56RS0032-01-2024-002296-40

.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 26 июня 2025 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Л.А.,

при секретаре Ахмедиловой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Соль-Илецкого муниципального образования Оренбургской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

установил:

Истец администрация Соль-Илецкого муниципального образования Оренбургской области обратился в суд с иском, указав, что во исполнение постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» ФИО14 была предоставлена земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство на право общей долевой собственности на землю по № га. На протяжении многих лет собственник земельной доли не распоряжался и не принимал никаких мер по надлежащему использованию земельной доли. Постановлением администрации МО Соль-Илецкий городской округ № от 15.08.2024 года утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории 

<

адрес> В указанном списке числится невостребованной земельная доля, принадлежащая ФИО14 который не передал её в аренду и не распорядился иным образом в течение трех и более лет подряд, а также не зарегистрировал права на указанную земельную долю в соответствии с законодательством. ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти заведено наследственное дело. Земельную долю унаследовала ФИО15 в 2003 году открыто наследственное дело. Однако с момента принятия наследства, собственник не распорядилась своей долей – земельный участок не выделялся, в аренду не передавался.

Истец просит прекратить право собственности ФИО15 на невостребованную земельную долю в размере № га; признать право муниципальной собственности МО Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю ФИО15 площадью № га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения определив местоположение: 

<

адрес>

Определением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 27 ноября 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО2, ФИО1

Определением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 16 декабря 2024 года ФИО3, ФИО2, ФИО1 привлечены к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве соответчиков. 

Определением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 16 декабря 2024 года производство по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ к ФИО15 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в связи со смертью ФИО15 приостановлено до определения правопреемника лица, участвующего в деле.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 представил письменные возражения, в которых указал, что исковые требования не признает, занимается оформлением земельной доли. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Из телефонограмм помощника судьи следует, что ответчики ФИО1, ФИО3 исковые требования признают, в наследство после смерти ФИО15 не вступали, заниматься оформлением земельной доли не желают. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела. 

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101).

Пунктом 7 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно статье 10 Закона Оренбургской области от 17 марта 2003 года №118/16-III-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» сообщения о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, список невостребованных земельных долей, извещения о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки и извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков опубликовываются в официальных печатных изданиях муниципальных образований по месту нахождения земельных участков в порядке и в сроки, установленные федеральным законом.

Часть 6 статьи 9 данного Закона Оренбургской области предусматривает, что земельная доля может быть признана невостребованной в порядке, установленном федеральным законом. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном федеральным законом порядке невостребованными.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании распоряжения администрации Соль-Илецкого района Оренбургской области № от 14 июня 1994 года ФИО14 передана доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью № га, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю № серии №, регистрационная запись № от 26 июля 1994 года.

Перовским территориальным отделом МО Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области был составлен список лиц, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трёх и более лет подряд, куда была включена земельная доля, принадлежащая ФИО14 список был опубликован в сетевом издании «Правовой портал муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области», на официальном сайте администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, а также на информационных стендах Перовского территориального отдела администрации. Возражений на список не поступило.

Из протокола собрания собственников земельных долей от 28 июня 2024 года усматривается, что собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием кворума.

Поскольку общее собрание не состоялось, постановлением администрации МО Соль-Илецкого городского округа № от 15 августа 2024 года утверждён список невостребованных земельных долей, расположенных на территории 

<

адрес> ФИО14 в данном списке указана под номером №

С момента публикации списка невостребованных земельных долей в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из указанного списка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умер, что подтверждено актовой записью о смерти.

Согласно сообщению нотариуса ФИО29 наследником, принявшим наследство после смерти ФИО14 является ФИО15., которой выдано свидетельство о праве на денежный вклад, о чем свидетельствует наследственное дело №

В соответствии со статьёй 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Из положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО15 приняла наследство после смерти ФИО14 в состав которого вошла и спорная земельная доля. 

Согласно актовой записи о смерти № от 01 ноября 2024 года ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестру наследственных дел, размещенных на общедоступном сайте, после смерти ФИО15., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Из актовых записей о рождении, представленных отделом ЗАГС администрации Соль-Илецкого муниципального округа Оренбургской области, следует, что ФИО15 является матерью ФИО3, ФИО2, ФИО1

Иных лиц, являющихся наследниками после смерти ФИО15 судом не установлено. 

Пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство) либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что никто из наследников с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обратился, что подтверждено реестром наследственных дел и в ходе рассмотрения гражданского дела не оспаривалось.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленного ФИО2 отзыва следует, что он является наследником после смерти ФИО15 Возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку занимается оформлением принадлежащей ФИО15. земельной доли.

Доказательств иного в материалы гражданского дела стороной истца не представлено, как и доказательств того, что ответчики отказались от земельной доли, с указанного времени прошло три и более года.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации Соль-Илецкого муниципального образования Оренбургской области к ФИО3, ФИО2, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.А. Бобылева

Решение суда в окончательной форме принято 10 июля 2025 года.

Судья Л.А. Бобылева