К делу № 2 –2303/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 21 декабря 2017 года.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Швед В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, Управлению архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района, о признании права собственности на гаражный бокс,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на лодочный бокс №, расположенный в ЕГВСОО «Водник» по 

<

адрес>

Третье лицо - представитель ЕГВСОО «Водник» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Выслушав представителя истца, явившегося представителя ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Представитель ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что бокс для хранения плавсредств используется ФИО1 по прямому назначению.

Представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района и Управления архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района в судебном заседании возражает в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что в 2003 году ФИО1, на основании разрешения на выполнение строительно – монтажных работ №244 от 24.01.1995 года (л.д.8), разрешения на выполнение строительно – монтажных работ №18 от 15.01.2005 года (л.д.9), архитектурно – планировочного задания №30 от 22.03.1995 года (л.д.10) на территории ЕГВСОО «Водник» был возведен двухэтажный бокс для хранения плавсредств № (л.д.12-19).

При этом, земельный участок, в том числе на котором расположен спорный гаражный бокс, был предоставлен ВСО «Водник» под строительство лодочной станции сроком на 49 лет постановлением главы администрации г. Ейска №786 от 04.04.1995 года (л.д.4), а постановлением главы администрации г. Ейска №1182 от 24.05.1995 года было разрешено строительство второго этажа над лодочными боксами (л.д.5). При этом, сам земельный участок с кадастровым номером 23:42:00 00 000:10 по ул. Рабочая 2б г. Ейска имеет вид разрешенного использования – под лодочной стоянкой и принадлежит на праве собственности Ейскому городскому поселению Ейского района (л.д.23-26). 

Однако, в связи с отсутствием технического плана, Управлением архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района ФИО1 было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию бокса для хранения плавсредств № (л.д.22).

Вместе с тем, согласно заключения строительно – технической экспертизы, проведенной в рамках рассматриваемого дела, двухэтажный бокс для хранения плавсредств № соответствует строительным нормам и правилам, разрушений и дефектов, указывающих на снижение несущей способности элементов и конструктивов помещений – не обнаружено; указанный бокс для хранения плавсредств угрозу жизни и здоровью граждан не создает, а незначительное увеличение размеров разрешенного строительства - права и законные интересы граждан не нарушает (л.д.43-63). 

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании вышеизложенного, а также исходя из того, что спорный бокс для хранения плавсредств №, выстроенный ФИО1 на земельном участке с видом разрешенного использования – под лодочной стоянкой, соответствует строительным нормам и правилам, а также требованиям противопожарной безопасности, состояние спорного бокса не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает их права и законные интересы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 131, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на бокс для хранения плавсредств №, расположенный в ЕГВСОО «Водник» по 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки в отношении нежилого помещения декларации и технического плана на основании заполненной декларации, постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости на основании технических планов, выполненных согласно деклараций и регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в межмуниципальном отделе по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий