Дело № 2-283/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края 

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Данюковой Н.А., 

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», Некоммерческой организации «Региональный оператор –фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», Обществу с ограниченной ответственностью «Проспект» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре», ФИО2, ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3, АО «ДГК», Некоммерческой организации «Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», ООО «Проспект» об определении порядка внесения платы за жильё и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоставлении отдельных платежных документов соразмерно принадлежащим сторонам долям в праве собственности на жилое помещение.

Определением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МУП «Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», ФИО2, ФИО5.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ей (1/2 доля), её несовершеннолетней дочери ФИО4 (1/4 доля), сыну ФИО3 (1/4 доля). Помимо собственников в квартире зарегистрированы её муж ФИО2, жена ответчика ФИО5, несовершеннолетний сын ответчика ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Она имеет самостоятельный источник дохода, общего хозяйства с ответчиком не ведет, имеет намерение производить оплату за жильё и коммунальные услуги самостоятельно. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме, определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлять платёжные документы на её имя с учетом ФИО2, несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - отдельно, на имя ответчика с учетом ФИО5,, несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - отдельно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители ответчиков АО «Дальневосточная генерирующая компания», НО «Региональный оператор – фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», ООО «Проспект» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил доводы, изложенные истцом. 

Третье лицо ФИО5, представитель третьего лица МУП «Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании пояснениями истца, материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности истца ФИО1 (доля в праве ?), ответчика ФИО3 (доля в праве ?), несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве ?), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, муж истца ФИО2, ответчик ФИО3, жена ответчика ФИО5, несовершеннолетняя дочь истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (согласно сообщению ОЗАГС Ленинского округа администрации г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ №), несовершеннолетний сын ответчика ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (согласно сообщению ОЗАГС Ленинского округа администрации г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ №).

Для внесения платы за жильё и коммунальные услуги открыт лицевой счет №, по которому производятся начисления на 6 зарегистрированных лиц. 

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несёт не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижения согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно пункта 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Требование о распределение порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО1, ФИО3 по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО1 с учётом ФИО2, несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – отдельно, на имя ФИО3 с учётом ФИО5, несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – отдельно.

Руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО1, ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из трёх человек, с учетом ФИО2, несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу;

- ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из трёх человек, с учётом ФИО5, несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по отдельному платёжному документу.

На Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Некоммерческую организацию «Региональный оператор –фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае», Общество с ограниченной ответственностью «Проспект», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчётно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3/4 доли общей площади 43,2 кв.м 

<

адрес>, с учётом ФИО2, несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдавать ФИО3 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли общей площади указанной квартиры, с учётом ФИО5, несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Плотникова