Дело № 2-969/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Воскресенск Московской области 29 мая 2017 года 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.,

с участием адвоката Гаврилеева А.А.,

при секретаре Калюжной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в Воскресенский городской суд Московская области с иском к ФИО3 о прекращении за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои исковые требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>. 

<

дата> с согласия истца в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО3, который приходился другом умершему сыну истца. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не создавалось. Фактически отношения между истцом и ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, а его регистрация в спорной квартире создает препятствия истцу в продаже квартиры. 

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, согласно акту от 

<

дата> обследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.32), в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, его местонахождение в настоящее время неизвестно. На основании ст.119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с привлечением к участию в деле в его интересах на основании ст.50 ГПК РФ адвоката.

Адвокат Гаврилеев А.А., действующая в интересах ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ (ордер на л.д.32), иск не признал, поскольку дело рассматривается в отсутствие ответчика, местонахождение которого неизвестно, и признание заявленных исковых требований может повлечь ущемление прав и законных интересов ответчика.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области по Воскресенскому муниципальному району в судебное заседание не явился, и дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> (л.д.7) после смерти ФИО1, умершей 

<

дата>, истец ФИО2 – дочь наследодателя, является наследницей к имуществу умершей состоящему из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности истца на спорную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> № (л.д.8). 

Согласно выписке из домовой книги (л.д.6) в спорной квартире ответчик ФИО3 зарегистрирован с 

<

дата>. Кроме ответчика в квартире никто не зарегистрирован. 

Как следует из доводов истца, подтвержденных актом о не проживании от 

<

дата> (л.д.32), и не опровергнутых ответчиком, ФИО3 в спорной квартире не проживает, его место фактического нахождения неизвестно.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статья 288 ГК РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается факт принадлежности истцу спорного жилого помещения на праве собственности, оснований к сохранению за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, и суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований о прекращении за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда, либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Часть 2 ст.3 указанного закона предусматривает, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Исходя из положений ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», оснований для регистрации ответчика в спорной квартире не имеется, поскольку его право пользования жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем, ФИО3 должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст.7 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить за ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в месячный срок.

Решение изготовлено 02.06.2017 года.

Судья 

<

данные изъяты> Е.В.Севастьянова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>