Дело № 2-4322/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2018 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе 

председательствующего судьи Гавриленко И.С.,

с участием прокурора Титаренко С.В., 

при секретаре Авдалян Т.Ш., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником жилого помещения по адресу: XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ Ответчик приходится истцу сыном, проживает в указанной квартире, с ДД.ММ.ГГ имеет регистрацию по указанному адресу. Истец несколько лет назад вынуждена была переехать жить к своей матери по адресу: XXXX, поскольку ей нужен был уход. Указанную квартиру мать истца подарила ответчику. После смерти матери истец хотела вернуться в свою квартиру, но ответчик не желает переезжать в жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Совместное проживание невозможно. В связи с чем истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: XXXX обязать Отдел УФМС России по Приморскому краю снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 уточнила требования, просила выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: XXXX. На уточненных требованиях настаивала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, дважды заказным письмом с уведомлением по месту регистрации. Конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения». С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ 

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГ Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета в деле не имеется. 

Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика права на спорное жилое помещение. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Учитывая, что ответчик прав на жилое помещение не имеет, не является членом семьи собственника, регистрация ответчика ущемляет жилищные права истца как собственника, требования о выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу: XXXX подлежат удовлетворению. Кроме того ответчику на праве собственности принадлежит другое жилое помещение по адресу: XXXX, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ. В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником ее прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения. Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГ 

Председательствующий И.С. Гавриленко