Дело № 2-2126/2020 

УИД:33RS0001-01-2020-002650-65 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир 10 сентября 2020 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Фоминой А.В.

при секретаре Сергеевой Д.С.,

с участием: 

прокурора Коротких О.Е.,

истца ФИО1, 

представителя истца по устному ходатайству ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Наряду с бывшим собственником в жилом помещении был зарегистрирован и проживал член его семьи, а именно: ФИО3, который в настоящее время зарегистрирован и продолжает пользоваться жилым помещением по указанному адресу, после длительного перерыва, связанного с проживанием в другом городе. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления прав истца по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 иск поддержали в полном объеме, указав, что ответчик добровольно не желает освободить жилое помещение.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом по месту регистрации, направленное в его адрес судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения корреспонденции.

Представитель третьего лица ООО «ВУК» в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. 

С учетом мнения участвующих в деле лиц, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика в прядке заочного судопроизводства. 

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования законными и обоснованными, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено частью 1 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В статье 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с частью 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 29,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д.8)

Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Росрестра по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.9-10)

Согласно справке ООО «Владимирская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.23)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила ФИО3 уведомление об освобождении жилого помещения, которое было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11.12)

Из объяснений истца следует, что ответчик добровольно не желает освобождать жилое помещение, каких-либо соглашений о дальнейшем проживании ответчика в спорной квартире, между ними не заключалось.

Таким образом, проанализировав приведенные нормы права и фактические установленные по делу обстоятельства, оценив всесторонне и полно представленные доказательства, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника ФИО4, какого-либо соглашения об использовании спорной квартиры для проживания ответчика между сторонами не заключалось, суд полагает возможным требования истца удовлетворить и выселить ответчика ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 13, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится оплата государственной пошлины.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истцом за подачу искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 300,00 рублей. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности истцу ФИО1. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возврат государственной пошлины 300,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В.Фомина

Мотивированное заочное решение принято 14.09.2020г.