Проведена поверка приборов учета горячего и холодного водоснабжения, что подтверждается свидетельствами о поверке. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ работоспособность прибора учета невозможность проверить и принять на коммерческий учет в связи с отсутствием теплоносителя. ООО «Эталон» направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЭСКАДА-ТЕХНО» о принятии мер по сдаче в эксплуатацию прибора энергоучета во исполнение обязательств по договору. Правильность и законность начисления за отопление по нормативу в 2018 году являлась предметом проверки Государственной инспекции Алтайского края. ТГС неоднократно обращался по вопросу начисления за отопление по нормативу, на что ему направлены ответы ***а от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ, *** от ДД.ММ.ГГГГ. ТГС дано разъяснение о том, что начисление за отопление производилось в июле, августе и сентябре 2018 года в связи с отсутствием коллективного прибора учета. В сентябре 2018 года с даты принятия коллективного прибора учета на коммерческий учет, начисление производится в соответствии с коллективным прибором учета. О том, что коллективный прибор тепловой энергии нерасчетный, собственники неоднократно уведомлялись, также предлагалось провести общее собрание. Согласно счет-квитанции на оплату услуг ЖКУ начисление по услуги «Отопление» производилось следующим образом: июль 2018 года – 293,12 Гкал/S жилых помещений 13 396,30 кв.м. + 568,4 кв.м., S нежилых помещений = 13964,70 кв.м. = количество Гкал на 1 кв.м. общей площади помещения 60,4 кв.м. S квартиры истца = 1,267800 Гкал*1779,69 руб. тариф = 2256,29 руб.; август 2018 года – 293,00 Гкал/S жилых помещений 13396,00 кв.м. + 568,4 кв.м., S нежилых помещений = 13964,40 кв.м. = количество Гкал на 1 кв.м. общей площади помещения 60,4 кв.м. S квартиры истца = 1,267308 Гкал*1779,69 руб. тариф = 2255,42 руб.; сентябрь 2018 года – 293,00 Гкал/S жилых помещений 13 396,00 кв.м. + 568,4 кв.м., S нежилых помещений = 13964,40 кв.м. = количество Гкал на 1 кв.м. общей площади помещения 60,4 кв.м. S квартиры истца = 1,267308 Гкал*1779,69 руб. тариф = 2255,42 руб. АО «СГК-Алтай» выставлялось к оплате счета-фактуры ООО «Эталон», на основании которых количество потребленной тепловой энергии распределялось между собственниками. Оплата за тепловую энергию производилась собственниками на расчетный счет АО «СГК-Алтай». Согласно лицевому счету ***, задолженность ТГС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 337,43 руб. В связи с тем, что истец некорректно производит оплату за февраль сформировалась задолженность по пене в размере 12 299,04 руб. Так, истец оплатил 3 280,82 руб. за февраль 2020 года, ДД.ММ.ГГГГ оплатил 3 082,98 руб. за февраль 2020 года. Учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ начисление за февраль 2020 года еще не произведено, денежные средства засчитываются в счет сальдо, в данном случае за июль, август 2018 года. Формирование счет-квитанций, в том числе с указанием задолженности, осуществляет ООО «ВЦ ЖКХ г. Барнаула». Полагает, что истцом пропущен срок исковой давности по обращению с настоящими требованиями.

Третье лицо ТЛА в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. В письменном отзыве указывала, что с доводами, изложенными в иске согласна. ООО «Эталон» противозаконно начисляет плату за отопление, которого в спорный период не было. За неуплату, занесены в списки должников, отказали в выдаче справки об отсутствии у истца задолженности по ЖКУ для оформления льгот, тем самым лишило права пользоваться льготами. Таким образом, считает, что требования ТГС основаны на положениях действующего законодательства, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ТАГ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. В письменном отзыве указывал, что до ДД.ММ.ГГГГ проживал с родителями, о настоящем споре, ему известно с момента его возникновения. С начисленной платой за не поставленную коммунальную услугу по отоплению в межотопительный период 2018 года не согласен. ООО «Эталон» плата за отопление за июль, август, сентябрь 2018 года не согласен, данная плата начислена с нарушениями, без учета способа внесения платы в отопительный период, который применялся в то время и не изменялся по настоящее время. Сам по себе факт работает прибор учета ресурса или не работает, или вообще отсутствует, не может повлечь за собой изменение способа оплаты отопления – выбор способа оплаты отопления является исключительным полномочием органов государственной власти Алтайского края. Таким образом, считает, что требования ТГС основаны на положениях действующего законодательства, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).

В п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354) указано, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Статья 154 ЖК РФ, устанавливающая структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в ч. 2 предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с пп. «а» п. 158, п. 159 Правил потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги. Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено и подтверждается материалами, что ТАГ ТЛА ТСГ являются долевыми собственниками 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Из протокола №*** внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования по вопросу *** принято решение о выборе в качестве управляющей организации – ООО «Жилищно-эксплуатационная компания №25».

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений МКД по адресу: 

<

адрес> (собственник) и ООО «Жилищно-эксплуатационная компания ***» (управляющая организация) заключен договор управления многоквартирным домом ***

Согласно п. 2.1 Договора управляющая организация по заданию собственников помещений в МКД в течении срока действия настоящего договора обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного 

<

адрес>, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность, а собственники помещений МКД обязуются оплачивать выполненные работы и оказанные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищно-эксплуатационная компания №25» изменено наименование на ООО «Эталон».

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Эталон» размещено объявление о том, что до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по адресу: 

<

адрес> находился под управлением ООО «УКЖХ Индустриального района г. Барнаула». Дом был оборудован общим прибором учета тепловой энергии и горячей воды. Однако, ООО «УКЖХ Индустриального района г. Барнаула» не обеспечило надлежащее обслуживание прибора и его своевременную поверку. В результате прибор оказался не расчетным, в связи с чем при начислениях за отопление показания данного прибора не учитываются. В феврале 2018 года, приступив к управлению домом, новая управляющая компания – ООО «Эталон» (ранее – ООО «ЖЭК №25») заключило договор с ООО «Эскада-Техно» на проведение проверки технического состояния прибора учета и его сдаче в эксплуатацию теплоснабжающей организации. В ходе поверки состояния прибора учета были выявлены не исправности, которые были устранены в результате ремонта в мае 2018 года. Теплоснабжающей организацией в эксплуатацию прибор учета принят не был по причине отсутствия теплоносителя в системе. В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размере платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя их нормативов потребления коммунальных услуг. В связи с этим в летние месяцы 2018 года будет производится начисление за отопление согласно нормативу потребления (л.д. 100).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЭСКАДА-ТЕХНО» (исполнителем) и ООО «ЖЭК №25» (заказчиком) заключен договор ***.

Согласно п. 1 Договора заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя выполнение работ и услуг следующего содержания: проверка и единовременное техническое обслуживание приборов энергоучета (далее ПЭУ), входящих в состав узла энергоресурсов на объекте по адресу: 

<

адрес>.

Из акта периодической проверки узла учёта тепловой энергии у потребителя следует, что в результате проверки установлено узел учета тепловой энергии допускается в эксплуатацию с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленным платёжным документам (л/с *** 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, к расчету 5 человек: за июль 2018 года начислена плата за отопление в размере 2 256,29 руб.; за август 2018 года начислена плата за отопление в размере 2 255,42 руб.; за сентябрь 2018 года начислена плата за отопление в размере 2 255,42 руб.; за октябрь 2018 года начислена плата за отопление в размере 432,87 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ТГС обратился в ООО «Эталон» с заявлением о предоставлении ответа на вопросы, изложенные в письме от ДД.ММ.ГГГГ (вх. ***), имеется отметка, что указанное заявление поступило в ООО «Эталон» - ДД.ММ.ГГГГ, входящий ***.

Из ответа ООО «Эталон» *** от ДД.ММ.ГГГГ ТГС следует, что до ДД.ММ.ГГГГ МКД находился в управлении ООО «УКЖХ Индустриального района г. Барнаула». ФИО2 по 

<

адрес> в 

<

адрес> оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии и горячей воды. ООО «УКЖХ Индустриального района г. Барнаула» не обеспечило надлежащее обслуживание прибора и его своевременную поверку. В результате, прибор оказался не расчетным, в связи с чем показания данного прибора при начислениях не учитывалось. Поверка проведена только ДД.ММ.ГГГГ по причине отсутствия теплоносителя, что соответствует Правилам коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, утв. постановлением Правительства РФ №1043 от 18.11.2013. С учетом того, что коллективный прибор учета тепловой энергии 

<

адрес> в 

<

адрес> в эксплуатацию принят не был и оказался не расчетным, начисление размере платы за отопление в период 2018 (февраль/август 2018 года) производилось в соответствии с утв. нормативами потребления (п. 5 заявления *** от ДД.ММ.ГГГГ). Государственной инспекцией Алтайского края проведена проверка правильности начислений по услугам горячей воды и отепления по коллективному обращению жителей дома по 

<

адрес>. В результате проверки установлено, что нарушений при начислении размера платы за отопление со стороны управляющей организации не выявлено, начисление производилось в соответствии с действующим законодательством. Таким образом, начисление размера платы за коммунальные услуги производились в соответствии с действующим законодательства (п. 1 заявления *** от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с п.п. 2,3 заявления направили распределение потребления услуг по отеплению, горячему и холодному водоснабжению в период с февраля по октябрь 2018 года. При необходимости разъяснена возможность повторной инициации проверки правильности начисления путем обращения в Государственную инспекцию Алтайского края.

ДД.ММ.ГГГГ ТГС обратился в ООО «Эталон» с заявлением о предоставлении сведений о том, какой один из способов оплаты за отопление, установленный п.п. 42 (1), 43 (2) Правил, п.п. 2,3 постановления Правительства ОФ от 29.06.2016 №063 и какой метод расчета размера платы за отопление, установленный Приложением №2 Правил, применяла к собственникам помещений МКД в 2018 году управляющая компания; почему ООО «Эталон» по отношении к собственникам помещений ФИО2 по 

<

адрес>, изменила способ оплаты и метод расчёта платы за отопление, установленные выше указанными постановлениями Правительства РФ и кто принял решение о таких изменениях (отметка ООО «Эталон» от ДД.ММ.ГГГГ вх. ***).

Из ответа ООО «Эталон» *** от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате того, что коллективный прибор учета тепловой энергии оказался не расчетным, показания данного прибора при начислениях не учитывались. Прибор учета принят на коммерческий учет в сентябре 2018 года. С учетом того, что коллективный прибор учета тепловой энергии 

<

адрес> в 

<

адрес> в эксплуатацию принят не был и оказался не расчетным, начисление размера платы за отопление в указанный Вами период 2018 года (февраль - август 2018 года) производилось в соответствии с утвержденными нормативами потребления. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение (календарного года определяется по формуле 2(1). В связи с тем, что 

<

адрес> в 

<

адрес> был оборудован коллективным прибором учета, в период управления прежней УК ошибочно в счет-квитанциях собственников помещений был указан порядок начисления (4), т.е. в соответствии с показаниями приборов учета. При переходе дома в управление ООО «Эталон» своевременно не были внесены исправления, но при этом указание на (4) не повлияло на правильность начисления размера за коммунальную услугу (отопление). АО «Барнаульская генерация» ежемесячно выставляет управляющей организации ООО «Эталон» счета на оплату потребленных коммунальных ресурсов собственниками помещений многоквартирных домов. Количество тепловой энергии в спорный период начислялось по нормативу равномерно в течение календарного года. На основании изложенного УК применяла в спорный период при начислении за отопление метод расчета, применяемый АО «Барнаульская генерация», т.е. по нормативу равномерно в течение календарного года. Со стороны УК ООО «Эталон» направлено письмо в АО «Барнаульская генерация» о разъяснении по порядку начисления размера платы за тепловую энергию в спорный период. В сентябре 2018 года коллективный прибор учета тепловой энергии принят на коммерческий учет и начисление будет производиться в соответствии с показаниями коллективного прибора учета.

ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Эталон» поступила претензия ТГС (вх.***а), в которой предложено обсудить в досудебном порядке сложившуюся ситуацию. В случае, если документально будет подтверждено, что расчёт размера платы и способ внесения платы за отопление, применённые к нему законны, готов оплатить задолженность. В противном случае, вынужден обратиться в суд за защитой своих прав и признании, начисленной задолженности по оплате за отопление, не законной.

Из ответа ООО «Эталон» на претензию ***а от ДД.ММ.ГГГГ следует, что управляющая компания применила в спорный период при начислении за отопление метод расчёта, применяемый АО «Барнаульская генерация», то есть по нормативу равномерно в течении календарного года. На основании вышеизложенного управляющая организация не имеет возможности применить иной порядок расчета при начислении, чем АО «Барнаульская генерация».

Из ответа ООО «Эталон» на обращение *** от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в адрес ТГС направлены: договор управления МКД, копия технического паспорта, акт снятия показаний прибора учета тепловой энергией за апрель 2019 г., март 2019 г., февраль 2019 г., январь 2019 г., потребление на объекте учета на 4-х л., акт допуска узла учета к эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ, акт периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя - 2 шт., акт снятия показаний тепловой энергии за декабрь 2018 г., ноябрь 2018 г., акт периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя, акт за октябрь 2018 г., за сентябрь 2018 г. – 2 шт., потребление на объекте – 2 л., акт снятия за сентябрь 2018, июнь 2018 г., июль 2018 г., август 2018 г., отчеты о суточных параметрах, акт допуска узла учета к эксплуатации от 2018 г. Отношения между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме регулируются договором управления. Договор с ресурсоснабжающими организациями заключен управляющей организацией на все многоквартирные дома, находящиеся в управлении, и регулирует отношения между коммерческими организациями. Следовательно, договор теплоснабжения между ООО «Эталон» и ОАО «Барнаульская генерация» и счета за поставленную тепловую энергию собственникам помещений предоставлены не могут быть.

