Дело № 2-1659/2018

30 июля 2018 года

город Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Пахомовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... ...., ..... В обоснование требований указали, что являются собственниками указанного жилого помещения на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 13 апреля 2005 года в размере по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый. В 2014 году ФИО3 вышла замуж за ответчика и сменила фамилию на ФИО5, по просьбе ответчика истцы зарегистрировали его в спорном жилом помещении. С 2016 года ответчик не проживает в указанном жилом помещении, брак между ним и ФИО2 расторгнут. Однако ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. 

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала. Указала, что ответчик в августе 2016 года выехал из спорного жилого помещения, после чего не возвращался, его вещей в квартире не имеется. После расторжения брака с ФИО2 ответчик перестал быть членом их семьи.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, возражений не представил. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с 9 января 2007 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... ...., ...., в размере по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается материалами дела. 

Право собственности истцов на указанное жилое помещение возникло на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 13 апреля 2005 года.

Согласно справке с поквартирной карточки, выданной ООО «УправДом плюс 1» 16 июля 2018 года, ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с 30 июня 2015 года. 

Из материалов дела следует, что ответчик был зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи одного из собственников квартиры - ФИО2 

26 декабря 2017 года брак между ФИО2 и ФИО4, заключенный 29 октября 2014 года, расторгнут.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО4 в настоящее время в жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является, личных вещей в жилом помещении не имеет. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцам осуществлять правомочия собственников.

Таким образом, поскольку ответчик членом семьи истцов не является, не пользуется жилым помещением, совместно с истцами не проживает и общего хозяйства не ведет, имеются основания для прекращения его права пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в порядке возврата в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: .... ...., .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .... .... .....

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 государственную пошлину в порядке возврата в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина