ДЕЛО № 2-1035/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 19 июня 2019 года. 

Мотивированное решение составлено 24 июня 2019 года. 

г. Ступино Московской области 19 июня 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Евсеевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Ступинский городской суд 

<

адрес> с иском к администрации городского округа 

<

адрес>, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 574 кв.м., состоящий из двух массивов площадью 201,9 кв.м. и 371,66 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в соответствующих границах.

В обосновании своих требований ссылается на то обстоятельство, что унаследовала от ФИО2 на основании решения суда от 23.05.2018г, 1/4 долю жилого дома, расположенного по указанному адресу. При вышеуказанном жилом доме имеется земельный участок площадью 574 кв.м. В 2010 году всеми совладельцами дома был подписан план раздела земельного участка, согласно которого площадь земельных участков отведенных ФИО3 (наследник ФИО2, не принявшая наследство после его смерти) составила – 199 кв.м. и 521 кв.м. По результатам межевания площадь земельных участков составила 201,9 кв.м. и 371,66 кв.м. Указанные участки не выбывали из владения с момента выделения. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. 

Представитель ответчика – администрации городского округа 

<

адрес> и третьи лица, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. 

Суд, выслушав участвующих лиц, обозрев материалы гражданского дела №, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). 

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ). 

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании решения Ступинского городского суда 

<

адрес> от 23.05.2018г ФИО1 ФИО11 принадлежит ? доля домовладения по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 

Из решения суда от 23.05.2018г следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ; его наследниками первой очереди являлись: его жена ФИО4, которая умерла 03.02.2000г и дочь ФИО3; согласно справкам нотариусов, наследственное дело к имуществу ФИО2 не открывалось; принадлежавшая ФИО2 ? доля жилого дома с кадастровым номером № инвентарный №, общей площадью 40,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> не была принята его наследниками. 

В 2010 году между совладельцами произведен раздел земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым в пользование ФИО3 (как наследнику ФИО2) выделено два земельных участка в соответствующих границах, площадью 199 кв.м. и 421 кв.м., общей площадью 620 кв.м. (л.д.22). План раздела подписан ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, подписи сторон удостоверены нотариусом (л.д.17,18,19,20,21). 

Таким образом, в настоящее время, ФИО7, как собственник ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, имеет в пользовании земельный участок площадью 574 кв.м., состоящий из двух массивов. 

Спорные земельные участки, находящиеся в пользовании истицы, сформированы. По результатам межевания их фактическая площадь составляет 201,9 кв.м. и 371,66 кв.м.; границы определены, что явствует из представленного проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-35). 

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорных земельных участков ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО12 удовлетворить: 

- Признать в порядке приватизации право собственности ФИО1 ФИО13 на земельный участок площадью 574 кв.м., состоящий из двух массивов площадью 201,9 кв.м. и 371,66 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> с границами в следующих координатах:

№ точки 

Координаты, м 

Х 

Y 

:ЗУ1(1) площадью 201,9 кв.м. 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.