61RS0017-01-2021-000945-59

к делу №2 – 600/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красный Сулин 03 июня 2021 года

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Лиханова А.П.,

при секретаре Гусаревой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО5, к Администрации Красносулинского городского поселения 

<

адрес>, третьи лица: Управление образования Красносулинского района 

<

адрес>, ФИО6, ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО11, об исключении из наследства доли в имуществе и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в Красносулинский районный суд 

<

адрес> с указанным иском в интересах несовершеннолетнего ФИО5 по тем основаниям, что 24 ноября 2017 года ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по договору купли-продажи м ипотеки приобрела в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и жилой дом общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Земельный участок и жилой дом были приобретены за счет средств материнского (семейного) капитала, который был выдан Пенсионным фондом РФ в связи с рождением второго ребенка. На момент совершения сделки ФИО12 имела двоих детей, одним из которых является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

08.02.2018 г. ФИО2 установил отцовство над ребенком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, после чего ребенку были изменены фамилия и отчество – ФИО5.

11.06.2019 г. ФИО5 был усыновлен супругой ФИО2 – ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. При жизни она не выделила доли несовершеннолетним детям в имуществе, приобретенном за счет средств материнского (семейного) капитала, соглашение об определении долей в спорном недвижимом имуществе наследодателем в установленные законодательством сроки заключено не было.

На основании изложенного истец просил суд: исключить из наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и жилой дом общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и жилой дом общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела истцом были увеличены исковые требования и окончательно ФИО2 просил суд: исключить из наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес> №, и жилой дом общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>; признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес> №, и жилой дом общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Протокольным определением суда от 17.05.2021 г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО6 и ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО14 ФИО7.

В судебное заседание истец ФИО2, третьи лица по делу, а также представитель Администрации Красносулинского городского поселения 

<

адрес>, Управления образования Красносулинского района 

<

адрес> не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом. От истца поступило письменное ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

От ФИО8 и представителя Администрации Красносулинского городского поселения 

<

адрес> поступили письменные отзывы на иск, в которых они не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО2

В отсутствие не явившихся участников процесса дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007 г.; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 01.01.2007 г., если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 01.01.2007 г.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

В соответствии с п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда РФ в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

С 01.01.2017 г. государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч.ч. 3-6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО5 (ФИО4) ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО15 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения являются детьми ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 

<

данные изъяты>).

Истец ФИО2 установил отцовство над несовершеннолетним сыном ФИО5, ФИО16 ФИО7 постановлением Администрации Красносулинского района 

<

адрес> от 26.02.2021 г. № передан на воспитание в приемную семью ФИО8. 

Судом также установлено, что 25.12.2015 года УПФР в 

<

адрес> принято решение № о выдаче ФИО3 государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 453026, 01 руб. на улучшение жилищных условий.

ФИО3 30.11.2017 г. обратилась в ГУ УПФР в 

<

адрес> и 

<

адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. В соответствии с поданным заявлением, ФИО3 просила направить средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья.

К заявлению ФИО3 приложена копия договора займа, заключенного ею с 

<

данные изъяты> с целью приобретения жилого дома общей площадью № кв.м. находящегося по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Также к заявлению приложено нотариально удостоверенное обязательство ФИО3 от 29.11.2017 г. об оформлении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера доле по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала и снятия с квартиры обременения в виде ипотеки.

По информации ГУ УПФ РФ в 

<

адрес> и 

<

адрес>, средства материнского (семейного) капитала в сумме 453 026, 00 руб. по заявлению ФИО3 перечислены в составе сводного платежного поручения.

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> обременение в виде ипотеки на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес> погашено.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса РФ).

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм ГК РФ и Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

По смыслу Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", предоставление дополнительной меры социальной поддержки в виде выделения денежных средств материнского (семейного) капитала имеет своей целью улучшение условий жизни семьи и направлено на защиту, в том числе, права собственности несовершеннолетних детей.

Обязательство об оформлении жилого дома в общую собственность членов своей семьи ФИО3 при жизни исполнено не было, чем нарушены права несовершеннолетних детей. Отсутствие государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование истца об исключении из наследства доли в имуществе и признании права собственности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 321 ГПК РФ, 

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Исключить из наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес> №, и жилой дом общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес> №, и жилой дом общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, уменьшив долю ФИО3 в праве собственности на указанные объекты недвижимости до 1/2. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Красносулинский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 08.06.2021 г.

Судья: А.П. Лиханов