дело №

50RS0№-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 года

Пушкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкинского РОСП УФССП России по 

<

адрес> к СПК « Золотая Нива» об обращении взыскания на имущество должника, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Пушкинский РОСП УФССП России по 

<

адрес> обратился в суд с иском к СПК « Золотая Нива» об обращении взыскания на имущество должника.

В обоснование требований указано, что судебный пристав-исполнитель Пушкинского РОСП УФССП России по 

<

адрес>, Г., рассмотрев материалы: исполнительного производства от 

<

дата> №-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа № от 

<

дата>, выданного Савеловским районным судом по делу №, вступившему в законную силу 

<

дата>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 643649,20 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда,, расходы по оплате госполшины в размене 66000 рублей, в отношении должника: Сельскохозяйственный производственный кооператив "Золотая Нива", в пользу взыскателя: АСВ КУ ООО КБ "Интеркоммерц" установил, что по состоянию на 

<

дата> на должника оформлено следующее имущество (принадлежит должнику на праве собственности): земельный участок площадью 141100 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, порядка 350 м на юг от ориентира д. Лепешки; земельный участок площадью 369200 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, северная окраина 

<

адрес>, южнее н.

<

адрес>, земельный участок площадью 117300 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, южнее 

<

адрес>; земельный участок площадью 109600 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, южнее снт «Медик-1», снт «Заречье-2», снт «Воря-2»; земельный участок площадью 47000 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, южнее снт «Медик-1», снт «Заречье-2», снт «Воря-2»; земельный участок площадью 87481+/-126 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, порядка 1410 м на юго-запад от ориентира 

<

адрес>; земельный участок площадью 237211+/-1 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, к юго-востоку от д. Чекмово и к северу от 

<

адрес>; земельный участок площадью 548900 кв.м,из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, порядка 50м на запад от ориентира д. Чекмово; земельный участок площадью 44700 кв.м,из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе д.Березняки; земельный участок площадью 143500 кв.м,из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №,расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, городской округ Красноармейск, в районе Трудового поселка; земельный участок площадью 52500 кв.м,из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, юго-западная окраина Красноармейск, севернее н.

<

адрес>; земельный участок площадью 371700 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №,расположенный по адресу: 

<

адрес>, порядка 650м на запад от ориентира д. Нагорное. По состоянию на 

<

дата> остаток задолженности в рамках исполнительного производства 31592/18/50033-ИП составляет рублей 43 265 517,10 копеек.

На основании изложенного истец просит суд обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество: земельный участок площадью 141100 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, порядка 350 м на юг от ориентира д. Лепешки; земельный участок площадью 369200 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, северная окраина 

<

адрес>, южнее н.

<

адрес>, земельный участок площадью 117300 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, южнее 

<

адрес>; земельный участок площадью 109600 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, южнее снт «Медик-1», снт «Заречье-2», снт «Воря-2»; земельный участок площадью 47000 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, южнее снт «Медик-1», снт «Заречье-2», снт «Воря-2»; земельный участок площадью 87481+/-126 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, порядка 1410 м на юго-запад от ориентира 

<

адрес>; земельный участок площадью 237211+/-1 кв.м,из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, к юго-востоку от д. Чекмово и к северу от 

<

адрес>; земельный участок площадью 548900 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, порядка 50м на запад от ориентира д. Чекмово; земельный участок площадью 44700 кв.м,из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе д.Березняки; земельный участок площадью 143500 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №,расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, городской округ Красноармейск, в районе Трудового поселка; земельный участок площадью 52500 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, юго-западная окраина Красноармейск, севернее н.

<

адрес>; земельный участок площадью 371700 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №,расположенный по адресу: 

<

адрес>, порядка 650м на запад от ориентира д. Нагорное, принадлежащее должнику на праве собственности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Федерального закона от 

<

дата> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". 

Согласно ч. 1 ст. 94 указанного Федерального закона в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится в установленной законом очередности. 

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством. 

