Мотивированное 

решение

 составлено 21.12.2017 г.

Дело № 2-4577/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 20 декабря 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Также просила снять ответчика с регистрационного учета.

Мотивировала исковое требование тем, что с 2001 г. по договору дарения имеет право на ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение по указанному адресу. В доме с 1998 г. зарегистрирован ФИО2, который, по словам дарителя, никогда в дом не вселялся и в нем не проживал.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковое требование. Объяснила, что в 2001 г. по договору дарения приобрела право на ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. На момент заключения сделки ФИО2 в доме не проживал, личных вещей в нем не имел. По словам дарителя, ФИО2 был зарегистрирован формально бывшим собственником, с которым отбывал наказание, после освобождения регистрации не имел. Ответчик никогда в дом не вселялся, никогда в нем не проживал, соседям данный гражданин не известен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации, судебная повестка возвращена по истечению срока хранения.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит исковое требование ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1 на основании договора дарения от 03.07.2001 г. имеет право на ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

С 24.09.1998 г. в жилом доме зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик никогда в дом не вселялся и не проживал в нем, личных вещей не привозил, договор о праве пользования жилым помещением ни с истицей, ни с предыдущим собственником о пользовании жилым помещением не заключал.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер, права пользования жилым помещением он не реализовал, в связи с чем ответчик в него не вселялся и право пользования жилым помещением не приобрел. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право на защиту своего права от любых нарушений. 

На основании изложенного суд признает ФИО2 неприобретшим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина неприобретишим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья