дело № 2-637/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года г. Медвежьегорск 

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ероховой Л.А., при секретаре Павковой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Повенецкого городского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2, после его смерти открылось наследство, в том числе состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: Республика Карелия, 

<

адрес>, кад. №. Истец является единственным наследником после смерти ФИО2 На указанном земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано за истцом. Оформлению наследственных прав истца на земельный участок препятствует описка в правоустанавливающем документе на земельный участок. В государственном акте на право собственности на землю фамилия наследодателя указана как «Хоннолайнен». Истец с учетом измененных требований просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Карелия, 

<

адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2.

В судебное заседание истец не явилась, извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования с учетом их изменения поддержал. Пояснил, что после смерти отца ФИО2 истец пользовалась земельным участком, оплачивала земельный налог. Дом, находящийся на данном земельном участке принадлежал матери истца ФИО4 После смерти ФИО4 истец унаследовала дом и зарегистрировала право собственности на него. Споров в отношении имущества нет.

Представитель ответчика Администрации Повенецкого городского поселения не явился, извещен, ходатайств и возражений против иска не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РК не явился, извещен, возражений не представил.

Третье лицо нотариус Медвежьегорского нотариального округа ФИО5 не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела без её участия, возражений против иска не представила.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ФИО2. Истец ФИО1 (добрачная фамилия Ханнолайнен), ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, является дочерью ФИО2 и ФИО4. ФИО4, мать истца и супруга ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. К её имуществу по заявлению дочери ФИО1 нотариусом Медвежьегорского нотариального округа ФИО5 было открыто наследственное дело № 219/2017, 03.08.2017 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>

Согласно сведениям нотариуса Медвежьегорского нотариального округа, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей: серия 

<

данные изъяты> № № ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: Республика Карелия, 

<

адрес>, кад. № №

Как следует из уведомления Управления Росреестра по РК от 04.08.2017 № государственная регистрация права собственности ФИО1 на данный земельный участок была приостановлена в связи с отсутствием документа, подтверждающего право ФИО2 на земельный участок, имеющимися противоречиями в указании в правоустанавливающих документах фамилии Рейно Ивановича: «Ханнолайнен» и «Хоннолайнен».

Согласно разъяснениям п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. Согласно ст. 532 ранее действовавшего ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя (ст. 528 ГК РСФСР). Согласно ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Аналогичные нормы содержатся в действующем ГК РФ (п. 1 ст. 1142 ГК РФ, ст. 1113, ст. 1114 ГК РФ, ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание этого права.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.По смыслу данных норм, наследник, принявший наследство, в т.ч. путем фактического принятия, по истечении шестимесячного срока принятия наследства приобретает право собственности на данное имущество и может требовать в судебном порядке признания за собой этого права.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания. Согласно ч. 2 указанной статьи право собственности гражданина на земельный участок в случае, если такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, возникает на основании документов, подтверждающих возникновение права на жилой дом, и документов, удостоверяющих право на земельный участок гражданина – прежнего собственника указанного строения или сооружения. 

Анализируя представленные суду доказательства, с учетом вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни владел земельным участок, расположенным по адресу 

<

адрес> Разночтение в написании фамилии наследодателя в свидетельстве о смерти и в государственном акте на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей несущественно и, по мнению суда, является очевидной опиской, которая ныне препятствует ФИО1 в оформлении наследственных прав на данный земельный участок. Истец ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти ФИО2, наследство после смерти отца истцом принято фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, о чем свидетельствует факт пользования земельным участком, уплата земельного налога. Доказательств принятия наследства в виде спорного земельного участка и оформления прав на него иными лицами суду не представлено. Кроме того, истец является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке.

Суд также учитывает, что согласно сведений, представленных органами Росреестра, право собственности на земельный участок за кем-либо не зарегистрировано. 

При установленных обстоятельствах суд не усматривает оснований для отказа в требованиях, полагая их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> Карельской АССР, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Карелия, 

<

адрес> (кадастровый номер №), в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6 (равнозначно Хоннолайнена) Рейно Ивановича.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Л.А.Ерохова 

Решение в окончательной форме составлено 21 октября 2017 года.