Дело № 2-1229/2021

УИД 27RS0006-01-2021-001338-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 05 июля 2021 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края 

в составе единолично судьи Рябцевой Н.Л.,

при ведении протокола помощником судьи Лендел М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о регистрации права. Право собственности зарегестрировано в ЕГРП. С 2016 г. с ее согласия ответчик зарегестрирован в спорном жилом помещении. Однако, в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 31 ЖК РФ истец просила суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. 

В ходе судебного разбирательства истцом требования уточнены (уточнение принято судом), просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнила, что в спорном жилом помещении проживает с супругом и дочерью. ФИО2 родственником ее/членов ее семьи не является, он просто ее знакомый, попросил зарегистрировать его, т.к. ему это было нужно для урегулирования административных вопросов. В спорный дом Томайлы никогда не вселялся, не проживал в нем, его личные вещи отсутствуют. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по известным суду адресам в с. Ильинка Хабаровского района и края, и Республике Молдова. От получения судебной корреспонденции по адресу в с. Ильинка ответчик уклонился, на момент проведения судебного заседания срок хранения судебной корреспонденции истек (п.34 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 (ред. от 27.03.2019). По адресу в Республике Молдова, согласно отчету Почты России, ответчик получил судебную корреспонденцию. 

С учетом позиции истца, суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.ст. 233-234 ГПК РФ. 

Выслушав пояснения истца, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 25.01.2005 года принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение – жилой дом, общей площадью 66,3 кв.м., условный №, кадастровый №. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения «Село Ильинка» 23.03.2021 года, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Зарегистрирован 28.04.2016 года, после приобретения жилого помещения в собственность истца.

Ответчик ФИО2 абонентом сотовых операторов ПАО «МТС», ПАО «МегаФон», ПАО «ВымпелКом» не является, в комитете по делам ЗАГС и архивов Правительства Хабаровского края запись акта о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в федеральной государственной информационной системе «ЕГР ЗАГС» не обнаружена, по данным ИЦ УМВД России по Хабаровскому краю сведения о привлечении к административной и уголовной ответственности ФИО2 отсутствуют. 

По сведениям, полученным из УМВД России по Хабаровскому краю, следует, что согласно учетам автоматизированной системы Центрального банка данных учета иностранных граждан МВД России, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, осуществлял въезды на территорию Российской Федерации в следующие периоды: с 23 мая 2013 года по 25 мая 2013 года; с 10 июля 2013 года по 24 августа 2013 года; с 13 июля 2014 года по 30 июля 2014 года; с 16 июня 2015 года по 20 декабря 2015 года; с 5 апреля 2016 года по настоящее время. По учетам МВД России, в том числе на региональном уровне, ФИО2 значится приобретшим гражданство Российской Федерации на основании части 7 статьи 14 Федерального закона от 31 мая 2002 г. № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации», решение УФМС России по Хабаровскому краю от 7 декабря 2015 г. № 1166. С 28.04.2016 г. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес>. 

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

ФИО2 не является родственником или членами семьи истца ФИО1, какое-либо соглашение с истцом о проживании в спорном жилом помещении, ответчиком не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах судом не установлено оснований для вывода о наличии права пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.128 Административного регламента предоставления ФМС России государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288 - снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в сфере прав граждан на свободу передвижения и выбор места жительства регистрация (снятие с регистрации) граждан по месту жительства носит заявительный характер. Орган регистрационного учета осуществляет действия по регистрации или снятию с регистрационного учета по месту жительства по волеизъявлению гражданина, выраженному в подаче уполномоченному должностному лицу соответствующего заявления с приложением документов, являющихся основанием для предоставления государственной услуги. Учитывая изложенное, при признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, по заявлению собственника жилого помещения, орган регистрационного учета, осуществит снятие ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-239 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., не приобрётшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Рябцева Н.Л. 

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2021 г.