Согласно ч. 2 ст. 68 Федерального закона от 

<

дата> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В соответствии со ст.69 Федерального закона РФ N 229-ФЗ от 

<

дата> «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В статье 278 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно части 3 статьи 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Судебный пристав-исполнитель Пушкинского РОСП УФССП России по 

<

адрес>, Г., рассмотрев материалы: исполнительного производства от 

<

дата> №-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа № от 

<

дата>, выданного Савеловским районным судом по делу №, вступившему в законную силу 

<

дата>, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 643649,20 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда,, расходы по оплате госполшины в размене 66000 рублей, в отношении должника: Сельскохозяйственный производственный кооператив "Золотая Нива", в пользу взыскателя: АСВ КУ ООО КБ "Интеркоммерц" 

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что на имя должника, зарегистрировано недвижимое имущество, а именно по состоянию на 

<

дата> на должника оформлено следующее имущество (принадлежит должнику на праве собственности): 

земельный участок площадью 141100 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, порядка 350 м на юг от ориентира д. Лепешки; 

земельный участок площадью 369200 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, северная окраина 

<

адрес>, южнее н.

<

адрес>,

земельный участок площадью 117300 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, южнее 

<

адрес>; 

земельный участок площадью 109600 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, южнее снт «Медик-1», снт «Заречье-2», снт «Воря-2»; 

земельный участок площадью 47000 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, южнее снт «Медик-1», снт «Заречье-2», снт «Воря-2»; 

земельный участок площадью 87481+/-126 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, порядка 1410 м на юго-запад от ориентира 

<

адрес>; земельный участок площадью 237211+/-1 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, к юго-востоку от д. Чекмово и к северу от 

<

адрес>; 

земельный участок площадью 548900 кв.м,из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, порядка 50м на запад от ориентира д. Чекмово; земельный участок площадью 44700 кв.м,из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе д.Березняки; 

земельный участок площадью 143500 кв.м,из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №,расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, городской округ Красноармейск, в районе Трудового поселка; 

земельный участок площадью 52500 кв.м,из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, юго-западная окраина Красноармейск, севернее н.

<

адрес>; 

земельный участок площадью 371700 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №,расположенный по адресу: 

<

адрес>, порядка 650м на запад от ориентира д. Нагорное. 

По состоянию на 

<

дата> остаток задолженности в рамках исполнительного производства 31592/18/50033-ИП составляет рублей 43 265 517,10 копеек.

Согласно положения ст. ст. 218, 278 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 

<

дата> N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Федерального закона от 

<

дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 35 Земельного кодекса РФ и установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку судебный акт о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности не исполняется длительное время; факт принадлежности ответчику земельного участка установлен судом; земельный участок в данном случае не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по ст. 446 ГПК РФ.

Согласно абз. 4 п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок 

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая, что другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не установлено, доказательств исполнения решения суда не представлено, спорное имущество не является имуществом, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, кадастровая стоимость земельного участка сопоставима с суммой задолженности, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для обращения взыскания на указанный земельный участок, принадлежащий ответчику, с целью защиты имущественных прав истца. Ответчиком доказательств наличия иного имущества, на которое можно обратить взыскание не представлено.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пушкинского РОСП УФССП России по 

<

адрес> к СПК « Золотая Нива» об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить. 

Обратить взыскание на имущество должника СПК « Золотая Нива», а именно: 

земельный участок площадью 141100 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, порядка 350 м на юг от ориентира д. Лепешки; 

земельный участок площадью 369200 кв.м, из категории земель- земли

сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, северная окраина 

<

адрес>, южнее н.

<

адрес>, 

земельный участок площадью 117300 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, южнее 

<

адрес>; 

земельный участок площадью 109600 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, южнее снт «Медик-1», снт «Заречье-2», снт «Воря-2»; 

земельный участок площадью 47000 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, южнее снт «Медик-1», снт «Заречье-2», снт «Воря-2»; 

земельный участок площадью 87481+/-126 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, порядка 1410 м на юго-запад от ориентира 

<

адрес>; земельный участок площадью 237211+/-1 кв.м,из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, к юго-востоку от д. Чекмово и к северу от 

<

адрес>; 

земельный участок площадью 548900 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, порядка 50м на запад от ориентира д. Чекмово; 

земельный участок площадью 44700 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе д.Березняки; 

земельный участок площадью 143500 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №,расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, городской округ Красноармейск, в районе Трудового поселка; 

земельный участок площадью 52500 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, юго-западная окраина Красноармейск, севернее н.

<

адрес>; 

земельный участок площадью 371700 кв.м, из категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №,расположенный по адресу: 

<

адрес>, порядка 650м на запад от ориентира д. Нагорное,.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья: