Дело № 2-4837/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шариповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого партнерства «Воскресенская-Слобода 2» к ФИО1 ФИО5 об обязании заключить договор, взыскании денежных средств, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ДНП «Воскресенская-Слобода 2», уточнив требования, обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 об обязании заключить договор, взыскании денежных средств, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником земельного участка общей площадью 1 200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории ДНП «Воскресенская-Слобода 2».

Решением общего собрания ДНП «Воскресенская-Слобода 2» от 29 марта 2015 года была утверждена форма договора о пользовании инфраструктурой и другим имуществом общего пользования, а также установлена плата по договору на пользование объектами инфраструктуры для индивидуальных собственников в размере 3 000 рублей в месяц с 01 апреля 2015 года.

С 01 января 2016 года размер платы снижен до 2 000 рублей в месяц.

С 01 апреля 2017 года размер платы снова установлен в сумме 3 000 рублей в месяц.

ФИО1 от заключения договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования уклоняется, плату за пользование данными объектами не вносит. Таким образом, за ответчиком образовалась задолженность в размере 57 000 рублей за период с 01 апреля 2015 года по 31 марта 2017 года включительно.

С учетом уточнений просит: обязать ФИО1 заключить с ДНП «Воскресенская-Слобода 2» договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования по форме, утвержденной протоколом № общего собрания членов ДНП «Воскресенская-Слобода 2» от 29 марта 2015 года; взыскать с ФИО1 плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с 01 апреля 2015 года по 31 марта 2017 года включительно в размере 57 000 рублей, а также взыскать судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 35 000 рублей, по оплате госпошлины в размере 2 210 рублей, по оплате судебной телеграммы в размере 434,59 рублей.

Заочным решением суда от 15 июня 2017 года исковые требования ДНП «Воскресенская-Слобода 2» были удовлетворены в полном объеме.

Определением суда от 06 сентября 2017 года указанное заочное решение отменено.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по адресу регистрации, указанному истцом, в соответствии с п.4 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ. Сведений об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат.

Согласно ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Таким образом, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В силу п.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м., разрешенное использование – дачное строительство, адрес объекта: 

<

адрес> (л.д.12).

Указанный участок находится на территории ДНП «Воскресенская-Слобода 2». Ответчик членом ДНП не является, ведет хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.421 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу ст.445 Гражданского кодекса РФ, понудить к заключению договора можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу Гражданского кодекса РФ или другого закона.

В связи с изложенным, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания членов ДНП «Воскресенская-Слобода 2» от 29 марта 2015 года утверждена форма договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП с не являющимися членами Партнерства (индивидуальными собственниками). Размер платы по договору на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП для индивидуальных собственников установлен равным размеру членского взноса для члена ДНП (л.д.29-31).

Этим же решением общего собрания размер членского взноса с 01 апреля 2015 года установлен в сумме 3 000 рублей в месяц, срок внесения членского взноса в каждом месяце - с 01-го по 10-е число включительно.

Решением общего собрания членов ДНП «Воскресенская-Слобода 2» от 24 января 2016 года с 01 января 2016 года размер членского взноса установлен в сумме 2 000 рублей в месяц (л.д.32).

Решением общего собрания членов ДНП «Воскресенская-Слобода 2» от 21 января 2017 года размер членского взноса для членов ДНП с 01 апреля 2017 года установлен в сумме 3 000 рублей в месяц (л.д.33-37).

Сведений об оспаривании в установленном законом порядке указанных решений общих собраний, признании их недействительными и отмене суду не представлено и материалы дела не содержат.

В материалы дела представлен текст договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП «Воскресенская-Слобода 2» (л.д.24-27), направленный в адрес ФИО1 для подписания (л.д.28, 38-39), однако данный договор ответчиком до настоящего времени не подписан.

Между тем, со стороны ФИО1 в адрес ДНП «Воскресенская-Слобода 2» протокол разногласий к договору или какой-либо иной документ, свидетельствующий об его несогласии заключить договор на предложенных условиях, не направлялся.

При таких обстоятельствах, поскольку заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры ДНП «Воскресенская-Слобода 2» для ответчика является обязательным в силу закона, предложенные условия договора, который ФИО1 обязан заключить, соответствуют требованиям закона, при этом последний уклоняется от заключения договора, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Как указано в «Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания денежной суммы в размере 57 000 рублей (платы за пользование объектами инфраструктуры и другим общим имуществом ДНП за период с 01 апреля 2015 года по 31 марта 2017 года) являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Расчет денежной суммы судом принят как обоснованный и соответствующий решениям общих собраний членов ДНП «Воскресенская-Слобода 2».

Принимая решение по делу, суд учитывает, что каких-либо возражений по иску со стороны ответчика не поступало; доказательств, опровергающих доводы истца, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено ни при первоначальном рассмотрении дела, ни после отмены заочного решения суда от 15 июня 2017 года.

В соответствии со ст.ст.98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд присуждает возместить истцу в полном объеме понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2 210 рублей (л.д.11), почтовые расходы по оплате судебной телеграммы ответчику в размере 434,59 рублей (л.д.47), а также расходы по оплате юридических услуг в размере 35 000 рублей (л.д.45-46, 73-76), поскольку данные расходы относятся к рассматриваемому делу и подтверждены документально. Ходатайств о снижении суммы заявленных расходов от ответчика не поступало.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить.

Обязать ФИО1 ФИО6 заключить с ДНП «Воскресенская-Слобода 2» договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования по форме, утвержденной протоколом № общего собрания членов ДНП «Воскресенская-Слобода 2» от 29 марта 2015 года.

Взыскать с ФИО1 ФИО7 в пользу ДНП «Воскресенская-Слобода 2» плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за период с 01 апреля 2015 года по 31 марта 2017 года включительно в размере 57 000 (пятьдесят семь тысяч) рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 35 000 (тридцать пять тысяч) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 210 (две тысячи двести десять) рублей, почтовые расходы в размере 434 (четыреста тридцать четыре) рубля 59 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий 

Судья И.Ю.Кулагина