Дело № 2-3538/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2024 года г. Чехов 

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

при секретаре Салиховой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты>» к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «

<

данные изъяты>» обратилось в суд с иском (с учетом имеющихся уточнений) к ФИО2 о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности (доля в праве №) на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, к ФИО2 Свои требования мотивирует тем, что решением жилищной комиссии ФГКУ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, ФИО5, ФИО2 были приняты на учет в качестве подлежащих переселению из закрытых военных городков органов федеральной службы безопасности. Решением жилищной комиссии 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, ФИО5, ФИО2 для переселения из закрытого военного городка была предложена к получению однокомнатная 

<

адрес>, общей площадью № кв.м, 

<

адрес>. Данное жилое помещение является федеральной собственностью и закреплено за войсковой частью на праве оперативного управления, о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи. ФИО7 на получение указанной квартиры согласились, и решением жилищной комиссии ФГКУ «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, им была выделена в равнодолевую собственность бесплатно 

<

адрес>. Основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления балансодержателя и возникновения права собственности гражданина и членов его семьи на предоставленное жилое помещение является выписка из решения о предоставлении жилого помещения, которая была выдана ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем ФИО5 произвела государственную регистрацию № доли в праве собственности на квартиру только ДД.ММ.ГГГГ, после обращения с иском в суд, ФИО2 до настоящего времени продолжает уклоняться от регистрации перехода права собственности. 

Представитель истца ФГКУ «

<

данные изъяты>» по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчика о дне слушания дела, однако ответчик в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила. 

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что 

<

адрес> г.о. 

<

адрес> на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р является закрытым военным городком. 

Решением жилищной комиссии ФГКУ 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, ФИО5, ФИО2 были приняты на учет в качестве подлежащих переселению из закрытых военных городков органов федеральной службы безопасности. 

Решением жилищной комиссии ФГКУ 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, ФИО5, ФИО2 для переселения из закрытого военного городка была предложена к получению однокомнатная 

<

адрес>, общей площадью № кв.м, 

<

адрес>. 

Данное жилое помещение является федеральной собственностью и закреплено за 

<

данные изъяты>» на праве оперативного управления, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, записи о регистрации права собственности и оперативного управления произведены ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО2 на получение указанной квартиры согласились.

Решением жилищной комиссии ФГКУ «

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленным протоколом №, ФИО5, ФИО2 была выделена в равнодолевую собственность бесплатно 

<

адрес>. 

Приказом ФСБ России от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации в органах федеральной службы безопасности Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» утвержден Порядок учета граждан Российской Федерации, подлежащих переселению из закрытых военных городков органов федеральной службы безопасности, и предоставлении им жилых помещений по договору социального найма или в собственность бесплатно. 

В соответствии с п. 24 Порядка решение о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно принимается руководителем Службы обеспечения деятельности ФСБ России по представлению управления капитального строительства Службы обеспечения деятельности ФСБ России в течение тридцати рабочих дней со дня поступления в УКС документов, предусмотренных пунктом 23 настоящего Порядка.

Выписка является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления балансодержателя и возникновения права собственности гражданина и членов его семьи на предоставленное жилое помещение.

Решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №/№ ФИО5 и члену ее семьи – дочери ФИО2 было предоставлено жилое помещение в равнодолевую собственность бесплатно в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Выписка из решения о предоставлении жилого помещения серия В № выдана ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Копия журнала выдачи (направления) выписок из решений о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства подтверждает, что ФИО5 получила выписку ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО2 приняли по акту приема-передачи 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

После обращения в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 произвела регистрацию права общей долевой собственности (принадлежащей ей № доли) на указанную квартиру, в связи с чем истец отказался от требований, предъявленных к ФИО5

Ответчиком ФИО2 регистрация перехода права собственности на ее № доли в спорной квартире не произведена до настоящего времени. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд в соответствии с пунктом 3 статьи 551 ГК РФ вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 63 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что квартира была предоставлена ФИО5 и ФИО2 в установленном порядке, обязанность по передаче квартиры исполнена, ответчик пользуется жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования ФГКУ «

<

данные изъяты>» следует удовлетворить, произвести государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности (доля в праве №) на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, к ФИО2 на основании выписки из решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

данные изъяты>» удовлетворить. 

Произвести государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности (доля в праве № на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, к ФИО2 на основании выписки из решения о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно № от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРН о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве №) ФИО2 на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения. 

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись 

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.