К делу № 2-608/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2020 года г.Туапсе 

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Вороненкова О.В.

при секретаре: Спесивцевой Е.С.

С участием представителя заявителя - администрации МО Туапсинский район ФИО1

Представителя третьего лица - межмуниципального отдела по г. Горячий ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО2

Рассмотрев в судебном заседании заявление администрации МО Туапсинский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Туапсинский район обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание отдела МВД России площадью 236,9 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, пгт.Новомихайловский, ул. Ленина, с кадастровым номером 23:33:0804028:1673 за муниципальным образованием Туапсинский район.

В судебном заседании представитель администрации МО Туапсинский район, действующая на основании доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования, и пояснила, что объект недвижимого имущества - нежилое здание, здание отдела МВД России по Туапсинскому району, площадью 236,9 кв.метров, по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, пгт.Новомихайловский, ул.Ленина, с кадастровым номером 23:33:0804028:1673, инвентарный номер 17520, этажность - 3, признан бесхозяйным. 08.02.2019 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены запись о принятии на учет данного объекта недвижимого имущества. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект недвижимости не заявил, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.02.2020. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Просит признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, здание отдела МВД России по Туапсинскому району, площадью 236,9 кв.метров, расположенное по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, пгт. Новомихайловский, ул.Ленина, с кадастровым номером 23:33:0804028:1673, за муниципальным образованием Туапсинский район, а также указать, что данное решение суда является основанием для постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет и проведения государственной регистрации права собственности.

Заинтересованное лицо представитель Межмуниципального отдела по г.Горячий ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО2 в судебном заседании пояснила, что 

согласно сведениям ЕГРН осуществление государственного кадастрового учета, а также постановка вышеуказанного объекта недвижимости на учет как бесхозяйного имущества было осуществлено 08.02.2019г., на основании заявления представителя администрации муниципального образования Туапсинский район от 04.02.2019г. и постановления администрации муниципального образования Туапсинский район №1083 от 16.07.2018 г. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ. В настоящее время право собственности в отношении данного объекта недвижимого имущества за иными лицами не зарегистрировано. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 08.02.2019 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего объекта недвижимого имущества: нежилое здание - здание отдела МВД России по Туапсинскому району, площадью 236,9 кв.м, по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, пгт.Новомихайловский, ул.Ленина, с кадастровым номером 23:33:0804028:1673, инвентарный номер 17520, этажность - 3, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №23/001/065/2020-5864 от 25.02.2020г.

В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект недвижимости не заявил.

На основании п.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 № 122- ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация является единственным доказательством осуществления зарегистрированного права.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости регулирует Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Закона N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и 4 обременения недвижимого имущества.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ с государственной регистрацией связывает определенные юридические последствия: возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на недвижимое имущество.

В соответствии с п.3 ст.1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с ч 2 ст. 293 ГПК РФ суд, призвав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст.333.36 НК РФ, администрация муниципального образования Туапсинский район освобождена от уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить. Признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание отдела МВД России по Туапсинскому району площадью 236,9 квадратных метров, по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, пгт. Новомихайловский, ул. Ленина, с кадастровым номером 23:33:0804028:1673, за муниципальным образование Туапсинский район Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:__________________