Дело № 2-1036/17г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года .....

Новоильинский районный суд ..... в составе председательствующего судьи Слобожаниной А.П,

при секретаре Невмержицкой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 В.Р. жилищно-коммунального хозяйства Администрации ..... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к В.Р. жилищно-коммунального хозяйства Администрации ..... о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения в - квартиры, расположенной по адресу: ......

В обоснование своих требований истец ФИО1 указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... В указанной квартире выполнена перепланировка. Условия проживания в квартире истца после перепланировки соответствуют строительным нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью людей.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования и доводы, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: ..... в перепланированном состоянии.

Представитель В.Р. жилищно-коммунального хозяйства Администрации ....., извещённый о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 17 ч.1 и 4 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно – гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......

В указанной квартире была выполнена перепланировка согласно планов, выданных БТИ от ....., а именно: формирование совмещенного санитарного узла путем демонтажа перегородки между туалетом и ванной комнатой с заделкой дверного проема в туалет; увеличение площади гостиной (2) за счет части площади коридора путем демонтажа смежной перегородки; демонтаж дверного блока между коридором и кухней. 

Согласно заключению ГП КО «Облстройпроект» от 17.07.2017г. перепланировка квартиры по ....., заключающаяся в демонтаже перегородок, в устройство совмещенного санузла и в заделке дверного проема, соответствует строительным нормам и правилам по прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом и соответственно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке.

Согласно экспертному санитарно-эпидемиологическому заключению ..... о соответствии требованиям санитарных правил и норм проектной и иной документации по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, выданному ..... филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в .....» в ..... и ....., вышеуказанная перепланировка квартиры по адресу: .....Н 2......-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с изменениями и дополнениями ..... (СанПиН 2......-10) п. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1.

При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу: ..... возможно сохранить в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, а так же не создается угроза их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровской областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 02 октября 2017

Судья: А.П.Слобожанина