ДД.ММ.ГГГГ ТГС обратился в ООО «Эталон» с заявлением о выдаче справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, для предъявления в орган социального обеспечения на оформление льгот, установленных для ветерана (вх.***).

С учетом того, что коллективный прибор учета тепловой энергии 

<

адрес> в 

<

адрес> в эксплуатацию принят не был и оказался не расчетным, начисление размера платы за отопление в период 2018 года (февраль-август 2018 года) производилось в соответствии с утвержденными нормативами потребления. За период с июля 2018 года по август 2018 года у ТГС образовалась задолженность по услуге отопление в размере 6 767,13 руб. Для предоставления справки об отсутствии задолженности ООО «Эталон» предложило оплатить эту сумму и после оплаты на следующий день обратиться в ООО «Эталон» за справкой без указания долга, что следует (ответ *** от ДД.ММ.ГГГГ).

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 ГК РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами.

Вместе с тем, способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения.

Из ст. 407 ГК РФ следует, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п. 1 ст. 408 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что обязательства ТГС по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги не исполнены.

Обращаясь с иском, истец указывает на незаконное начисление задолженности по оплате услуги «отопление», однако, судом установлено, что данный факт являлся объектом проверки Государственной жилищной инспекции Алтайского края по коллективной жалобе жильцов МКД, в ходе которой нарушений в начислении оплаты за услугу «отопление» не выявлено.

В связи с тем, что ФИО1 оплата задолженности по коммунальным платежам не произведена, ООО «Эталон» обоснованно отказало в выдаче справки об отсутствии задолженности.

Разрешая требование ФИО1 о признании недействительными составленных ООО «Эталон» расчетов задолженности за отопление за июль, август, сентябрь 2018 года в размере 6 767,13 руб., расчет пени за несвоевременное внесение платы за отопление в размере 11 948,03 руб. суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 80 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями данного федерального закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований, включая обязательные метрологические требования к измерениям, обязательные метрологические и технические требования к средствам измерений, и установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательных требований.

Из положений Федерального закона от 26.06.2008 №102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» следует, что использование средств измерения, срок поверки которых истек, не допускается; истечение срока поверки свидетельствует о недостоверности показаний средства измерения о количестве поставленного ресурса и фактически означает отсутствие прибора учета (п.п. 2, 17 ст. 2, ч. 1 ст. 5, ч. 1 ст. 9, ч. 1 ст. 13)

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ МКД находился в управлении ООО «УКЖХ Индустриального района г. Барнаула». ФИО2 по 

<

адрес> в 

<

адрес> оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии и горячей воды. ООО «УКЖХ Индустриального района г. Барнаула» не обеспечило надлежащее обслуживание прибора и его своевременную поверку. В результате, прибор оказался не расчетным, в связи с чем показания данного прибора при начислениях не учитывалось. Поверка проведена только ДД.ММ.ГГГГ по причине отсутствия теплоносителя, что соответствует Правилам коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства РФ *** от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом того, что коллективный прибор учета тепловой энергии 

<

адрес> в 

<

адрес> в эксплуатацию принят не был и оказался не расчетным, начисление размере платы за отопление за период февраль/август 2018 года производилось в соответствии с утверждёнными нормативами потребления.

Таким образом, оснований для признания расчетов, составленных ООО «Эталон» недействительным не имеется.

Истцом заявлено требование возложить на ООО «Эталон» обязанность» произвести перерасчет суммы задолженности по коммунальным услугам, выдать справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги на период с июля 2018 года по дату вынесения ращения суда.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

На основании ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Также, по смыслу положений ст. 199 ГК РФ, ходатайство о пропуске срока исковой давности может быть заявлено только ответчиком, каковым в рамках настоящего гражданского дела истец не является.

Таким образом, с исковым требованием о проведении перерасчета суммы задолженности по оплате за коммунальную услугу «отопление» за период с июля 2018 года по дату решения суда, был вправе обратиться в суд до июля 2021 года, августа 2021 года, сентября 2021 года, соответственно.

При этом суд отмечает, что оспариваемая истцом задолженность образовалась за период июль, август, сентябрь 2018 года в отношении которой срок исковой давности исчисляется в отношении каждого платежа отдельно. Возникшие правоотношения длящимися не являются, на течение срока исковой давности либо его приостановление не влияют.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности.

В связи с отказом в удовлетворении основных требований производные требования компенсации морального вреда, штрафа, также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ТГС оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края.

Судья Е.А. Танская

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2026.