Судья Ендонов Е.К. Дело № 2-316/2017г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2017 года с. Троицкое 

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Ендонова Е.К., 

при секретаре Бадушевой В.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Болдыревой П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим.

Она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности. С ДД.ММ.ГГГГ. в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен и зарегистрирован ФИО3 В.А-О, бывший муж ее дочери. С ДД.ММ.ГГГГ. их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства в Москву на заработки, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом их семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает ей препятствия при осуществлении ее законных прав собственника. Признание ФИО2 А-О. утратившим право пользования жилым помещением необходимо ей для реализации ее права на отчуждение жилого дома. Поэтому ФИО1 просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои исковые требования и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года ее зять ФИО3 В.А-О. был зарегистрирован у нее дома по адресу: 

<

адрес>. Однако ФИО2 фактически в дом не заселялся и не проживал. Он и ее дочерь жили отдельно и снимали квартиру. В начале мая ДД.ММ.ГГГГ года брак между дочерью ФИО1 и ФИО2-О. был расторгнут, и он уехал из 

<

адрес> в неизвестном направлении. Где он сейчас находится, никто не знает.

Назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ представитель ответчика – адвокат Болдырева П.Г. возражала против исковых требований и просила суд отказать в их удовлетворении.

Суд, допросив свидетелей, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Иметь право пользования данным жилым помещением наравне с собственником могут исключительно члены семьи собственника. 

Согласно частям 1, 2 и 4 статьи 31 того же Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", а также п.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998г. "По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права.

Судом установлено, что земельный участок под кадастровым номером № площадью 900 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, подарены ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО1 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 является собственником земельного участка категории земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Из справки специалиста Вознесеновского СМО РК следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. действительно состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> имеет следующий состав семьи: дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., внук - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., не родственник ФИО3 В.А-О., ДД.ММ.ГГГГр. 

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2-. и ФИО4 расторгнут.

Из свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ г. в 

<

адрес> 

<

адрес>, родители ФИО7, ФИО1. 

По сведениям Миграционного пункта ОМВД России по Целинному району следует, что ФИО3 В.А-О. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 В.А-О. не проживает. 

Из показаний свидетелей ФИО10 и ФИО11 следует, что они проживают по соседству с ФИО1 на 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Калмыкия. Они знают, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 В.А-О. был зарегистрирован у ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

Однако, ФИО2 фактически в дом к ФИО1 не заселялся и не проживал. Он вместе с семьей жили отдельно и снимали квартиру. В начале мая 2017 года брак между дочерью ФИО1 и ФИО2-О. был расторгнут, и он уехал из 

<

адрес>. Где он сейчас находится, никто не знает. 

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорной квартире действительно не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства. ФИО3 В.А-О. действительно не проживает по адресу: 

<

адрес>. Он членом семьи собственника жилья не является, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снят, по другому месту жительства не зарегистрирован. Каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственника.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 В.А-О. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные истицей требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия судом. 

В соответствии с ч.2 ст. 376 ГПК РФ решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу. 

Председательствующий судья Е.К. Ендонов