Дело № 2-970/2018 

УИД 32RS0003-01-2018-001308-98

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года г. Брянск 

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи 

ФИО1, 

при секретаре 

ФИО2, 

с участием истца 

ФИО4, 

истца 

ФИО5, 

представителя ответчика – администрации Брянского района 

ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к администрации Брянского района о признании права собственности на земельные участки и гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО3; они являются наследниками первой очереди после его смерти.

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде:

гаража № в ГСК «Добрунь» (район теплиц), общей площадью 28 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>;

земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 28 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>;

земельного участка, площадью 707 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок находится примерно по направлению на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указывая, что ими совершены действия по принятию наследства, ФИО4 и ФИО5 просили суд 

признать право собственности за ними на гараж № в ГСК «Добрунь» (район теплиц), общей площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в равных долях за каждым;

признать право собственности за ними на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в ГСК «Добрунь» (район теплиц) в равных долях за каждым;

признать за ними право собственности на земельный участок, общей площадью 707 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок находится примерно по направлению на северо-восток от жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО7 (мать наследодателя). 

Истцы ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Брянского района – ФИО6 оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО7 – в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалы дела представлено заявление ФИО7 с просьбой рассмотреть гражданское дело без ее участия. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Пунктом 2 ст.1141 ГК РФ установлено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ (в редакции действующей с 01.01.2017 года) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника о правах на наследуемое имущество является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, а также факт принятия наследства. 

Судом установлено, что на основании решения малого Совета Добрунского сельского Совета от 28.05.1992 года №79 на имя ФИО3 было выдано свидетельство № на право собственности на землю – земельный участок, площадью 0,28 га., для личного подсобного хозяйства. 

Согласно похозяйственным книгам за период с 1991 года по 2000 год в пользовании хозяйства, главой которого являлся ФИО3, с 1992 года находился земельный участок, площадью 0,28 га. 

В справке главы Добрунского сельского поселения от 06.03.2018 года также указано, что за ФИО3 числился земельный участок, площадью 0,28 га. 

Также из материалов дела видно, что постановлением Добрунской сельской администрации от 12.02.1996 года №11 за гражданами закреплены земельные участки под гаражи согласно списку Добрунской сельской администрации. В списке к названному постановлению указан ФИО3 (гараж №, район теплиц, площадь земельного участка 28,16 кв.м.). 

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 28.07.2005 года с кадастровым номером №, площадью 28 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № в раздел «Особые отметки» внесены сведения о возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вещных правах на объект недвижимости, учтенные в государственном кадастре недвижимости до вступления в силу Закона N 218, если права на такой объект недвижимости не зарегистрированы в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН, а именно сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО3 (на основании п.57 Порядка заполнения выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений, а также требования к формату документов, содержащих сведения, утвержденного Приказом Минэкономразвития от 25.12.2015 года №974). 

Как усматривается из материалов дела на земельном участке, закрепленном за ФИО3 постановлением Добрунской сельской администрации от 12.02.1996 года №11 возведен гараж. Согласно справке главы Добрунского сельского поселения от 17.10.2017 года №21 ФИО3 на территории Добрунского сельского поселения имел гараж № в районе теплиц ГСК «Добрунь». По данным технического паспорта, составленного ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 10.01.2018 года, общая площадь гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет для кадастрового учета 51,3 кв.м.

Согласно техническому заключению ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» № 15634-ПР от 14.05.2018 года состояние несущих конструкций гаража № в ГСК Добрунь в районе теплиц в Брянском районе Брянской области соответствует требованиям строительных правил, позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан. 

Также из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. 

Судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО3 являются истец ФИО4 (сын), ФИО5 (дочь), ФИО7 (мать). 

Сведений об иных наследниках в материалы дела лицами, участвующими в деле, не представлено и судом не добыто. 

ФИО7 в ходе рассмотрения дела не возражала против признания права собственности на спорное имущество за истцами, указав в своем заявлении, адресованном суду, что отказывается от своей доли в наследственном имуществе. 

Также из материалов дела видно, что на день смерти ФИО3 с ним были зарегистрированы его дети – ФИО4 и ФИО8 

Согласно п.53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом приведенных положений, поскольку ФИО4 и ФИО8 на момент смерти наследодателя были зарегистрированы вместе с ФИО3, суд приходит к выводу, что истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО3 Данное обстоятельство никем не оспорено. 

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

Кроме того, суд обращает внимание, что истцы по вступлении решения суда в законную силу вправе определить (уточнить) местоположение, площадь, фактические границы земельных участков и гаража в порядке, предусмотренном действующим законодательством, путем проведения кадастровых работ, в результате которых будет обеспечена подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения. Федеральный закон от 13.07.2015 года №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» допускает расхождение между декларативной площадью согласно правоустанавливающим документам и площадью, уточненной в результате кадастровых работ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 и ФИО5 к администрации Брянского района о признании права собственности на земельные участки и гараж в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО4, ФИО5 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок, предоставленный их отцу ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, решением малого Совета Добрунского сельского Совета от 28.05.1992 года №79, площадью 0,28 га, для ведения личного подсобного хозяйства, согласно свидетельству на право собственности на землю № от 15 марта 1992 года. 

Признать за ФИО4, ФИО5 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ФИО5 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждым на гараж, общей площадью для кадастрового учета 51,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно техническому паспорту ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от 01.02.2018 года № 2-10/109 по состоянию на 10.01.2018 года. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда 

Брянской области /подпись/ ФИО1 

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2018 года.