Дело №2-461/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года п.Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Шимохиной Н.П. 

при секретаре Бикеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения в порядке наследования,

Установил:

09 апреля 2011 года умерла К, которая приходится истице матерью.

ФИО1, в лице своего представителя ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета о признании за нею права собственности в порядке наследования после смерти К на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 10,5 га., с кадастровой оценкой 260,3 баллогектаров, указывая на то, что при жизни К являлась собственницей спорной земельной доли, выданной ей на основании постановления администрации Шушенского района от 25 марта 1992 года № 133 «О передаче сельскохозяйственных угодий в собственность работникам, имеющим право на земельный пай». Она является наследницей по закону после смерти К и в установленный законом срок обратилась к нотариусу и оформила наследство на квартиру и на земельный участок под домом, но на земельную долю наследство не оформила, в связи с чем пропустила срок. Признание права собственности необходимо для пользования земельной долей согласно разрешенному использованию. В ином порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным. 

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации Каптыревского сельсовета, Межмуниципального Минусинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Глава Каптыревского сельсовета ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Представитель истца ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании заявленные требования поддержали, мотивируя изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности.

Из содержания п. 9 Постановления Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" видно, что заявка на предоставление земли в собственность, со списком лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, формируется трудовым коллективом реорганизуемого совхоза.

Согласно п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01 февраля 1995 года N 96, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации.

Таким образом, действовавшее в указанный период законодательство связывало возникновение имущественных прав на земельную долю с членством в совхозе и включение в упомянутый список при его реорганизации, а, следовательно, совокупность этих обстоятельств свидетельствовала о возникновении права собственности на соответствующую земельную долю и, как следствие, включение таковой в состав наследства.

Аналогичные разъяснения содержатся и в п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, согласно ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Принадлежность земельной доли К подтверждается:

-свидетельством о праве собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам Шушенского района 23 сентября 1994 года, регистрационная запись № 2587, согласно которому К приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: 

<

адрес> общей площадью 10,5 га, с оценкой 260,3 баллогектаров.

Выделение К земельной доли площадью 10,5 га из земель АО «Колос» произведено на основании Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767. 

Согласно выписке из отчета об оценке от 01.03.2017 года, рыночная стоимость земельного участка общей площадью 10,5 га, с оценкой 260,3 баллогектаров земельная доля, расположенная 

<

адрес>, по состоянию на 09.04.2011 года составляет 10 000 рублей. 

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти № К, 

<

данные изъяты>, умерла 09 апреля 2011 года в с. Каптырево Шушенского района. 

Из сообщения нотариуса Шушенского нотариального округа ФИО3 следует, что в её производстве имеется наследственное дело № 234/2011, открытого к имуществу К, умершей 09 апреля 2011 года. 

ФИО1 выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону на наследственное имущество после смерти К, состоящие из 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли квартиры, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти её матери К в установленном законом порядке, на спорную земельную долю отсутствуют правопритязания иных лиц, в связи с чем суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанную земельную долю. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд –

Р е ш и л:

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти К, умершей 09 апреля 2011 года, на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 10,5 га., с кадастровой оценкой 260,3 баллогектаров, рыночной стоимостью на день открытия наследства 10 000 рублей. 

Решение подлежит регистрации в Межмуниципальном Минусинском отделе Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Красноярскому краю. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий Н.П. Шимохина

Решение принято в окончательной форме 02 августа 2017 года